Yüzme havuzu açmak, kurucunun büyük finansal yatırımlarını ve çabalarını gerektiren, emek yoğun bir süreçtir. Doğal olarak oyun muma değer, ancak herkes büyük miktarda işle baş edemez.

• Alaka düzeyi
• Havuz türleri ve hizmetler
• Bir oda seçmek
• Havuzum için hangi ekipmanı seçmeliyim?
• Kadro
• Yüzme havuzu açmak için hangi belgelere ihtiyaç vardır?
• Yüzme havuzu açmak için ne kadar paraya ihtiyacınız var?
• Ne kadar kazanabilirsin?
• Çözüm
• Bir iş kurmak için adım adım plan
• Bir vakayı kaydederken hangi OKVED kodu belirtilmelidir?
• İş için hangi vergi sistemini seçmelisiniz?
• Yüzme havuzu açmak için izne ihtiyacınız var mı?
• Havuzda boş zamanları organize etmek için hizmet satışı teknolojisi

Alaka düzeyi

Yüzme genel sağlığa faydalıdır, fazla kilolarla mücadeleye ve duruş problemlerini düzeltmeye yardımcı olur. Bu nedenle havuzlar genç ve yaşlılar tarafından ziyaret ediliyor: bebekler, ebeveynleri, emekliler.

Bu durum acemi girişimcilere kendi yüzme havuzlarını oluşturmayı düşünme fırsatı verir. İnsanlar bu dönemde sağlık yararlarıyla vakit geçirebilecek ve işadamı istikrarlı bir gelir elde edecek.

Ziyaretçi sayısı hangi hizmetlerin sağlanacağına bağlı olacaktır. Başarılı girişimciler işlerini etkileyici seviyelere taşıdılar. Külliyelerini her gün 300-350 kişi ziyaret ediyor. Hafta sonları ise bu sayı 500'e çıkabiliyor.

Havuz türleri ve hizmetler

Bir havuzu açmadan önce hangi türlerin olduğunu bulmanız gerekir:

• Spor Dalları;
• karmaşık;
• özel;
• fitness merkezleri, hamamlar ve otellere dahildir.

Birincisi, bütçe pahasına federal yetkililer tarafından inşa edilen ve sağlanan türlerdir. Kompleksler çoğunlukla eğitim kurumlarına veya işletmelere aittir. Bu nedenle işadamları için özel havuz oluşturma seçeneği kalıyor. Bu makale tam olarak bu türü tartışacaktır.

Daha fazla potansiyel müşteri çekmek için havuz alanında aşağıdaki hizmetleri sunabilirsiniz:

• manikür;
• pedikür;
• solaryum;
• sauna;
• spor simülatörleri;
• masaj;
• Su aerobiği;
• eğitmen eşliğinde yüzme eğitimi;
• kafe.

İlk başta, su merkezinin kendisinde ek tesislerin açılması için her zaman yeterli finansman yoktur, bu nedenle işletmenin net kar elde etmeye başlamasını beklemeye değer.

Herkes denizde yüzmeyi sever ama her aile bu keyfi tüm yıl boyunca karşılayamaz. Elbette denize yakın yaşamanın pek çok hoş avantajı var ama her yerde deniz veya başka bir su kütlesi bulunmuyor. Kışın denizde, nehirde veya gölde yüzmek için mors olmanız gerekir. Bu tür aşırı yüzmek sağlığınızı da etkileyecektir. Ancak su arıtmayı sevenler için bu kadar kötü bir durumdan çıkmanın bir yolu var - yüzme havuzu. Sadece yılın her günü mevcut olmakla kalmaz (dışarıda değil içeride de inşa ederseniz), aynı zamanda sağlıklı ve atletik bir yaşam tarzının korunmasına da yardımcı olur! Çocuklara yönelik bir yüzme havuzu iş planı oluşturmaya yönelik talep sayesinde birçok girişimcinin gözü yüzme havuzlarının geleceğine çevrilmiş durumda; neden bu işe girmeyesiniz?

Hükümet kanadı altında çok fazla yüzme havuzu yok ve bunlar çok eski. Üstelik bir diğer dezavantajları da onlara giden yoldur. Bir araya gelmeniz, iradenizi yumruk haline getirmeniz ve şehrin diğer tarafındaki havuza gitmeniz gerekiyor. Bunu yapmak için her zaman gücünüz ve isteğiniz olmayabilir. Eve dönmeniz gerektiğinden böyle bir yolculuk en yüksek kalite yüzdesine sahip olmayacaktır. Ve yüzdükten sonra uzanmak ve uzanmak en iyisidir - bu omurga için gereklidir. Ayrıca herkes kendi kompleksleri nedeniyle halka açık havuzda olmak istemiyor - öyle görünüyor ki herkes size bakıyor. Ve yüzmeyi bilmiyorsanız ve öğrenmeye yeni başlıyorsanız, bu çok utanç verici hale gelir. Üstelik her ay oldukça büyük bir abonelik ücreti ödenmesi gerekiyor.

İşte tam da bu yüzden pek çok kişi parasını bir kez havuza yatırmayı tercih ediyor ve bir daha hiçbir zorlukla uğraşmak zorunda kalmıyor. Ancak herkes bunu karşılayamaz. Peki ya apartmanlarda yaşayanlar? Ancak bir şehirde veya bölgede küçük bir yüzme havuzu varsa - yepyeni ve modern ve küçük bir ücret karşılığında, o zaman neden bu kullanışlı lüksten yararlanmayasınız?

Herhangi bir havuzun kendi masrafını çıkarmasının nedenleri bunlardır. Tabii bu bir yıl içinde de olabilir, 2-3 yıl içinde de olabilir ki bu daha muhtemel. Yüzme havuzları sahiplerine iyi karlar getirir. 25 - 30 metre uzunluğunda 3 - 5 parkur yeterli olacaktır. Bu parkur hem amatörler hem de sporcular tarafından beğenilecek. Ve mekan gelecekte kârı artıracak yüksek trafik gösterecek.

Dokümantasyon

Havuz için hazır bir iş planının uygulanması için havuz inşa etmeden önce tüm belgelerin toplanması çok önemlidir. Her şeyden önce bu, yerel mimarlık ve inşaat komitesinden alınmış bir inşaat ruhsatıdır. Çoğu zaman evrak işleri inşaat işlerinden daha fazla zaman alır. Ancak önce her şeyi resmileştirmek ve izin olduğundan emin olmak daha iyidir.

Ayrıca bir yüzme havuzunun açılmasına ilişkin örnek iş planına, su, ısı ve elektrik tedarikçileriyle sözleşme yapılması gibi konuları da dahil etmeyi unutmamalısınız. Planın her sayacın ayda ne kadar göstereceğini hesaplaması ve kaydetmesi gerekecektir.

Devlet kurumlarının sağladığı faydalara ve sübvansiyonlara tamamen güvenebilirsiniz. Havuzda beden eğitiminin geliştirilmesine odaklanılıyorsa. Bu tür faydalar çok faydalıdır.

Oda

Bebek veya yetişkin yüzme havuzu için gereken minimum alan 1000 m2'dir. Bundan pişmanlık duymanın bir anlamı yok. Odada sadece her şeyin kralı (yüzme havuzu) olmamalı, aynı zamanda duşlar, giyinme odası da olmalı ve cinsiyete göre ayrılmış bir soyunma odasını da unutamazsınız.

Havuz aşağıdaki kriterleri karşılamalıdır:

• soğuk ve sıcak su sağlayan borular bulunmalıdır; borular standartlara uygun olmalıdır;
• tüm oda, zeminin, tavanın ve duvarların neme karşı dayanıklı olması için işlenmelidir - bu şekilde, nem duvarlara emilmeyeceğinden ve hızlı bir şekilde çökmeyeceğinden, çok sık onarım yapmanıza gerek kalmayacaktır;
• oda ziyaretçiler için rahat ve konforlu olmalıdır;
• havuzun kendisini kurmadan önce tüm ek (dekoratif ve bitirme dahil) çalışmaların tamamlanması gerekir;
• Kanalizasyon borusu çok gerekli - bunu unutamazsınız.

Teçhizat

Yüzme havuzu iş planı örneklerine göre havuzun temizliği ve konforu, doğru seçilmiş ve kurulmuş ekipmanlara bağlıdır. Bu sadece su dolu bir çukur değil, tamamen karmaşık bir kurulum. Su sirkülasyonu, filtreleme ve arıtma için ekipmanlar mevcut olmalıdır. Bunlar minimum gereksinimlerdir. Ayrıca havuzda ve tesisteki dezenfeksiyonu da unutmamalıyız.

Bu tür havuz ekipmanları suyun kalitesini etkilemeyecek ancak hizmet kalitesini ve iç mekan konforunu artıracaktır:

• duş kutuları;
• su parametrelerini belirlemek için ekipman;
• dalış tahtaları;
• yolları ayırmak için su bölücüler;
• hava kurutma cihazları;
• zemin su nedeniyle kaygan olabileceğinden müşterilerin güvenliği için merdivenler ve korkuluklar;
• Müşteriler için dolaplar, raflar, banklar ve şezlonglar.

Kadro

Tesisler gözetmenler olmadan boş bırakılmamalıdır. Hesaplamalarla birlikte örnek bir iş planında personel çok önemli bir noktadır. Öncelikle su kalitesini takip edecek, havuzun temizliğini yapacak insanlara ihtiyacımız var. İkinci olarak, su kenarında hoş olmayan durumlar sıklıkla meydana geldiğinden, öngörülemeyen herhangi bir tehlikeli duruma karşı bir doktor veya en azından bir hemşire bulunmalıdır. Ayrıca farklı eğitmenlere de ihtiyacımız var: yeni başlayanlar için, uzmanlar için, aerobik ve su jimnastiği için. Ayrıca vestiyer görevlilerine, temizlikçilere ve muhasebeciye ihtiyacımız var.

Ek hizmetler

Havuzda yüzmekten daha fazlasını yapabilirsiniz. Burada su yogası ve aerobik antrenmanları yapabilirsiniz. Uzman eğitmenlerle anlaşmak gerekecek. Ayrıca solaryum, masaj odası, sauna da düzenleyebilirsiniz. Ayrıca tesis bünyesinde bir kafe de kurabilirsiniz. Bu tür ek hizmetler ek maliyetler gerektirecektir. Orada çalışacak insanlara, yere, araç ve gereçlere, ek maddi kaynaklara ihtiyacımız var. Bu türlerin bazıları resmi izin gerektirdiğinden evrak işlerini de tekrar yapmanız gerekecektir. Ancak buna değer, çünkü insanlar böyle bir rekreasyon kompleksinde bulunmaktan memnun olmakla kalmayacak, arkadaşlarını da davet edecekler ve girişimcinin karı istikrarlı bir şekilde artacak. Ek yatırım hızlı bir şekilde kendini amorti edecektir.

Çözüm

Yüzme havuzu için bir iş planı uygulayarak aylık gelir 200-300 bin ruble'den fazla olabilir. Aylık abonelik ücreti ortalama 6-10 bin ruble.

Havuzda spor yapmanın diğer sporlara göre birçok avantajı bulunmaktadır. Su aerobiği kardiyologlar, nörologlar, travmatologlar ve beslenme uzmanları tarafından önerilmektedir. Doktorlar yüzme havuzunda egzersiz yapmanın en yumuşak ve etkili beden eğitimi şekli olduğunu düşünüyor. Ancak ülkemizde su sporları komplekslerinde büyük bir eksiklik var: Her 31.250 kişiye bir yüzme havuzu olması gerekiyor. Bu orana uyulmuyor ve rekabet yok. Bu yazımızda sizlere sıfırdan yüzme havuzunun nasıl açılacağını ve bunun karlı olup olmadığını anlatacağız.

çeşitler

Acemi bir girişimci, küçük işletmesine bu yönde nereden başlayacağı sorusunu sorduğunda, uzmanlar faaliyet ölçeğine karar vermenizi tavsiye ediyor. Bu kritere göre çeşitli havuz türleri ayırt edilir:

• Spor Dalları.
• Spor kompleksleri.
• Özel havuzlar.
• Fitness kulüplerindeki yüzme havuzları.

Spor havuzları ve kompleksleri geniş bir alana sahiptir (minimum 1500 m2). Yaratılışlarının maliyeti çok yüksektir, bu nedenle kural olarak bütçe fonlarından finanse edilirler. Özel havuzlar ve fitness kulüplerindeki havuzlar yalnızca boyut olarak farklılık gösterir. 3-5 parça için tasarlanmıştır.

Kare

Yüzme havuzu açmanın en zor kısmı doğru mekanı bulmaktır. Burada birkaç seçenek var:

• Fitness merkezinde bir oda kiralayın (yüzme havuzu oluşturmaya uygun olmalıdır).
• Konut dışı bir binayı modernize edin.
• Kendin inşa et.

En basiti (ilk bakışta), ama aslında en zoru bir spor kulübünde yer kiralamak olacaktır. 40 metrekarelik küçük bir havuz için. m (bu 2 parça içindir) yaklaşık 70 metrekareye ihtiyacınız var. Yüksek tavanlı m boş alan. Günümüz gerçeklerinde kullanılmayan alana sahip bir fitness kulübü bulmak oldukça zor olacaktır. Ve başarılı olsanız bile, böyle bir salonun kiralanması en az 140 bin ruble gerektirecektir.

Daha zor bir yol, konut dışı bir bina bulmak ve onu bir yüzme havuzuyla donatmaktır. Burada ölçeği seçip kurumun kategorisine karar verebilirsiniz. Tesisin yeniden donatılması 6-7 ay ve iki milyon rubleden fazla sürecek.

Üçüncü (ve en büyük) seçenek kendi havuzunuzu inşa etmektir. Bu, standart bir proje seçerseniz bir yıldan, kendi vizyon ve arzularınıza göre tasarlarsanız üç yıla kadar sürecektir. Diğer bir zorluk ise inşaata başlamak için şehir planlama komitesinden ve şehir idaresinden izin almanız gerekmesidir. Ayrıca bu süreçte satış firmaları ve BTI ile birden fazla muhatap olmak zorunda kalacaksınız. Böyle büyük bir proje birkaç on milyonlarca ruble gerektirecek.

Her durumda inşaat için bir oda veya yer seçerken şehir sınırları içindeki konuma odaklanmamalısınız. Büyük şehirlerde bile bu tür havuzlar neredeyse hiç yok, bu nedenle şehrin her yerinden insanlar kaliteli hizmet için size gelecek.

Kayıt

Bir işletmeyi LLC şeklinde kaydetmek daha mantıklıdır. Bunun nedeni faaliyet ölçeği ve personel sayısından kaynaklanmaktadır. Daha sonra standart prosedürü izlemeniz gerekir: vergi servisine kaydolun, cari bir hesap açın ve pul satın alın. Havuzu işletmeye başlamak için Rospotrebnadzor ve itfaiye hizmetlerinden izin almanız gerekiyor. Bu belgeleri almak o kadar da zor değil. Sıhhi epidemiyoloji istasyonunun kontrolüne özellikle dikkat edilmelidir. Odanın büyüklüğü, gardırobun varlığı, soyunma odaları, duşlar ve ayak banyoları, yolların yüzeyi, suyun kalitesi ve dezenfeksiyonu ile ilgili gereksinimler getirmektedir.

Gereksinimlerin tam listesi SanPiN 2.1.2.1188-03'te verilmiştir. Ayrıca kamu hizmetleri ve bir güvenlik şirketi ile anlaşmalar yapılması da gereklidir.

Teknik ekipman

Herhangi bir havuz için aşağıdaki ekipmanlara ihtiyacınız olacak:

• Havuz kasesi.
• Merdivenler ve sıçrama tahtaları.
• Yolları bölmek.
• Arka ışık.
• Başlangıç ​​blokları.
• Dezenfeksiyon için ozonlama sistemi.
• Duş ekipmanları (sıhhi tesisat, raflar, çöp kutuları).
• Soyunma odası ekipmanları (banklar, aynalar, dolaplar, kurutucular ve saç kurutma makineleri).
• Gardırop ekipmanları (askılar, personel koltuğu).
• Resepsiyon ekipmanı (tezgah, sandalyeler, soğutucu).

Bir havuz kasesinin maliyeti bir dizi faktöre bağlıdır:

• Boyut.
• Kalite ve duvar kalınlığı.
• Su yalıtım sistemi.
• Üretici firma.

Ortalama bir ziyaretçi için 25 metre uzunluğunda ve 1,5 metre derinliğinde bir çanak uygundur. 10 şeritli böyle bir kase ortalama 3 milyon rubleye mal olacak. Profesyonel sporcular 50 metre ve daha uzun havuzları tercih etmektedir. Burada fiyatlar tamamen farklı olacak: 5 milyon ruble'den. Banyo salonunun diğer ekipmanları (temizlik sistemi, merdivenler, sıçrama tahtaları ve kaydıraklar) yaklaşık 1 milyon rubleye daha mal olacak. Giriş alanı, gardırop, soyunma odası ve duş için mobilya ve ekipmanlara yaklaşık 450 bin rubleye ihtiyaç duyulacak.

Kadro

Küçük bir yüzme havuzu iş fikri, nitelikli ve deneyimli personelin varlığını gerektirir. Minimum kompozisyon şöyle görünecek:

• Yöneticiler (2 kişi).
• Yüzme antrenörü ve grup dersi eğitmenleri (3-4).
• Temizleyiciler (4).
• Gardırop bekçileri (2).
• Teknikler (2).
• Muhasebeci.
• Müdür.

Antrenör ve eğitmenler dışında herkese sabit maaş belirlenmeli. Öğretmenler için kural olarak bir maaş ve yürütülen derslerin yüzdesi belirlenir. Ortalama olarak aylık maaş bordrosu 555 bin ruble olacak. kesintilerle birlikte.

Geri ödeme

Projeyi başlatmak için en az 8 milyon rubleye ihtiyacınız olacağı ve aylık maliyetlerin yaklaşık 1.255 milyon ruble olacağı göz önüne alındığında geri ödeme süresi oldukça uzun olacak. Uzmanlara göre, ilk maliyetler en geç 3 yıl içinde kendini amorti edecek.

Aşağıdaki göstergelere dayanarak öneriyoruz. Havuzlara günlük ortalama 100 kişi katılmaktadır. Yüzme havuzları kural olarak ayda 29 gün (bir hijyenik gün) açıktır. Ortalama 500 ruble ders maliyeti ile ayda 1.450.000 ruble kazanabilirsiniz. Yıllık gelir yaklaşık 16 milyon ruble olacak. Kârlılık yaklaşık% 15'tir.

Avantajlar ve dezavantajlar

Yüzme havuzu, artıları ve eksileri olan çok umut verici bir alandır. Olumlu yönleriyle başlayalım:

• Sosyal odaklı iş (devlet desteği mümkündür).
• Küçük rekabet.
• Yüksek talep.
• Geliştirme için geniş alan.

• Uygun bir tesis bulmak zordur.
• Büyük ilk yatırım.
• Uzun geri ödeme süresi.
• Nispeten düşük karlılık.

Sonunda

Kendi işinizi açmadan önce tüm nüansları hesaplamanız ve incelemeniz gerekir. Yüzme havuzu açmak, çok fazla finansal yatırım ve çok zaman gerektiren harika bir sosyal fikirdir. Ancak her bölgede sosyal odaklı girişimciliği destekleyen programların bulunduğunu, böylece devletin maliyetlerin bir kısmını karşılayabileceğini belirtmekte fayda var. Bir yüzme havuzunun açılmasına ilişkin adım adım talimatlar, iş planımızda ayrıntılı olarak tartışılan birçok nüansı içermektedir.

Bugünkü materyalimizde okuyucuları yüzme havuzu için hesaplamalarla dolu bir iş planına bakmaya davet ediyoruz. Yüzme havuzu açma konusunu konuşmaya karar vermemiz tesadüf değildi. Bu çok karlı bir iş, göz önüne alındığında bu alanda düşük rekabet ve ülkemiz sakinlerinin çoğunun sağlıklı bir yaşam tarzı arzusu.

Pek çok ebeveyn bebeklerini havuza getiriyor, ülkemizin yetişkin nüfusu çeşitli spor kurumlarını aktif olarak ziyaret ediyor ve yüzme havuzları bunların arasında önde gelen yerlerden birini işgal ediyor. Ayrıca devlet ve yerel otoriteler yeni inşaat projelerinin inşasını memnuniyetle karşılamakta ve bu alanda faaliyet gösteren girişimcilere kapsamlı destek sağlamaya çalışmaktadır.

İş alaka düzeyi ve hedef kitle

Zaten yüzme havuzu açmanın önemli olduğunu söylemiştik. Oldukça hızlı geri ödeme sayesinde girişimcinin kendisine fayda sağlayacak bir iş(2-2,5 yıl içinde tesis başabaş noktasına ulaşacak) bu da iş adamının spor tesisinin işletmesinden net kar elde etmeye başlayacağı anlamına geliyor. Çalışan bir yüzme havuzu, kendileri için uygun bir zamanda derslere katılabilecek sıradan sakinler için de caziptir.

Devlet ve yerel yönetimler spor tesislerinin inşasını memnuniyetle karşılıyor ve girişimcilere destek sağlamaya çalışıyor

Bunu açıklığa kavuşturalım bu işin alaka düzeyi bu tür faktörler tarafından belirlenir:

• ülkemizin bölgelerinde ciddi su sporları kompleksi sıkıntısı var;
• Şu anda faaliyette olan havuzların çoğu Sovyet döneminde inşa edildiğinden ve artık teknik olarak modası geçmiş olduğundan rekabet eksikliği;
• Yüzme ve diğer aktiviteler tüm yaş gruplarındaki insanlara tavsiye edilir, çünkü aktivitelerin hafif yükü ve etkinliği nüfusun sağlığını iyileştirebilir;
• nüfus arasında yüzmenin popülaritesi - yüzme stresten kurtulmaya yardımcı olur ve ruh halini iyileştirir;
• geniş hedef kitle - her yaştan insan yüzmeyle ilgilenmektedir (doğumdan itibaren kısıtlama olmaksızın).

Hedef kitleden bahsedersek havuz ziyaret edilebilir cinsiyet ve yaş kategorisine bakılmaksızın insanlar. Ancak, havuzun kural olarak ortalama geliri olan kişiler tarafından ziyaret edildiğini anlamakta fayda var.

Yüzme havuzunun potansiyel ziyaretçileri tereddüt etmeden şunları içerebilir::

• hamile anneler ve bebekler;
• okul çocukları ve öğrenciler;
• çalışan nüfus ve emeklilik çağındaki kişiler;
• aktif olarak sporla uğraşan insanlar (özellikle yüzme).

Not! Bahsedilen ziyaretçi kategorilerine ek olarak, oldukça büyük bir potansiyel müşteri grubu daha var - çalışanlarının dersleri için ödeme yapan hükümet ve ticari kuruluşlar. Kurumsal müşteri sayısı toplam ziyaretçi sayısının ½'sini aşabilir.

Müşteri çekmek ve buna bağlı olarak işletmenin karlılığını artırmak için ziyaretçiler için en konforlu koşulları yaratmak gerekir. Bunlar aşağıdaki faktörleri içerir:

• tesisin tüm tesislerinin modern ekipmanı ve iyi bitirme;
• şık iç mekan;
• uygun erişim yolları ve binanın yakınında geniş park yeri;
• nitelikli çalışanlar, ziyaretçilere karşı dostane tutum ve kibar hizmet;
• aboneliklerin makul fiyatlarla satışı;
• eklemek. belirli ziyaretçi kategorileri için indirimler (okul çocukları, öğrenciler, emekliler vb.);
• kurumsal ziyaretçiler için bonuslar;
• düzenli ziyaretçiler için sadakat programları;
• ek hizmetlerin kapsamlı bir listesi.

Hangi havuz açılacak

Yüzme havuzları Rusya'nın bölgelerinde çalışan, birkaç kategoriye ayrılabilir:

• işletmelerin veya eğitim kurumlarının sahip olduğu bölüm spor kompleksleri;
• devlet kurumları ve yerel yönetimler tarafından bakımı yapılan spor kompleksleri;
• sanatoryumlara, otellere, fitness merkezlerine vb. ait yüzme havuzları;
• bireysel girişimciler ve ticari kuruluşlar tarafından inşa edilen yüzme havuzları.

Yüzme havuzu açmak çok karlı bir işe orta vadeli bir yatırımdır

Son kategoriyle ilgileniyoruz, bu yüzden Açılışı planlanan tesisin hangi hedef kitleye hitap edeceğini anlamalısınız. ve özel havuz ziyaretçilerine sunulabilecek hizmet türlerini göz önünde bulundurun.

Not!İşin başında tüketicilere asgari bir hizmet seti sunarsak, girişimci buna göre organize edilen işletmeye daha az yatırım gerektirecektir. Zamanla, ziyaretçilerin ilgisini çekecek ve sayılarını artıracak hizmet yelpazesi genişletilebilir.

İlk aşamada havuz konseptini dikkatlice düşünmek önemlidir.. İlk aşamada olası formatlardan birini seçebilir ve ardından işinizi genişletebilirsiniz. Olabilir:

• çocuklar için sağlık kompleksi (örneğin, bebekler veya daha büyük çocuklar için yüzme havuzu);
• çeşitli eğlenceler sunan bir kuruluş (kaydıraklar vb.);
• yetişkin ziyaretçiler için sağlık kompleksi;
• yüzme havuzlu sauna;
• klasik yüzme havuzu.

Diğer seçenekler hariç tutulamaz– burada her şey girişimcinin niyetine ve maddi yeteneklerine bağlıdır. Ancak ne tür bir kuruluş geliştirmeye karar verirseniz verin (bir ticari açık yüzme havuzu açmak, yüzme havuzlu bir sauna açmak, bir çocuk havuzu açmak veya başka bir formatta bir kuruluş), başlangıçta sizin için mevcut olacak hizmetlerde gezinmelisiniz. ziyaretçileri. Liste şunları içerebilir::

• Yüzme dersleri;
• çeşitli etkinlikler için kira kaydı;
• bir eğitmenle çeşitli dersler (su aerobiği, yüzme dersleri vb.);
• spor malzemelerinin kiralanması.

Ek hizmetler düşünülebilir Ziyaretçiler arasında en popüler teklifler:

• saunanın açılması;
• klasik ve hidromasaj;
• Spor salonu;
• solaryum, pedikür, manikür vb.;
• küçük kafe.

Bir iş kurmanın adımları

Önceki makalelerden birinde belgenin yapısını ve temel özelliklerini ayrıntılı olarak inceledik. Ancak havuz açmak için nelere ihtiyaç duyulduğunu düşünmek akıllıca olacaktır. Bir sağlık (spor) tesisi açarken yapılacak eylemlerin algoritmasını anlatacağız.

Yüzme havuzunda su aerobiği dersleri verilmektedir.

Bir yüzme havuzu inşa etmek ve işletmeye almak için aşamalı bir iş planı şuna benzer::

1. Kültür ve eğlence kurumlarını ziyaret etmek için bölgedeki tüketici talebinin incelenmesi.
2. Sakinlerin finansal potansiyelinin analizi.
3. Rekabet değerlendirmesi.
4. Bir iş projesinin konsept formülasyonu ve ayrıntılı gelişimi.
5. Yerin belirlenmesi. Tesisi sıfırdan inşa etmek mümkündür. Bu seçenekte uygun arsayı seçmeniz gerekecektir. Ayrıca halihazırda inşa edilmiş bir yapıyı satın almayı veya kiralamayı da düşünebilirsiniz.
6. Tüzel kişiliğin tescili.
7. Bir nesnenin inşası (yeniden inşası) için bir projenin geliştirilmesi.
8. İç tasarım geliştirme.
9. Tedarikçileri arayın, inşaat malzemeleri, ekipman ve diğer gerekli şeyleri satın alın.
10. İnşaat ve montaj işlerini yürütmek.
11. Düzenleyici makamlardan izin alınması.
12. Personel seçimi.
13. Pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi ve reklam kampanyası başlatılması.

Bazı noktalara biraz daha detaylı bakalım..

Kayıt ve izinler

Bir girişimci için kayıt işlemlerini gerçekleştirirken aşağıdaki özellikler hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir:

1. Bir LLC veya bireysel bir girişimci, organizasyonel bir form olarak düşünülebilir.
2. Bir tüzel kişiliği kaydederken faaliyet türünü belirtmeniz gerekecektir. Bizim durumumuzda burası bir spor tesisidir (93.11). Yarış arabaları için ahırlar ve garajların yanı sıra stadyumlar ve yüzme havuzları da buna dahildir. İstenirse kod listesi genişletilebilir (sağlanacak hizmetlerin listesine bağlı olarak).
3. Vergilendirme için basitleştirilmiş bir sistem veya UST (tek emsal vergi) seçilmesi tavsiye edilir.
4. Bir tesisi işletirken çevre standartlarına uymak son derece önemlidir.
5. Çeşitli makamlardan (Rospotrebnadzor, Sıhhi ve Epidemiyolojik İstasyon, bölgesel makamlar ve yangın denetimi) uygun izinlerin alınması gerekmektedir.
6. Ayrıca konut ve toplumsal hizmetlerin (dezenfeksiyon, atık giderme vb.) temsilcileriyle bir anlaşma yapmanız gerekecektir.
7. Yeni bir tesis yapılması planlanıyorsa projenin bölge inşaat komitesi tarafından onaylanması gerekiyor.
8. Sosyal Sigortalar Fonu, Emekli Sandığı ve İstatistik Dairesi'ne kayıt zorunludur!

Oda ve konum

Havuzun bulunacağı yer sorununu çözmek, mali sorunların çözülmesinden daha az önemli değildir. Burada dikkate alınması gereken çeşitli seçenekler var:

1. Kira. Bu durumda uygun büyüklükteki odanın seçilmesi önemlidir, bu da oldukça zor olabilir. Çünkü 2 kulvarlı bir havuz 40 m2 alan gerektirir. Havuzun tamamının alanı ise en az 70 m2 olmalıdır. Ayrıca odanın tavan yüksekliğinin de uygun olması gerekir.
2. Yeniden yapılanma. Bu durumda ciddi finansal yatırımlara hazırlıklı olmanız gerekir. Tüm bölgelerde kullanılmayan binalar mevcut olduğundan, belirli gereksinimlere ve havuz kategorilerine uygun bir tesis bulabilirsiniz. Önemli olan, seçilen nesnenin denetleyici makamların gereksinimlerini karşılamasıdır. Ayrıca kuruluşun kararı. sorular ve tesislerin düzenlenmesi en az 6 ay sürecektir. Bu durumda binanın satın alınması veya uzun vadeli bir kira sözleşmesi yapılması tavsiye edilir.
3. Yapı. Bu aynı zamanda pahalı ve zaman alıcı (en az 12 ay) bir seçenektir. İnşaat çalışmalarına başlamadan önce yetkili makamlardan (yerel yönetim ve inşaat departmanı) izin almanız gerekecektir. İşgal altındaki araziye gelince, burada da satın alımını veya kiralanmasını uzun süre kaydetmeye değer.

Çocuklara yüzmeyi öğretme sınıfları da dahil olmak üzere havuz konsepti farklı olabilir.

Havuz konumlandırılabilir ayrı bir binada veya halihazırda faaliyet gösteren bir alışveriş merkezinin, fitness kulübünün veya anaokulunun ek binasında. Ve bir seçenek olarak açık havuz da dahil değildir.

Spor tesisi açarken dikkate alınması gereken bir takım şartlar vardır.:

• her zaman yüksek insan trafiği;
• yakınlarda benzer tesis yok;
• şehir içi veya şehir dışındaki konumlar hariç tutulmaz;
• uygun hizmetlerin mevcudiyeti;
• toplu taşıma ve yüksek kaliteli erişim yollarının mevcudiyeti.

Önemli! Nesnenin ölçeği, konumuna ve belirli bir bölgedeki sakinlerin sayısına tam olarak karşılık gelmelidir. Tipik bir havuzun ortalama alanı 1500 m2'dir.

Nesnenin içinde alanları doğru şekilde dağıtmak gerekir:

• ana oda yetişkin ziyaretçiler için bir yüzme havuzudur;
• çocuklar için yüzme havuzu;
• 2 adet duşlu soyunma odası (erkek ve kadın);
• gardırop ve resepsiyon alanı;
• Bal. nokta ve laboratuvar;
• sauna ve bakım odaları (masaj odası, solaryum vb.);
• hizmet ve idari tesisler.

Havuz ekipmanları

Geleceğin yüzme tesisi konseptini seçtikten, en uygun boyutları seçtikten ve tesisin onarımı veya inşası için önlemler aldıktan sonra ekipman satın almaya başlayabilirsiniz. Donatmak için ihtiyacınız olacak:

Teçhizat	Fiyat
Yetişkinler için havuz kasesi	3,5 milyon ruble.
"Sıçrama havuzu" kasesi	1 milyon ruble.
Havuz temizleme sistemi	500 bin ruble.
“Sıçrama havuzunun” ozonlanması için donatım	300 bin ruble.
Su ısıtma sistemi	500 bin ruble.
Başlangıç ​​blokları	100 bin ruble.
Parça sınırlayıcıları ve ayırıcılar	100 bin ruble.
Aydınlatma ekipmanı	200 bin ruble.
Spor. envanter	200 bin ruble.
Duş ve sauna ekipmanları	800 bin ruble.
Gardırop ve soyunma odası ekipmanları	300 bin ruble.
Tıbbi malzeme nokta ve laboratuvar	200 bin ruble.
Resepsiyon alanı	300 bin ruble.
Hizmet ve idari binaların ekipmanı	400 bin ruble.
Diğer ekipmanlar (kaydıraklar, masaj odası, solaryum, ekipmanlar vb.)	800 bin ruble.
Toplam:	9 200 000

Tablo yaklaşık fiyatları göstermektedir– Bölgeye ve tedarikçiye bağlı olarak farklılık gösterebilir.

Spor tesisinin personeli uygun niteliklere sahip ve son derece profesyonel olmalıdır.

Personel eğitimi

Ekipman alımına ek olarak, personel seçimine de yetkin bir şekilde yaklaşmak gerekir. Aşağıdaki listeye başvurabilirsiniz:

• müdür;
• 2 yönetici;
• eğitmenler ve eğitmenler;
• teknik personel (ekipman bakım teknisyenleri, temizlikçiler, gardırop görevlileri vb.);
• tıbbi personel (hemşireler, laboratuvar asistanı, masaj terapisti vb.);
• Muhasebe personeli.

Tesisin ölçeğine göre personel azaltılabilir veya artırılabilir.. Önemli olan, kuruluşun (tutulan pozisyonun gerektirdiği durumlarda) uygun sertifikalara, lisanslara ve çalışanın mesleki seviyesini doğrulayan diğer belgelere sahip deneyimli uzmanları istihdam etmesidir.

Finansal hesaplamalar

İlk mali enjeksiyonlar Mülkiyet arazisine inşa edilen yüzme havuzuna, aşağıdaki gider kalemlerinden oluşmaktadır:

Tabloda gösterilen maliyetler yaklaşıktır ancak aylık giderleri unutmayın. Bunlara konut ve toplumsal hizmetler, personel maaşları, sarf malzemeleri vb. dahildir. Yaklaşık olarak bu maliyetler 550 bin ruble olacak.

Denetleyici otoriteler tarafından yapılan denetimler

Denetleyici makamlardan ticari faaliyetler için izin alma sürecinde, kontrol ederler.:

• yangın güvenliği ve sıhhi standartlara uygunluk;
• havalandırma ve ısıtma sistemleri.

Rospotrebnadzor çalışanları kontrolü:

• tesisin iç donanımı;
• yüzme havuzu, soyunma odaları, duşlar, gardıroplar vb. varlığı;
• baypas yollarının yüzeyleri;
• su bileşimi ve sıcaklığı, havuz derinliği;
• dezenfeksiyon ve dezenfeksiyon teknolojileri vb.

Yüzme havuzları düzenleyici otoriteler tarafından denetleniyor:

• planlı bir şekilde;
• ziyaretçi şikayetleri doğrultusunda;
• sıhhi ve epidemiyolojik endikasyonlara göre.

Önemli! Gereksinimlerin ayrıntılı bir listesi SanPin 2.1.2.1188-03'te bulunabilir.

İhlalleri önlemek için cezaları ve bazı durumlarda tesisin kapatılmasını gerektiren, düzenli olarak laboratuvar analizleri yapmak ve tam kontrol yapmak gerekir:

Spor tesisinin ziyaretçilere avantajı çok çeşitli ek hizmetler olacaktır.

İşin artıları ve riskleri

Her iş gibi yüzme havuzu açmanın da avantajları ve dezavantajları vardır.

Avantajları şunları içerir:

• devlet desteği almayı mümkün kılan işin sosyal yönelimi;
• düşük rekabet;
• özel lisans ve özel izinlerin eksikliği;
• yüzme derslerine yönelik yüksek tüketici talebi;
• ek sağlama fırsatlarının varlığı Hizmetler.

Bu işin dezavantajları şunlardır:

• önemli başlangıç ​​maliyetleri;
• oldukça uzun geri ödeme süresi;
• Havuzu ziyaret etmek mevsimseldir.

Ve şunu söylemeden edemiyoruz yüzme havuzu açmanın getirdiği riskler hakkında:

1. Bir tesis sıfırdan inşa ediliyorsa inşaatta, ekipman tedariğinde ve bitirme işlerinde gecikme olasılığı vardır.
2. Finansal planlama yanlış yapıldı: bazı maliyet kalemleri dikkate alınmadı, inşaat malzemeleri ve ekipmanlarının maliyeti arttı. Bu, yatırım yapmayı zorlaştırabilir.
3. Konut ve toplumsal hizmet tarifelerinde artış.
4. Havuzda kazalar.
5. Mevsime bağlı olarak tüketici talebinde keskin sıçramalar.

Çözüm

Ve sonuç olarak şunu söylemek gerekir ki değerlendirilen projenin geri ödeme süresi (ortalama olarak) 2-3 yıldır. Girişimciye gelince, bu yüksek getirisi olan bir işe orta vadeli bir yatırımdır. Uzmanlara göre bir yüzme havuzunun karlılığı yaklaşık %60 civarındadır.

Sosyolojik araştırmaların sonuçları vatandaşlar arasında spora olan ilginin istikrarlı bir şekilde arttığını doğruluyor. Bu koşullar altında özel yüzme havuzları oluşturma fikri umut verici hale geliyor; yüzmek her yaştan insanı memnun ediyor. Yüzme havuzu inşaatı işi, büyük finansal yatırımlar gerektirmesine rağmen istikrarlı bir gelir kaynağı haline gelebilir.

Makaleyi okuduktan sonra, özel yüzme havuzlarının inşasında başarılı bir işin nasıl organize edileceğini öğrenecek ve işletmenin karlılığı ve geri ödemesi hesaplamalarına aşina olacaksınız.

Arz ve talebin kısa analizi

Rusya şehirlerinde su sporları kompleksleri eksikliği var. Sovyet döneminde yaratılanların çoğu teknik olarak modası geçmiş durumda. Rusların spora olan bariz ilgisi göz önüne alındığında, yüzme havuzu sıkıntısı hevesli girişimciler için büyük fırsatlar sunuyor.

Pazarlama uzmanları, nüfusu 1 milyona kadar olan bir şehirde talebi karşılayabilmek için yaklaşık 30 orta ve büyük yüzme havuzunun olması gerektiğini tahmin ediyor.

Yüzmenin sağlığı iyileştirmesi, vücudu aşırı zorlamaması, stres önleyici etkiye sahip olması ve ruh halini iyileştirmesi nedeniyle su komplekslerinde egzersizler talep edilmektedir. Çocuklar, yetişkinler ve emekliler yüzebilir; dolayısıyla hedef kitle neredeyse sınırsızdır.

Yüzme havuzu inşa etmenin temel maliyetleri

İş planımız, 25 m uzunluğunda, 11,4 m genişliğinde, çocuk ve yetişkin yolları olan özel bir yüzme havuzunun oluşturulmasını içermektedir. Kamuya açık hale gelecektir.

Tablo 1. Temel giderler.

Madde	Maliyet, ovmak.
Tüzel kişiliğin tescili
Tesis, kira
Yapı
Gerekli ekipman (teknik ekipman, bitişik binaların ekipmanı)
Onarım çalışmaları, tasarım, binaların bitirilmesi
Maaş
Pazarlama kampanyası
Sarf malzemeleri
Diğer maliyetler
Toplam sermaye yatırımı

Dokümantasyonun hazırlanması

Bir havuz açmak için belgelere, sözleşmelere ve izinlere ihtiyacınız olacak:

• yerel yetkililerden;
• Sıhhi ve Epidemiyolojik Denetim ve Rospotrebnadzor'dan;
• kamu hizmetlerinden, itfaiye hizmetlerinden;
• Federal Vergi Servisi, Emeklilik Fonu, istatistik otoriteleri, sigorta fonlarından.

Evrak işleri konusu çok zaman alabilir, bu nedenle tüzel kişiliği kaydettirdikten hemen sonra mümkün olduğu kadar erken ele alınması gerekir.

Özel yüzme havuzunun ticari amaçlarla kullanılması OKVED kodu 92.61'dir. Vergi sistemi olarak UTII'yi seçmek daha iyidir. Bu mümkün değilse (bu seçenek tüm iş adamlarının kullanımına açık değildir), basitleştirilmiş vergi sistemine göre ödeme yapılması tavsiye edilir.

Tesis seçimi ve projenin oluşturulması

Sorunu tesisle çözmenin birkaç yolu vardır:

• Oda kiralamak. Ulaşım kavşaklarının yakınında bulunan iş merkezleri uygundur.
• Terk edilmiş spor komplekslerinden biri olan eski bir bina satın alın. Bu tür binalar açık artırma fiyatlarında daha ucuza satılıyor. Ancak burada onarım yapmanız gerekir (çoğu durumda büyük olanlar).
• Her şeyi kendiniz inşa edin - arazi satın alarak başlayın ve tüm kompleksi kendiniz inşa edin. Bu en pahalı yoldur.

Yüzme havuzu inşaatı için iş planımız 1000 m2'lik bir alanın kiralanmasını içermektedir. m.Önceden hazırlanmış bir projeye göre çalışmanız gerekiyor.

İnşaat ve alan dağılımı

İş bir çukur kazmakla başlar. Özel ekipman kullanılarak bir çukur kazılır. Derinlik, 2 m derinliğe sahip 3 patika artı 1,25 m'den derin olmayan 1 oyun alanı (bir çocuğun tehlikesizce yüzebileceği yer) temel alınarak belirlenir.

Bir sonraki aşama betonlamadır. Beton genellikle aşamalı olarak dökülür: önce taban betonlanır, 2 gün sonra duvarlar dökülür.

Yaklaşık bir ay sonra beton sertleşir, kalıp kaldırılır ve kasenin bitirilmesine başlanır. Yüzey düzlenir, su geçirmez ve kaplanır.

Havuz yaklaşık 300 metrekarelik bir alanı kaplayacak. m Odanın geri kalanı çeşitli işlevsel alanlara bölünecektir: resepsiyon, gardırop, soyunma odaları, duşlar, ilk yardım istasyonu.

Teçhizat

Klozet bitirildikten sonra temizliği korumak ve havuzun çekici bir görünümünü oluşturmak için gerekli tüm ekipmanlar satın alınır ve montajı yapılır.

• Borular ve pompalar kuruyorlar, suyu ısıtmak ve arıtmak için cihazlar kuruyorlar.
• Nem gidericiler odadaki rahat nemi koruyacaktır.
• “Sulu” elektrikli süpürgeler, tabanın ve duvarların temiz kalmasına yardımcı olacaktır.
• 2,5 m genişliğindeki yollar halatları ayıracaktır (alt kısmın da işaretlenmesi önerilir). Dalış için başlangıç ​​blokları kurulmalıdır.

Güzel bir görünüm için havuz ve oda şık aydınlatma, çok renkli su lambaları, gayzerler ve çeşmelerle donatılabilir.

Kadro

Ekipmanların durumunu ve su kalitesini kontrol etmek için bir yönetici, 2 yönetici, hemşire, gardırop görevlisi, temizlikçi ve bir ustabaşının işe alınması zorunludur.

Yüzme ve su aerobiği antrenörleri de kadroya davet edilebilir. Her ne kadar ilk aşamada bu uzmanlar olmadan yapılması tavsiye edilir.

Alan 1000 m2 m, ek hizmetler için tesislerin düzenlenmesini mümkün kılar - örneğin masaj, manikür odaları, saunalar, solaryum, küçük bar.

Terfi

Tüketicilere yeni havuz hakkında bilgi vermek, avantajlarını anlatmak ve karlı promosyonlarla dikkatlerini çekmek önemlidir.

• yazılı basında (gazeteler, şehir dergileri) reklam düzenlemek;
• kalabalık yerlerde broşür dağıtın;
• internette reklam göndermek;
• şehir İnternet forumlarında konu başlatmak;
• bir web sitesi oluşturmak ve tanıtmak.

Kurum kültürünün geliştirilmesi kapsamında çocuklara ve çalışanlara yönelik grup ziyaretleri düzenleyen anaokulları ve büyük şirketlerle çalışabilirsiniz.

Ziyaretçiler indirimlerden etkilenir, bu nedenle bir bonus programı geliştirmeniz ve uygulamanız, abonelikler vermeniz ve düzenli olarak promosyonlar yapmanız gerekir.

Kârlılık hesaplaması

Bir yüzme havuzu işletmesi, inşaat ve yönetim sırasında büyük yatırımlar ve yüksek sorumluluk gerektirir. İlk yatırım miktarı 12,7 milyon ruble. Kira, elektrik faturaları, maaşlar dikkate alınarak aylık gider tutarı 1,67 milyon ruble.

1 ziyaretin ortalama maliyeti yaklaşık 300 ruble. Aylık abonelik (8 sınıf) 3.000 rubleye mal oluyor. Ortalama katılım günde 100 kişidir. Havuz ayın 29 günü açıktır.

Ziyaretçilerin yarısı tek seferlik dersle, diğer yarısı ise abonelikle yüzmeye başlarsa aylık gelir 4,78 milyon ruble olacak. Aylık giderler hariç, kâr 3,1 milyon rubleye eşit olacak.

Katılım mevsimseldir; kışın daha yüksektir. Bunu da dikkate aldığımızda havuz yaklaşık 1,5-2 yıl içerisinde kendini amorti edebilecektir.

İş organizasyonunun ana aşamaları

1. Bireysel bir girişimciyi veya tüzel kişiliği kaydedin. Bölgedeki durumu, nüfusun ihtiyaçlarını, rakipleri inceleyin.
2. Havuz için bir yer bulun.
3. Gelecekteki kompleks için bir proje sipariş edin. İnşaat ve iş için tüm belgeleri hazırlamaya başlayın. Tedarikçiler ve yüklenicilerle pazarlık yapın.
4. Plana uygun olarak havuzun oluşturulmasına, ekipman, inşaat ve kaplama malzemelerinin satın alınmasına devam edin.
5. Denetleyici makamlardan izin alın, bir kadro oluşturun.
6. Çalışmaya başlayın, küçük sorunları çözün (atık giderme, dezenfeksiyonla ilgilenen şirketlerle sözleşmeler yapın).
7. Bir reklam kampanyası düzenleyin, alt kiracıları bulun.

Makalede sunulan bir yüzme havuzu için iş planı, bir girişimcinin, uygun tanıtımla şehirdeki spor altyapısının önemli bir merkezi haline gelebilecek başarılı bir su kompleksi açmasına olanak tanıyacaktır. Projenin genişletilmesi kapsamında varlıklı vatandaşların arsalarına inşa ettiği özel (yazlık) yüzme havuzlarının inşaatına başlanması mümkün.