Otevření bazénu je pracný proces, který vyžaduje velké finanční investice a úsilí zřizovatele. Samozřejmě, že hra stojí za svíčku, ale ne každý se dokáže vyrovnat s velkým množstvím práce.

• Relevantnost
• Typy bazénů a služeb
• Výběr místnosti
• Jaké vybavení si mám vybrat pro svůj bazén?
• Personál
• Jaké dokumenty jsou potřeba k otevření bazénu?
• Kolik peněz potřebujete na otevření bazénu?
• Kolik si můžete vydělat?
• Závěr
• Plán pro zahájení podnikání krok za krokem
• Jaký kód OKVED uvést při registraci případu?
• Jaký daňový systém zvolit pro práci?
• Potřebujete povolení k otevření koupaliště?
• Technologie pro prodej služeb pro organizaci volného času v bazénu

Relevantnost

Plavání je dobré pro celkové zdraví, pomáhá v boji s nadváhou a napravuje problémy s držením těla. Bazény proto navštěvují malí i velcí: miminka, jejich rodiče, důchodci.

Tato okolnost dává začínajícím podnikatelům příležitost přemýšlet o vytvoření vlastního bazénu. Lidé budou moci trávit čas se zdravotními benefity a podnikatel v této době získá stabilní příjem.

Počet návštěvníků bude záviset na tom, jaké služby budou poskytovány. Úspěšní podnikatelé rozvinuli své podnikání na působivou úroveň. Denně jejich komplexy navštíví 300-350 lidí. A o víkendech se počet může zvýšit až na 500.

Typy bazénů a služeb

Než otevřete bazén, musíte zjistit, jaké typy existují:

• sportovní;
• komplex;
• soukromý;
• součástí fitness center, koupelen a hotelů.

První jsou ty typy, které staví a poskytují federální úřady na úkor rozpočtu. Komplexy nejčastěji patří vzdělávacím institucím nebo podnikům. Pro obchodníky tedy zůstává možnost vytvoření soukromého bazénu. Tento článek bude pojednávat přesně o tomto typu.

Chcete-li přilákat více potenciálních zákazníků, můžete v oblasti bazénu nabídnout následující služby:

• manikúra;
• pedikúra;
• solárium;
• sauna;
• Sportovní simulátory;
• masáž;
• vodní aerobik;
• plavecký výcvik s instruktorem;
• kavárna.

Zpočátku není vždy dostatek financí na otevření dalších provozoven v rámci samotného vodního centra, takže se vyplatí počkat, až začne podnikání generovat čistý zisk.

Každý se rád koupe v moři, ale ne každá rodina si toto potěšení může dovolit po celý rok. Bydlení u moře má samozřejmě mnoho příjemných výhod, ale ne všude je moře nebo jiná vodní plocha. A abyste v zimě plavali v moři, řece nebo jezeře, musíte být mrož. Takové extrémní plavání se projeví i na vašem zdraví. Ale pro milovníky vodních procedur existuje cesta ven z takové špatné situace - bazén. Nejen, že je k dispozici každý den v roce (pokud jej postavíte ne venku, ale uvnitř), ale také pomůže udržet zdravý a sportovní životní styl! Díky poptávce po vytvoření podnikatelského plánu bazénu pro děti mnoho podnikatelů vidí budoucnost bazénů – proč se do toho nepustit.

Pod vládním křídlem není mnoho bazénů a jsou tak starobylé. Navíc jejich další nevýhodou je cesta k nim. Musíte se dát dohromady, vytesat svou vůli do pěsti a jít do bazénu na druhé straně města. Ne vždy na to máte sílu a chuť. Taková plavba nebude mít nejvyšší procento kvality, protože se musíte vrátit domů. A po plavání je nejlepší si lehnout a lehnout – to je nutné pro páteř. Navíc ne každý chce být ve veřejném bazénu kvůli svým vlastním komplexům – zdá se, že se na vás všichni dívají. A pokud neumíte plavat a teprve se začínáte učit, pak je to strašně trapné. Navíc musí být každý měsíc zaplacen poměrně velký poplatek za předplatné.

To je přesně důvod, proč mnoho lidí raději investuje peníze do svého bazénu jednou a už se nemusí starat o žádné další potíže. Ne každý si to ale může dovolit. Co třeba ti, kteří bydlí v bytech? Ale pokud je ve městě nebo regionu malý bazén - zcela nový a moderní a za malý poplatek, tak proč nevyužít tohoto užitečného luxusu.

To jsou důvody, proč se každý bazén vyplatí. Samozřejmě se to může stát za rok nebo možná za 2-3, což je pravděpodobnější. Bazény přinášejí svým majitelům dobré zisky. Bude stačit 3 - 5 drah o délce 25 - 30 metrů. Tuto trať ocení amatéři i sportovci. A místo bude vykazovat vysokou návštěvnost, což v budoucnu zvýší zisky.

Dokumentace

Před stavbou poolu je velmi důležité shromáždit všechny podklady pro realizaci hotového podnikatelského plánu pro pool. V první řadě jde o stavební povolení od místní komise pro architekturu a výstavbu. Papírování často zabere ještě více času než stavební práce. Ale je lepší vše nejprve formalizovat a ujistit se, že existuje povolení.

Do vzorového podnikatelského plánu na otevření bazénu byste také neměli zapomenout zahrnout takové položky, jako je uzavírání smluv s dodavateli vody, tepla a elektřiny. Plán bude muset vypočítat a zaznamenat, kolik každý metr bude ukazovat za měsíc.

Můžete plně počítat s výhodami a dotacemi od státních úřadů. Pokud má bazén zaměření na rozvoj tělesné výchovy. Takové výhody jsou velmi užitečné.

Pokoj, místnost

1000 metrů čtverečních je minimum potřebné pro bazén pro kojence nebo dospělé. Nemá smysl toho litovat. Místnost by měla mít nejen krále všeho - bazén, ale také sprchy, šatnu a zapomenout nelze ani na šatnu oddělenou podle pohlaví.

Bazén musí splňovat následující kritéria:

• musí existovat potrubí přivádějící studenou a teplou vodu; potrubí musí odpovídat normám;
• celá místnost by měla být ošetřena tak, aby podlaha, strop a stěny odpuzovaly vlhkost - tímto způsobem nebudete muset provádět opravy příliš často, protože vlhkost nebude absorbována do stěn a rychle se nezhroutí;
• místnost by měla být pro návštěvníky útulná a pohodlná;
• před instalací samotného bazénu musí být dokončeny všechny dodatečné (včetně dekorativních a dokončovacích) prací;
• Kanalizační potrubí je velmi potřebné - nemůžete na to zapomenout.

Zařízení

Na základě příkladů podnikatelského plánu pro bazén závisí čistota a pohodlí bazénu na správně zvoleném a nainstalovaném zařízení. Nejde jen o jímku s vodou, ale o celou komplexní instalaci. Zařízení by mělo být k dispozici pro cirkulaci vody, filtraci a čištění. Toto jsou minimální požadavky. Nesmíme také zapomenout na dezinfekci v bazénu a v samotném areálu.

Takové vybavení bazénu neovlivní kvalitu vody, ale zlepší kvalitu služeb a vnitřní komfort:

• sprchové boxy;
• zařízení pro stanovení parametrů vody;
• skokanské prkna;
• vodní děliče k oddělení cest;
• Zařízení na sušení vzduchu;
• schody a zábradlí pro bezpečnost klientů, protože podlaha může být kluzká od vody;
• skříně, police, lavice a lehátka pro klienty.

Personál

Prostory by neměly zůstat prázdné bez dozorců. Personál je velmi důležitým bodem ve vzorovém podnikatelském plánu s kalkulacemi. Za prvé potřebujeme lidi, kteří budou hlídat kvalitu vody a čistit bazén. Zadruhé zde musí být lékař nebo alespoň zdravotní sestra pro případ nepředvídaného nebezpečného případu, protože u vody často dochází k nepříjemným situacím. Potřebujeme také různé trenéry: pro začátečníky, pro specialisty, pro aerobik a vodní gymnastiku. Potřebujeme také šatnáře, uklízečky a účetní.

Doplňkové služby

Můžete dělat víc než jen plavat v bazénu. Zde můžete vést vodní jógu a aerobik. Bude nutné se dohodnout se specializovanými trenéry. Můžete také zajistit solárium, masážní místnost, saunu. V areálu si můžete zřídit i kavárnu. Takové dodatečné služby budou vyžadovat dodatečné náklady. Potřebujeme lidi, kteří tam budou pracovat, místo, nástroje a vybavení a další finanční zdroje. Budete také muset znovu vyřídit papírování, protože některé z těchto druhů vyžadují úřední povolení. Ale stojí to za to, protože lidé budou nejen rádi, že jsou v takovém rekreačním komplexu, ale pozvou své přátele a zisk podnikatele bude neustále růst. Dodatečná investice se rychle vrátí.

Závěr

Zavedením obchodního plánu pro bazén může být měsíční příjem více než 200–300 tisíc rublů. Měsíční předplatné stojí v průměru 6–10 tisíc rublů.

Cvičení v bazénu má oproti jiným sportům mnoho výhod. Vodní aerobik doporučují kardiologové, neurologové, traumatologové a odborníci na výživu. Lékaři považují cvičení v bazénu za nejšetrnější a nejefektivnější formu tělesné výchovy. U nás je ale obrovský nedostatek areálů vodních sportů: na 31 250 lidí by měl připadat jeden bazén. Tento poměr není respektován a neexistuje žádná konkurence. V tomto článku vám řekneme, jak otevřít bazén od nuly a zda je ziskový.

Druhy

Když se začínající podnikatel ptá na otázku, kde v tomto směru zahájit své malé podnikání, odborníci doporučují rozhodnout se podle rozsahu činnosti. Podle tohoto kritéria se rozlišuje několik typů bazénů:

• Sportovní.
• Sportovní komplexy.
• Soukromé bazény.
• Bazény ve fitness klubech.

Sportovní bazény a areály mají velkou plochu (minimálně 1500 m2). Náklady na jejich vytvoření jsou velmi vysoké, proto jsou financovány zpravidla z rozpočtových prostředků. Soukromé bazény a bazény ve fitness klubech se liší pouze velikostí. Jsou určeny pro 3-5 drah.

Náměstí

Nejtěžší na otevření bazénu je najít správné prostory. Zde je několik možností:

• Pronajměte si místnost ve fitness centru (musí být vhodná pro vytvoření bazénu).
• Modernizovat nebytový dům.
• Postavte si to sami.

Nejjednodušší (na první pohled), ale ve skutečnosti nejtěžší by bylo pronajmout si prostor ve fitness klubu. Pro malý bazén 40 m2. m (to je pro 2 stopy) potřebujete asi 70 m2. m volného prostoru s vysokými stropy. V dnešní realitě bude nalezení fitka s nevyužitým prostorem dost složité. A i když uspějete, pronájem takové haly bude vyžadovat nejméně 140 tisíc rublů.

Složitější cestou je najít nebytový prostor a vybavit jej bazénem. Zde si můžete vybrat měřítko a rozhodnout o kategorii instituce. Re-vybavení prostor bude trvat 6-7 měsíců a více než dva miliony rublů.

Třetí (a největší) možností je postavit si vlastní bazén. To bude trvat jeden rok, pokud si vyberete standardní projekt, a až tři roky, pokud navrhujete podle vlastních vizí a přání. Dalším problémem je, že k zahájení stavby budete potřebovat povolení od městského plánovacího výboru a městské správy. Navíc v tomto procesu budete muset jednat s prodejními společnostmi a BTI více než jednou. Takový velký projekt bude vyžadovat několik desítek milionů rublů.

V žádném případě byste se při výběru místnosti nebo místa pro stavbu neměli zaměřovat na lokalitu v rámci městských hranic. Takové bazény prakticky nejsou ani ve velkých městech, a tak za vámi za kvalitní službou budou jezdit lidé z celého města.

Registrace

Je racionálnější zaregistrovat podnik ve formě LLC. Je to dáno rozsahem činnosti a počtem zaměstnanců. Dále je třeba dodržet standardní postup: zaregistrovat se u daňové služby, otevřít si běžný účet a zakoupit známku. Chcete-li zahájit provoz bazénu, musíte získat povolení od Rospotrebnadzor a hasičských služeb. Získat tyto dokumenty není tak obtížné. Zvláštní pozornost by měla být věnována kontrole hygienicko-epidemiologické stanice. Kladou požadavky na velikost místnosti, přítomnost šatní skříně, šatny, sprchy a koupele nohou, povrch cest, kvalitu vody a její dezinfekci.

Úplný seznam požadavků je uveden v SanPiN 2.1.2.1188-03. Dále je nutné uzavřít smlouvy s komunálními službami a bezpečnostní společností.

Technické vybavení

Pro každý bazén budete potřebovat následující vybavení:

• Bazénová mísa.
• Žebříky a odrazové můstky.
• Dělící cesty.
• Podsvícení.
• Startovací bloky.
• Ozonizační systém pro dezinfekci.
• Sprchové vybavení (instalace, police, odpadkové koše).
• Vybavení šatny (lavičky, zrcadla, skříňky, sušáky a fény).
• Vybavení šatní skříně (věšáky, židle pro zaměstnance).
• Vybavení recepce (pult, židle, lednice).

Cena bazénové mísy závisí na řadě faktorů:

• Velikost.
• Kvalita a tloušťka stěny.
• Hydroizolační systém.
• Výrobce.

Pro běžného návštěvníka je vhodná mísa o délce 25 metrů a hloubce 1,5 metru. Taková miska pro 10 drah bude stát v průměru 3 miliony rublů. Profesionální sportovci preferují bazény dlouhé 50 metrů a více. Zde budou ceny zcela odlišné: od 5 milionů rublů. Další vybavení samotné koupací haly (úklidový systém, schody, odrazové můstky a skluzavky) bude stát asi další 1 milion rublů. Na nábytek a vybavení vstupního prostoru, šatní skříně, šatny a sprchy bude potřeba asi 450 tisíc rublů.

Personál

Podnikatelský nápad na malý bazén vyžaduje přítomnost kvalifikovaného a zkušeného personálu. Minimální složení bude vypadat takto:

• Administrátoři (2 lidé).
• Trenér plavání a instruktoři skupinových lekcí (3-4).
• Čističe (4).
• Skříňáci (2).
• Techniky (2).
• Účetní.
• Ředitel.

Pro všechny kromě trenérů a instruktorů by měl být stanoven pevný plat. Pro učitele je zpravidla stanoven plat a procento z absolvovaných tříd. V průměru bude měsíční mzda činit 555 tisíc rublů. spolu s odpočty.

Odplata

S ohledem na skutečnost, že ke spuštění projektu budete potřebovat nejméně 8 milionů rublů a měsíční náklady jsou asi 1,255 milionu rublů, bude doba návratnosti poměrně dlouhá. Počáteční náklady se podle odborníků vrátí nejdříve za 3 roky.

Doporučujeme na základě následujících ukazatelů. Průměrná návštěvnost bazénů je 100 lidí za den. Bazény jsou otevřeny zpravidla 29 dní v měsíci (jeden hygienický den). Při průměrné ceně lekce 500 rublů můžete vydělat 1 450 000 rublů měsíčně. Roční příjem bude asi 16 milionů rublů. Ziskovost je asi 15 %.

Výhody a nevýhody

Koupaliště je velmi perspektivní oblast, která má své klady i zápory. Začněme s pozitivními aspekty:

• Sociálně orientované podnikání (možná státní podpora).
• Malá konkurence.
• Vysoká poptávka.
• Široké pole pro rozvoj.

• Je těžké najít vhodné prostory.
• Velká počáteční investice.
• Dlouhá doba návratnosti.
• Relativně nízká ziskovost.

Nakonec

Před otevřením vlastního podnikání musíte vypočítat a prostudovat všechny nuance. Otevření bazénu je skvělý společenský nápad, který vyžaduje velké finanční investice a spoustu času. Za zmínku ale stojí, že v každém kraji existují programy na podporu sociálně orientovaného podnikání, takže část nákladů může nést stát. Pokyny krok za krokem pro otevření bazénu zahrnují mnoho nuancí, které jsou podrobně popsány v našem obchodním plánu.

V dnešním materiálu zveme čtenáře, aby se podívali na podnikatelský plán pro bazén doplněný výpočty. Ne náhodou jsme se rozhodli promluvit o otevření koupaliště. Jedná se o velmi výnosný obchod, uvážíme-li nízká konkurence v této oblasti a touha mnoha obyvatel naší země po zdravém životním stylu.

Mnoho rodičů přivádí své děti do bazénu, dospělá populace naší země aktivně navštěvuje různé sportovní instituce a bazény mezi nimi zaujímají jedno z předních míst. Kromě toho stát a samosprávy vítají výstavbu nových stavebních projektů a snaží se podnikatelům podnikajícím v této oblasti poskytovat komplexní podporu.

Obchodní relevance a cílové publikum

Takže už jsme řekli, že otevření bazénu je podnikání, které bude výhodné i pro samotného podnikatele, a to díky celkem rychlé návratnosti(za 2-2,5 roku zařízení dosáhne bodu zvratu), což znamená, že podnikatel začne mít čistý zisk z provozu sportovního zařízení. Funkční bazén je atraktivní i pro běžné obyvatele, kteří budou moci navštěvovat výuku v jim vyhovujícím čase.

Stát a samosprávy výstavbu sportovišť vítají a snaží se podporovat podnikatele

Pojďme si to ujasnit relevance tohoto podnikání je určena těmito faktory:

• v regionech naší země je vážný nedostatek areálů vodních sportů;
• nedostatek konkurence, protože většina v současnosti fungujících bazénů byla postavena během sovětské éry a nyní jsou technicky zastaralé;
• plavání a další aktivity se doporučují lidem všech věkových skupin, protože mírná zátěž a efektivita aktivit může zlepšit zdravotní stav obyvatelstva;
• obliba plavání mezi obyvatelstvem - plavání pomáhá zbavit se stresu a zlepšuje náladu;
• široká cílová skupina - plavání se věnují lidé všech věkových kategorií (od narození bez omezení).

Pokud mluvíme o cílové skupině, pak lze bazén navštívit lidí bez ohledu na pohlaví a věkovou kategorii. Je však třeba pochopit, že bazén zpravidla navštěvují lidé s průměrným příjmem.

Případní návštěvníci koupaliště mohou bez váhání zařadit:

• nastávající matky a děti;
• školáci a studenti;
• pracující populace a lidé v důchodovém věku;
• lidé aktivně sportující (zejména plavání).

Poznámka! Kromě zmíněných kategorií návštěvníků existuje další poměrně velká skupina potenciálních klientů - státní a komerční organizace, které platí za třídy svých zaměstnanců. Počet firemních klientů může přesáhnout ½ z celkového počtu návštěvníků.

Aby bylo možné přilákat zákazníky, a tedy zvýšit ziskovost zařízení, je nutné vytvořit pro návštěvníky co nejpohodlnější podmínky. Patří mezi ně následující faktory:

• moderní vybavení všech prostor zařízení a dobré zpracování;
• stylový interiér;
• pohodlné příjezdové cesty a dostatek parkovacích míst v blízkosti budovy;
• kvalifikovaní zaměstnanci, přátelský přístup k návštěvníkům a zdvořilá obsluha;
• prodej předplatného za rozumné ceny;
• přidat. slevy pro určité kategorie návštěvníků (školáci, studenti, důchodci atd.);
• bonusy pro firemní návštěvníky;
• věrnostní programy pro pravidelné návštěvníky;
• rozsáhlý seznam doplňkových služeb.

Jaký bazén otevřít

Bazény, pracující v regionech Ruska, lze rozdělit do několika kategorií:

• resortní sportovní areály ve vlastnictví podniků nebo vzdělávacích institucí;
• sportovní komplexy spravované vládními agenturami a místními úřady;
• bazény sanatorií, hotelů, fitness center atd.;
• bazény postavené jednotlivými podnikateli a komerčními organizacemi.

Otevření bazénu je střednědobá investice do velmi výnosného podnikání

Nás zajímá poslední kategorie, takže měli byste zjistit, na jakou cílovou skupinu bude zařízení, které má být otevřeno, zaměřeno a zvážit typy služeb, které mohou být nabízeny návštěvníkům soukromého bazénu.

Poznámka! Pokud na začátku práce nabídneme spotřebitelům minimální soubor služeb, bude tedy podnikatel vyžadovat méně investic do organizovaného podniku. Postupem času může být řada služeb rozšiřována, což přiláká návštěvníky a zvýší jejich počet.

V počáteční fázi je důležité pečlivě zvážit koncepci bazénu. V počáteční fázi si můžete vybrat jeden z možných formátů a následně rozšířit své podnikání. To může být:

• zdravotní komplex pro děti (například bazén pro kojence nebo starší děti);
• podnik, který poskytuje řadu zábavy (skluzavky atd.);
• zdravotní komplex pro dospělé návštěvníky;
• sauna s bazénem;
• klasický bazén.

Jiné možnosti nelze vyloučit– zde vše závisí na záměrech samotného podnikatele a jeho materiálních možnostech. Ale bez ohledu na to, jaký druh zařízení se rozhodnete vybudovat (otevřete obchodní venkovní bazén, otevřete saunu s bazénem, ​​otevřete dětský bazén nebo zařízení jiného formátu), musíte nejprve procházet službami, které budou k dispozici jeho návštěvníky. Seznam může obsahovat:

• lekce plavání;
• registrace nájemného na různé akce;
• různé lekce s instruktorem (vodní aerobik, lekce plavání atd.);
• půjčovna sportovních potřeb.

Lze zvážit doplňkové služby Nejoblíbenější nabídky mezi návštěvníky:

• otevření sauny;
• klasické a hydromasážní;
• Tělocvična;
• solárium, pedikúra, manikúra atd.;
• malá kavárna.

Kroky k zahájení podnikání

V jednom z předchozích článků jsme podrobně zkoumali strukturu dokumentu a jeho klíčové vlastnosti. Je však rozumné zvážit, co je k otevření bazénu potřeba. Popíšeme si algoritmus akcí při otevření zdravotnického (sportovního) zařízení.

Plavecký bazén nabízí lekce vodního aerobiku.

Fázový podnikatelský plán na výstavbu bazénu a jeho uvedení do provozu vypadá takto:

1. Studium poptávky spotřebitelů v regionu po návštěvách kulturních a rekreačních institucí.
2. Analýza finančního potenciálu obyvatel.
3. Hodnocení konkurence.
4. Formulace konceptu a detailní rozpracování podnikatelského projektu.
5. Určení polohy. Zařízení je možné postavit od základů. V této možnosti budete muset vybrat vhodný pozemek. Můžete také zvážit odkup nebo pronájem již postavené stavby.
6. Registrace právnické osoby.
7. Vypracování projektu výstavby (rekonstrukce) objektu.
8. Vývoj interiérového designu.
9. Vyhledávání dodavatelů, nákup stavebního materiálu, vybavení a dalších potřebných věcí.
10. Provádění stavebních a montážních prací.
11. Získání povolení od regulačních úřadů.
12. Výběr personálu.
13. Provádění marketingových aktivit a spuštění reklamní kampaně.

Podívejme se na některé body trochu podrobněji..

Registrace a oprávnění

Při provádění registračních akcí pro podnikatele potřebujete vědět o následujících funkcích:

1. Za organizační formu lze považovat LLC nebo jednotlivého podnikatele.
2. Při registraci právnické osoby budete muset uvést druh činnosti. V našem případě se jedná o sportovní zařízení (93.11). Kromě stájí a garáží pro závodní vozy sem patří stadiony a bazény. Seznam kódů lze v případě potřeby rozšířit (v závislosti na seznamu poskytovaných služeb).
3. Pro zdanění je vhodné zvolit zjednodušený systém nebo UST (single imputed tax).
4. Při provozu zařízení je nesmírně důležité dodržovat ekologické normy.
5. Je nutné získat příslušná povolení od různých úřadů (Rospotrebnadzor, Sanitární a epidemiologická stanice, krajské úřady a požární inspekce).
6. Budete také muset uzavřít dohodu se zástupci bytových a komunálních služeb (dezinfekce, odvoz odpadu atd.).
7. Pokud se plánuje výstavba nového zařízení, musí projekt schválit krajský stavební výbor.
8. Registrace u Fondu sociálního zabezpečení, Penzijního fondu a Odboru statistiky je povinná!

Pokoj a umístění

Řešení otázky prostor, kde bude bazén umístěn, je neméně důležité než vyřešení finančních záležitostí. Zde je třeba zvážit různé možnosti:

1. Pronajmout si. V tomto případě je důležité vybrat vhodnou velikost místnosti, což může být velmi obtížné. Protože bazén se 2 drahami vyžaduje plochu 40 m2. A plocha celého bazénu musí být minimálně 70 m2. Kromě toho musí mít místnost vhodnou výšku stropu.
2. Rekonstrukce. V tomto případě musíte být připraveni na vážné finanční investice. Ve všech regionech jsou nevyužité budovy, takže můžete najít zařízení, které splňuje specifické požadavky a kategorie bazénů. Hlavní je, že vybraný objekt splňuje požadavky dozorových orgánů. Navíc rozhodnutí org. otázky a uspořádání prostor si vyžádají minimálně 6 měsíců. V tomto případě je vhodné budovu odkoupit nebo na ni vystavit smlouvu o dlouhodobém pronájmu.
3. Konstrukce. To je také drahá a časově náročná (nejméně 12 měsíců) varianta. Před zahájením stavebních prací budete muset získat povolení od oprávněných orgánů (místní správa a stavební odbor). Co se týče zabrané půdy, zde se také vyplatí registrovat její koupi či pronájem na dlouhou dobu.

Koncepce bazénu může být různá, včetně tříd pro výuku dětí plavat

Bazén lze umístit v samostatné budově nebo v přístavbě k již fungujícímu obchodnímu centru, fitness klubu nebo školce. A jako možnost není vyloučen ani venkovní bazén.

Existuje řada požadavků, které by měly být zohledněny při otevírání sportovního zařízení:

• vždy vysoký provoz lidí;
• v blízkosti nejsou žádná podobná zařízení;
• umístění v rámci města nebo mimo něj není vyloučeno;
• dostupnost správných veřejných služeb;
• dostupnost MHD a kvalitní příjezdové komunikace.

Důležité! Měřítko objektu musí přesně odpovídat jeho poloze a počtu obyvatel v určité oblasti. Průměrná plocha typického bazénu je 1500 m2.

Uvnitř objektu je nutné správně rozmístit plochy:

• hlavní místností je bazén pro dospělé návštěvníky;
• bazén pro děti;
• 2 šatny (pánské a dámské) se sprchami;
• šatna a recepce;
• Miláček. bod a laboratoř;
• sauna a místnosti pro procedury (masážní místnost, solárium atd.);
• užitné a administrativní prostory.

Vybavení bazénu

Po zvolení koncepce budoucího koupaliště, zvolení optimálních rozměrů a provedení opatření k opravě nebo výstavbě zařízení můžete začít s nákupem vybavení. K vybavení budete potřebovat:

Zařízení	Cena
Bazénová mísa pro dospělé	3,5 milionu rublů.
Mísa "splash pool".	1 milion rublů.
Systém čištění bazénu	500 tisíc rublů.
Zařízení pro ozonizaci „vodního bazénu“	300 tisíc rublů.
Systém ohřevu vody	500 tisíc rublů.
Startovací bloky	100 tisíc rublů.
Omezovače a oddělovače kolejí	100 tisíc rublů.
Osvětlovací zařízení	200 tisíc rublů.
Sport. inventář	200 tisíc rublů.
Vybavení pro sprchy a sauny	800 tisíc rublů.
Vybavení šaten a šaten	300 tisíc rublů.
Lékařské vybavení bod a laboratoř	200 tisíc rublů.
Prostor recepce	300 tisíc rublů.
Vybavení užitných a administrativních prostor	400 tisíc rublů.
Ostatní vybavení (skluzavky, masážní místnost, solárium, vybavení atd.)	800 tisíc rublů.
Celkový:	9 200 000

V tabulce jsou uvedeny přibližné ceny– V závislosti na regionu a dodavateli se mohou lišit.

Personál sportovního zařízení musí být náležitě kvalifikovaný a vysoce profesionální

Školení personálu

Kromě nákupu vybavení je nutné kvalifikovaně přistupovat k výběru personálu. Můžete se podívat na následující seznam:

• manažer;
• 2 správci;
• trenéři a instruktoři;
• technický personál (technici údržby zařízení, uklízeči, obsluha šaten atd.);
• zdravotnický personál (sestry, laborant, masér atd.);
• účetní.

V závislosti na rozsahu zařízení může být personál snížen nebo zvýšen. Hlavní je, že provozovna zaměstnává zkušené odborníky, kteří mají (pokud to zastávaná pozice vyžaduje) odpovídající certifikáty, licence a další doklady potvrzující odbornou úroveň zaměstnance.

Finanční kalkulace

Prvotní finanční injekce na koupaliště postavené na vlastním pozemku, sestávají z následujících nákladových položek:

Náklady uvedené v tabulce jsou přibližné, ale nezapomeňte na měsíční výdaje. Patří sem bydlení a komunální služby, platy zaměstnanců, spotřební materiál atd. Přibližně takové náklady budou 550 tisíc rublů.

Kontroly ze strany dozorových orgánů

V procesu získávání povolení od dozorových orgánů k podnikatelské činnosti kontrolují:

• dodržování požárních bezpečnostních a hygienických norem;
• ventilační a topné systémy.

Kontrola zaměstnanců Rospotrebnadzor:

• vnitřní vybavení zařízení;
• přítomnost bazénu, šaten, sprch, šaten atd.;
• povrchy obchvatových cest;
• složení a teplota vody, hloubka bazénu;
• dezinfekce a dezinfekční technologie atd.

Bazény kontrolují regulační úřady:

• plánovaně;
• na základě stížností návštěvníků;
• podle hygienických a epidemiologických indikací.

Důležité! Podrobný seznam požadavků lze nalézt v SanPin 2.1.2.1188-03.

Aby se předešlo porušením, což znamená sankce a v některých případech uzavření zařízení, je nutné pravidelně provádět laboratorní analýzy a provádět celkovou kontrolu:

Výhodou sportovního zařízení pro návštěvníky bude široká nabídka doplňkových služeb

Klady a rizika podnikání

Jako každé jiné podnikání má i otevření bazénu své výhody a nevýhody.

Mezi výhody patří:

• sociální orientace podniku, která umožňuje získat státní podporu;
• nízká konkurence;
• nedostatek zvláštních licencí a zvláštních povolení;
• vysoká poptávka spotřebitelů po lekcích plavání;
• dostupnost příležitostí poskytnout další služby.

Mezi nevýhody tohoto podnikání patří:

• značné počáteční náklady;
• poměrně dlouhá doba návratnosti;
• návštěva bazénu je sezónní.

A nelze než říci o rizicích, která otevření koupaliště provázejí:

1. Pokud se zařízení staví od nuly, existuje možnost zpoždění výstavby, dodávek zařízení a dokončovacích prací.
2. Finanční plánování bylo provedeno nesprávně: nebyly zohledněny některé nákladové položky, vzrostly náklady na stavební materiál a vybavení. To může ztížit investování.
3. Zvýšení tarifů za bydlení a komunální služby.
4. Nehody v bazénu.
5. Prudký skok spotřebitelské poptávky v závislosti na ročním období.

Závěr

A na závěr je třeba říci, že doba návratnosti uvažovaného projektu je (v průměru) 2-3 roky. Pokud jde o podnikatele, jedná se o střednědobou investici do podnikání s vysokou návratností. Podle odborníků je rentabilita bazénu přibližně 60 %.

Výsledky sociologických výzkumů potvrzují přítomnost stabilního trendu rostoucího zájmu občanů o sport. V těchto podmínkách se myšlenka vytvoření soukromých bazénů stává slibnou - plavání potěší lidi všech věkových kategorií. Byznys ve výstavbě bazénů, přestože vyžaduje velké finanční investice, se může stát zdrojem stabilních příjmů.

Po přečtení článku se naučíte, jak zorganizovat úspěšné podnikání při výstavbě soukromých bazénů, a seznámíte se s výpočty ziskovosti a návratnosti podniku.

Stručná analýza nabídky a poptávky

V ruských městech chybí komplexy vodních sportů. Mnohé z nich, vytvořené v sovětských dobách, jsou technicky zastaralé. Vzhledem k zřejmému zájmu Rusů o sport poskytuje nedostatek bazénů velké příležitosti pro nadšené podnikatele.

Marketingoví experti odhadují, že město s populací do 1 milionu lidí by mělo mít asi 30 středních a velkých bazénů, aby pokrylo poptávku.

Cvičení ve vodních komplexech je žádané, protože plavání zlepšuje zdraví a nepřetěžuje organismus, působí antistresově a zlepšuje náladu. Plavat mohou děti, dospělí i důchodci – cílová skupina je proto téměř neomezená.

Základní náklady na stavbu bazénu

Náš podnikatelský záměr počítá s vytvořením soukromého bazénu o délce 25 m, šířce 11,4 m s dráhami pro děti a dospělé. Stane se veřejně dostupným.

Tabulka 1. Základní výdaje.

Článek	Cena, rub.
Registrace právnické osoby
Prostory, pronájem
Konstrukce
Potřebné vybavení (technické vybavení, vybavení přilehlých prostor)
Opravárenské práce, projektování, dokončovací práce prostor
Plat
Marketingová kampaň
Spotřební materiál
Ostatní náklady
Celková kapitálová investice

Příprava dokumentace

K otevření bazénu budete potřebovat dokumenty, smlouvy a povolení:

• od místních úřadů;
• od sanitárního a epidemiologického dozoru a Rospotrebnadzor;
• od veřejných služeb, požární služby;
• od federální daňové služby, penzijního fondu, statistických úřadů, pojišťovacích fondů.

Problematika papírování může zabrat spoustu času, proto je potřeba ji vyřídit co nejdříve – ihned po registraci právnické osoby.

Využití soukromého bazénu pro komerční účely má kód OKVED 92.61. Jako daňový systém je lepší zvolit UTII. Pokud to není možné (možnost není dostupná všem podnikatelům), je vhodné platit podle zjednodušeného daňového systému.

Výběr prostor a vytvoření projektu

Existuje několik způsobů, jak vyřešit problém s prostory:

• Pronajmout pokoj. Vhodná jsou obchodní centra v blízkosti dopravních uzlů.
• Kupte si starou budovu, jeden z opuštěných sportovních areálů. Takové budovy se prodávají levněji, za aukční ceny. Ale zde je třeba provést opravy (ve většině případů velké).
• Vše si postavte sami – začněte nákupem pozemku a postavte si celý komplex sami. Toto je nejdražší způsob.

Náš podnikatelský záměr na výstavbu bazénu zahrnuje pronájem prostor o velikosti 1000 m2. m. Potřebujete pracovat podle předem připraveného projektu.

Stavebnictví a plošné rozložení

Práce začíná kopáním jámy. Pomocí speciálního zařízení je vykopána jáma. Hloubka je určena na základě 3 cest o hloubce 2 m plus 1 hřiště ne hlouběji než 1,25 m (kde může dítě plavat bez nebezpečí).

Další fází je betonování. Beton se často nalévá ve fázích: nejprve se betonuje dno, po 2 dnech se nalévají stěny.

Zhruba po měsíci beton ztvrdne, bednění se odstraní a začne se dokončovací úprava mísy. Povrch je vyrovnán, hydroizolován a potažen.

Bazén bude zabírat plochu přibližně 300 metrů čtverečních. m. Zbytek místnosti bude rozdělen do několika funkčních oblastí: recepce, šatna, šatny, sprchy, stanice první pomoci.

Zařízení

Po dokončení mísy je zakoupeno a instalováno veškeré vybavení potřebné k udržení čistoty a vytvoření atraktivního vzhledu bazénu.

• Instalují potrubí a čerpadla, instalují zařízení pro ohřev a čištění vody.
• Komfortní vlhkost v místnosti udrží odvlhčovače.
• „Vodní“ vysavače pomohou udržet dno a stěny čisté.
• Cesty široké 2,5 m oddělí lana (doporučuje se také vyznačit dno). Pro potápění by měly být instalovány startovací bloky.

Pro krásný vzhled lze bazén a pokoj vybavit stylovým osvětlením, různobarevnými vodními lampami, gejzíry a fontánami.

Personál

Na kontrolu stavu zařízení a kvality vody je povinné najmout vedoucího, 2 administrátory, zdravotní sestry, šatníčky, uklízečky a jednoho mistra.

K personálu mohou být přizváni také trenéři plavání a aqua aerobiku. Ačkoli v počáteční fázi se doporučuje obejít se bez těchto specialistů.

Plocha 1000m2. m. umožňuje vybavit prostory pro doplňkové služby - např. masáže, manikúru, sauny, solárium, malý bar.

povýšení

Je důležité předat spotřebitelům informace o novém bazénu, popsat jeho výhody a zaujmout je výhodnými akcemi.

• organizovat inzerci v tištěných médiích (noviny, městské časopisy);
• distribuovat letáky na přeplněných místech;
• podávat inzeráty na internetu;
• zakládat témata na městských internetových fórech;
• vytvořit a propagovat webové stránky.

Můžete spolupracovat se školkami a velkými firmami, které v rámci rozvoje firemní kultury pořádají skupinové návštěvy pro děti a zaměstnance.

Návštěvníky přitahují slevy, takže musíte vyvinout a implementovat bonusový program, rozdávat předplatné a pravidelně pořádat propagační akce.

Výpočet ziskovosti

Bazén jako podnikání vyžaduje velké investice a vysokou odpovědnost při výstavbě a správě. Výše počáteční investice je 12,7 milionů rublů. Výše měsíčních výdajů s ohledem na nájemné, účty za energie, platy je 1,67 milionu rublů.

Průměrné náklady na 1 návštěvu jsou přibližně 300 rublů. Měsíční předplatné (8 tříd) stojí 3 000 rublů. Průměrná návštěvnost je 100 lidí za den. Bazén je otevřen 29 dní v měsíci.

Pokud polovina návštěvníků plave s jednorázovými lekcemi, druhá polovina s předplatným, měsíční příjem bude 4,78 milionu rublů. Po odečtení měsíčních nákladů se zisk bude rovnat 3,1 milionu rublů.

Návštěvnost je sezónní - vyšší v zimě. Vezmeme-li toto v úvahu, bude se bazén schopen splatit přibližně za 1,5-2 roky.

Hlavní fáze obchodní organizace

1. Zaregistrujte fyzického podnikatele nebo právnickou osobu. Prostudujte si situaci v regionu, potřeby obyvatel, konkurenty.
2. Najděte místo pro bazén.
3. Objednejte si projekt budoucího komplexu. Začněte připravovat veškerou dokumentaci pro stavbu a práce. Jednání s dodavateli a dodavateli.
4. Pokračujte ve vytvoření bazénu, nákupu vybavení, stavebních a dokončovacích materiálů - v souladu s plánem.
5. Získejte povolení od dozorových orgánů, vytvořte štáb.
6. Zahájit práci, vyřešit drobné záležitosti (uzavření smluv s firmami zabývajícími se odvozem odpadu, dezinfekcí).
7. Uspořádejte reklamní kampaň, najděte podnájemníky.

Podnikatelský záměr na koupaliště uvedený v článku umožní podnikateli otevřít úspěšný vodní areál, který se při správné propagaci může stát důležitým uzlem sportovní infrastruktury ve městě. V rámci rozšíření projektu je možné zahájit výstavbu soukromých (dachových) bazénů, které si na svých pozemcích budují majetní občané.