Отварянето на басейн е трудоемък процес, който изисква големи финансови инвестиции и усилия на основателя. Естествено, играта си струва свещта, но не всеки може да се справи с голямото количество работа.

• Уместност
• Видове басейни и услуги
• Избор на стая
• Какво оборудване да избера за моя басейн?
• Персонал
• Какви документи са необходими за отваряне на басейн?
• Колко пари ви трябват, за да отворите басейн?
• Колко можете да спечелите?
• Заключение
• Стъпка по стъпка план за стартиране на бизнес
• Кой OKVED код да посочите при регистриране на случай?
• Коя данъчна система да избера за работа?
• Имате ли нужда от разрешителни за отваряне на басейн?
• Технология за продажба на услуги за организиране на свободното време в басейна

Уместност

Плуването е полезно за цялостното здраве, помага в борбата с наднорменото тегло и коригира проблемите със стойката. Затова басейните се посещават от малки и големи: бебета, техните родители, пенсионери.

Това обстоятелство дава възможност на начинаещите предприемачи да помислят за създаването на собствен басейн. Хората ще могат да прекарват време с ползи за здравето, а бизнесменът ще получава стабилен доход по това време.

Броят на посетителите ще зависи от това какви услуги ще се предоставят. Успешните предприемачи са развили бизнеса си до впечатляващи нива. Всеки ден комплексите им се посещават от 300-350 души. А в почивните дни броят им може да нарасне до 500.

Видове басейни и услуги

Преди да отворите басейн, трябва да разберете какви видове има:

• спорт;
• комплекс;
• частни;
• включени във фитнес центрове, бани и хотели.

Първите са тези видове, които се изграждат и предоставят от федералните власти за сметка на бюджета. Комплексите най-често принадлежат на учебни заведения или предприятия. Следователно за бизнесмените остава възможността за създаване на частен басейн. Тази статия ще обсъди точно този тип.

За да привлечете повече потенциални клиенти, можете да предложите следните услуги в зоната на басейна:

• маникюр;
• педикюр;
• солариум;
• сауна;
• спортни симулатори;
• масаж;
• водна аеробика;
• обучение по плуване с инструктор;
• кафене.

Първоначално не винаги има достатъчно финанси за отваряне на допълнителни заведения в самия воден център, така че си струва да изчакате, докато бизнесът започне да генерира нетна печалба.

Всеки обича да плува в морето, но не всяко семейство може да си позволи това удоволствие през цялата година. Разбира се, животът близо до морето има много приятни предимства, но не навсякъде има море или друг водоем. И трябва да си морж, за да плуваш в морето, реката или езерото през зимата. Такова екстремно плуване също ще повлияе на вашето здраве. Но за любителите на водните процедури има изход от такава лоша ситуация - плувен басейн. Не само, че го има всеки ден от годината (ако го изградите не отвън, а вътре), но и ще помогне за поддържане на здравословен и атлетичен начин на живот! Благодарение на направеното търсене за създаване на бизнес план за плувен басейн за деца, много предприемачи са обърнали поглед към бъдещето на плувните басейни - защо да не се впуснете в него.

Под крилото на правителството няма много басейни, а те са толкова древни. Още повече, че друг техен недостатък е пътят към тях. Трябва да се съберете, да изваете волята си в юмрук и да отидете до басейна на другия край на града. Не винаги имате силата и желанието да направите това. Такова пътуване няма да има най-висок процент качество, тъй като трябва да се върнете у дома. И след плуване е най-добре да легнете и да легнете - това е необходимо за гръбначния стълб. Освен това не всеки иска да бъде в обществен басейн заради собствените си комплекси - изглежда, че всички гледат към вас. И ако не знаете как да плувате и тепърва започвате да се учите, тогава става ужасно неудобно. Освен това всеки месец трябва да се плаща доста голяма абонаментна такса.

Ето защо много хора предпочитат да инвестират пари в басейна си веднъж и никога повече да не се тревожат за трудности. Но не всеки може да си позволи това. Ами тези, които живеят в апартаменти например? Но ако в даден град или район има малък басейн - чисто нов и модерен, и то с малка такса, тогава защо не се възползвате от този полезен лукс.

Това са причините, поради които всеки басейн се изплаща. Разбира се, това може да се случи след година или може би след 2-3, което е по-вероятно. Басейните носят добри печалби на своите собственици. Ще бъдат достатъчни 3 - 5 писти с дължина 25 - 30 метра. Тази писта ще бъде оценена както от аматьори, така и от спортисти. И мястото ще покаже голям трафик, което ще увеличи печалбите в бъдеще.

Документация

Много е важно преди изграждането на басейн да се съберат всички документи за реализиране на готов бизнес план за басейна. На първо място, това е разрешение за строеж от местната комисия по архитектура и строителство. Често документите отнемат дори повече време от строителните работи. Но е по-добре първо да формализирате всичко и да сте сигурни, че има разрешение.

Също така не трябва да забравяте да включите в примерния бизнес план за откриване на плувен басейн елементи като сключване на договори с доставчици на вода, топлина и електричество. Планът ще трябва да изчисли и запише колко всеки измервателен уред ще показва на месец.

Можете напълно да разчитате на помощи и субсидии от държавни агенции. Ако басейнът има фокус върху развитието на физическото възпитание. Такива предимства са много полезни.

Стая

1000 квадратни метра е минимумът, необходим за басейн за бебета или възрастни. Няма смисъл да съжалявам за това. Стаята трябва да има не само краля на всичко - плувния басейн - но и душове, съблекалня и не можете да забравите съблекалнята, разделена по пол.

Басейнът трябва да отговаря на следните критерии:

• трябва да има тръби, захранващи студена и топла вода; тръбите трябва да отговарят на стандартите;
• цялата стая трябва да бъде обработена така, че подът, таванът и стените да са влагоотблъскващи - по този начин няма да се налага да правите ремонти твърде често, тъй като влагата няма да се абсорбира в стените и те няма да се срутят бързо;
• стаята трябва да е уютна и удобна за посетителите;
• преди да инсталирате самия басейн, всички допълнителни (включително декоративни и довършителни) работи трябва да бъдат завършени;
• Канализационната тръба е много необходима - не можете да забравите за нея.

Оборудване

Въз основа на примерен бизнес план за басейн, чистотата и комфортът на басейна зависи от правилно избраното и инсталирано оборудване. Това не е просто яма с вода, а цяла сложна инсталация. Трябва да има оборудване за циркулация на водата, филтриране и пречистване. Това са минималните изисквания. Не трябва да забравяме и дезинфекцията в басейна и в самите помещения.

Такова оборудване за басейни няма да повлияе на качеството на водата, но ще подобри качеството на обслужване и комфорта на закрито:

• душ кабини;
• оборудване за определяне параметрите на водата;
• дъски за гмуркане;
• водоразделители за отделяне на пътеки;
• устройства за сушене на въздух;
• стълби и парапети за безопасността на клиентите, тъй като подът може да бъде хлъзгав от вода;
• шкафове, рафтове, пейки и шезлонги за клиенти.

Персонал

Помещенията не бива да остават празни без надзорници. Персоналът е много важен момент в примерен бизнес план с изчисления. Първо трябват хора, които да следят качеството на водата и да почистват басейна. Второ, трябва да има лекар или поне медицинска сестра в случай на непредвиден опасен случай, тъй като край водата често се случват неприятни ситуации. Имаме нужда и от различни тренажори: за начинаещи, за специалисти, за аеробика и водна гимнастика. Имаме нужда и от гардеробни, чистачи и счетоводител.

Допълнителни услуги

Можете да направите повече от просто плуване в басейна. Тук можете да провеждате тренировки по водна йога и аеробика. Ще бъде необходимо да се постигне споразумение със специализирани обучители. Можете също да организирате солариум, стая за масаж, сауна. Можете също така да създадете кафене в помещенията. Такива допълнителни услуги ще изискват допълнителни разходи. Имаме нужда от хора, които ще работят там, място, инструменти и оборудване и допълнителни финансови средства. Освен това ще трябва отново да направите документите, тъй като някои от тези видове изискват официално разрешение. Но си струва, тъй като хората не само ще се радват да бъдат в такъв комплекс за отдих, но и ще поканят приятелите си и печалбата на предприемача ще расте стабилно. Допълнителната инвестиция бързо ще се изплати.

Заключение

Чрез прилагане на бизнес план за плувен басейн, месечните приходи могат да бъдат повече от 200-300 хиляди рубли. Месечният абонамент струва средно 6-10 хиляди рубли.

Упражненията в басейна имат много предимства в сравнение с други спортове. Водната аеробика се препоръчва от кардиолози, невролози, травматолози и диетолози. Лекарите смятат упражненията в басейна за най-нежната и ефективна форма на физическо възпитание. У нас обаче има огромен недостиг на комплекси за водни спортове: на всеки 31 250 души трябва да има по един басейн. Това съотношение не се спазва и няма конкуренция. В тази статия ще ви разкажем как да отворите басейн от нулата и дали е печелившо.

Видове

Когато начинаещ предприемач задава въпроса къде да започне своя малък бизнес в тази посока, експертите препоръчват да се вземе решение за мащаба на дейността. Според този критерий се разграничават няколко вида басейни:

• Спорт.
• Спортни комплекси.
• Частни басейни.
• Басейни във фитнес клубове.

Спортните басейни и комплекси са с голяма площ (минимум 1500 кв.м). Цената на тяхното създаване е много висока, така че те се финансират, като правило, от бюджетни средства. Частните басейни и басейните във фитнес клубовете се различават само по размер. Предназначени са за 3-5 писти.

Квадрат

Най-трудното при откриването на басейн е намирането на подходящото помещение. Тук има няколко опции:

• Наемете стая във фитнес център (тя трябва да е подходяща за създаване на басейн).
• Модернизиране на нежилищна сграда.
• Изградете го сами.

Най-простото (на пръв поглед), но всъщност най-трудното би било да наемете място във фитнес клуб. За малък басейн от 40 кв. m (това е за 2 писти) имате нужда от около 70 кв. м свободно пространство с високи тавани. В днешните реалности намирането на фитнес клуб с неизползвано пространство ще бъде доста трудно. И дори да успеете, наемането на такава зала ще изисква поне 140 хиляди рубли.

По-труден начин е да намерите нежилищно помещение и да го оборудвате с басейн. Тук можете да изберете мащаба и да вземете решение за категорията на институцията. Преоборудването на помещенията ще отнеме 6-7 месеца и повече от два милиона рубли.

Третият (и най-голям) вариант е да изградите собствен басейн. Това ще отнеме от една година, ако изберете стандартен проект, и до три години, ако проектирате според вашите собствени виждания и желания. Друга трудност е, че за да започнете строителството, ще ви трябва разрешение от комисията по градоустройство и градската администрация. Освен това в процеса ще трябва да се справите с търговски компании и ОТИ повече от веднъж. Такъв голям проект ще изисква няколко десетки милиона рубли.

Във всеки случай, когато избирате стая или място за строителство, не трябва да се съсредоточавате върху местоположението в границите на града. Такива басейни практически няма дори в големите градове, така че хората от целия град ще дойдат при вас за качествено обслужване.

Регистрация

По-рационално е да регистрирате предприятие под формата на LLC. Това се дължи на мащаба на дейността и броя на персонала. След това трябва да следвате стандартната процедура: да се регистрирате в данъчната служба, да отворите разплащателна сметка и да закупите печат. За да започнете да работите с басейна, трябва да получите разрешение от Rospotrebnadzor и противопожарните служби. Получаването на тези документи не е толкова трудно. Особено внимание трябва да се обърне на проверката на санитарната епидемиологична станция. Те налагат изисквания за размера на помещението, наличието на гардероб, съблекални, душове и вани за крака, повърхността на пътеките, качеството на водата и нейната дезинфекция.

Пълен списък с изисквания е даден в SanPiN 2.1.2.1188-03. Също така е необходимо да се сключат споразумения с комунални услуги и охранителна фирма.

Техническо оборудване

За всеки басейн ще ви трябва следното оборудване:

• Купа за басейн.
• Стълби и трамплини.
• Разделителни пътеки.
• Подсветка.
• Стартови блокове.
• Озонираща система за дезинфекция.
• Оборудване за душ (водопровод, рафтове, кошчета за боклук).
• Оборудване за съблекалня (пейки, огледала, шкафове, сушилни и сешоари).
• Гардеробно оборудване (закачалки, стол за персонал).
• Приемно оборудване (гишета, столове, охладител).

Цената на купа за басейн зависи от редица фактори:

• Размер.
• Качество и дебелина на стените.
• Хидроизолационна система.
• производител.

За обикновения посетител е подходяща купа с дължина 25 метра и дълбочина 1,5 метра. Такава купа за 10 ленти ще струва средно 3 милиона рубли. Професионалните спортисти предпочитат басейни с дължина 50 метра или повече. Тук цените ще бъдат напълно различни: от 5 милиона рубли. Друго оборудване за самата баня (система за почистване, стълби, трамплини и пързалки) ще струва около още 1 милион рубли. Около 450 хиляди рубли ще са необходими за мебели и оборудване за входната зона, гардероба, съблекалнята и душ кабината.

Персонал

Бизнес идеята за малък басейн изисква наличието на квалифициран и опитен персонал. Минималният състав ще изглежда така:

• Администратори (2 души).
• Треньор по плуване и инструктори за групови уроци (3-4).
• Почистващи средства (4).
• Гардеробници (2).
• Техники (2).
• Касиер счетоводител.
• Директор.

Трябва да се установи фиксирана заплата за всички, с изключение на треньорите и инструкторите. За учителите по правило се определят заплата и процент от проведените часове. Средно месечната заплата ще бъде 555 хиляди рубли. заедно с удръжките.

Отплата

Като се има предвид факта, че за стартиране на проекта ще са ви необходими най-малко 8 милиона рубли, а месечните разходи са около 1,255 милиона рубли, периодът на изплащане ще бъде доста дълъг. Според експерти първоначалните разходи ще се изплатят не по-рано от 3 години.

Препоръчваме въз основа на следните показатели. Средната посещаемост на басейните е 100 човека на ден. По правило басейните работят 29 дни в месеца (един санитарен ден). При средна цена на урока от 500 рубли можете да спечелите 1 450 000 рубли на месец. Годишният доход ще бъде около 16 милиона рубли. Рентабилността е около 15%.

Предимства и недостатъци

Басейнът е много перспективна област, която има своите плюсове и минуси. Да започнем с положителните аспекти:

• Социално ориентиран бизнес (възможна е държавна подкрепа).
• Малка конкуренция.
• Голямо търсене.
• Широко поле за развитие.

• Трудно се намира подходящо помещение.
• Голяма първоначална инвестиция.
• Дълъг период на изплащане.
• Сравнително ниска доходност.

В крайна сметка

Преди да отворите собствен бизнес, трябва да изчислите и проучите всички нюанси. Откриването на басейн е страхотна социална идея, която изисква много финансови инвестиции и много време. Но си струва да се отбележи, че във всеки регион има програми за подкрепа на социално ориентираното предприемачество, така че държавата може да поеме част от разходите. Инструкциите стъпка по стъпка за отваряне на басейн включват много нюанси, които са разгледани подробно в нашия бизнес план.

В днешния материал каним читателите да разгледат бизнес план за плувен басейн, допълнен с изчисления. Не случайно решихме да говорим за откриване на басейн. Това е много печеливш бизнес, като се има предвидниска конкуренция в тази област и желанието на много жители на страната ни за здравословен начин на живот.

Много родители водят бебетата си в басейна, възрастното население на нашата страна активно посещава различни спортни институции, а басейните заемат едно от водещите места сред тях. В допълнение, държавните и местните власти приветстват изграждането на нови строителни проекти и се опитват да осигурят цялостна подкрепа на предприемачите, ангажирани в тази област.

Уместност за бизнеса и целева аудитория

И така, вече казахме, че отварянето на басейн е бизнес, който ще бъде от полза за самия предприемач, благодарение на доста бързо изплащане(след 2-2,5 години съоръжението достига точката на рентабилност), което означава, че бизнесменът ще започне да получава нетна печалба от експлоатацията на спортното съоръжение. Работещият басейн е привлекателен и за обикновените жители, които ще могат да посещават часовете в удобно за тях време.

Държавата и местните власти приветстват изграждането на спортни съоръжения и се опитват да подкрепят предприемачите

Нека изясним това уместността на този бизнес се определя от такива фактори:

• в районите на страната ни има сериозен недостиг на комплекси за водни спортове;
• липса на конкуренция, тъй като повечето от действащите басейни са построени през съветската епоха и сега са технически остарели;
• плуването и други дейности се препоръчват за хора от всички възрастови групи, тъй като лекото натоварване и ефективността на дейностите могат да подобрят здравето на населението;
• популярността на плуването сред населението - плуването помага да се отървете от стреса и подобрява настроението;
• широка целева аудитория - хора от всички възрасти се занимават с плуване (от раждането нататък без ограничения).

Ако говорим за целевата аудитория, тогава басейнът може да бъде посетенхора, независимо от пол и възрастова категория. Въпреки това си струва да се разбере, че като правило басейнът се посещава от хора със среден доход.

Потенциалните посетители на басейна могат без колебание да се включат:

• бъдещи майки и бебета;
• ученици и студенти;
• работещо население и лица в пенсионна възраст;
• хора, които активно се занимават със спорт (по-специално плуване).

Забележка!В допълнение към споменатите категории посетители, има още една доста голяма група потенциални клиенти - държавни и търговски организации, които плащат за часовете на своите служители. Броят на корпоративните клиенти може да надвишава ½ от общия брой посетители.

За да се привлекат клиенти и съответно да се увеличи рентабилността на заведението, е необходимо да се създадат най-удобните условия за посетителите. Те включват следните фактори:

• модерно оборудване на всички помещения на обекта и добро завършване;
• стилен интериор;
• удобни пътища за достъп и достатъчно място за паркиране в близост до сградата;
• квалифициран персонал, приятелско отношение към посетителите и вежливо обслужване;
• продажба на абонаменти на разумни цени;
• добавете. отстъпки за определени категории посетители (ученици, студенти, пенсионери и др.);
• бонуси за корпоративни посетители;
• програми за лоялност за редовни посетители;
• богат списък от допълнителни услуги.

Кой басейн да отворя

Плувни басейни, работещи в регионите на Русия, могат да бъдат разделени на няколко категории:

• ведомствени спортни комплекси, собственост на предприятия или учебни заведения;
• спортни комплекси, поддържани от държавни агенции и местни власти;
• басейни към санаториуми, хотели, фитнес центрове и др.;
• плувни басейни, построени от индивидуални предприемачи и търговски организации.

Откриването на басейн е средносрочна инвестиция в много печеливш бизнес

Ние се интересуваме от последната категория, така че трябва да разберете към каква целева аудитория ще бъде насочено заведението, планирано за отварянеи разгледайте видовете услуги, които могат да се предлагат на частни посетители на басейна.

Забележка!Ако в началото на работата предлагаме на потребителите минимален набор от услуги, тогава предприемачът съответно ще изисква по-малко инвестиции в организираното предприятие. С течение на времето линията от услуги може да бъде разширена, което ще привлече посетители и ще увеличи броя им.

В началния етап е важно внимателно да обмислите концепцията на басейна. В началния етап можете да изберете един от възможните формати и впоследствие да разширите бизнеса си. Може да бъде:

• здравен комплекс за деца (например плувен басейн за бебета или по-големи деца);
• заведение, което предлага набор от развлечения (пързалки и др.);
• оздравителен комплекс за възрастни посетители;
• сауна с басейн;
• класически басейн.

Други опции не могат да бъдат изключени– тук всичко зависи от намеренията на самия предприемач и неговите материални възможности. Но без значение какъв вид заведение решите да развиете (отворете бизнес открит плувен басейн, отворете сауна с плувен басейн, отворете детски басейн или заведение от друг формат), първо трябва да се ориентирате в услугите, които ще бъдат достъпни за своите посетители. Списъкът може да включва:

• уроци по плуване;
• регистрация на наем за различни събития;
• различни класове с инструктор (водна аеробика, уроци по плуване и др.);
• наем на спортно оборудване.

Могат да се обмислят допълнителни услугиНай-популярните оферти сред посетителите:

• отваряне на сауна;
• класически и хидромасаж;
• Фитнес;
• солариум, педикюр, маникюр и др.;
• малко кафене.

Стъпки за стартиране на бизнес

В една от предишните статии разгледахме подробно структурата на документа и неговите основни характеристики. Разумно е обаче да обмислите какво е необходимо за отваряне на басейн. Ще опишем алгоритъма на действията при отваряне на здравно (спортно) заведение.

Басейнът предлага уроци по водна аеробика.

Поетапният бизнес план за изграждане на басейн и въвеждането му в експлоатация изглежда така:

1. Проучване на потребителското търсене в региона за посещение на културни и развлекателни институции.
2. Анализ на финансовия потенциал на жителите.
3. Оценка на конкуренцията.
4. Формулиране на концепция и детайлно разработване на бизнес проект.
5. Определяне на местоположението. Възможно е изграждането на обекта от нулата. При тази опция ще трябва да изберете подходящия парцел. Можете също така да помислите за закупуване или наемане на вече изградена структура.
6. Регистрация на юридическо лице.
7. Разработване на проект за изграждане (реконструкция) на обект.
8. Разработка на интериорен дизайн.
9. Търсене на доставчици, закупуване на строителни материали, оборудване и други необходими неща.
10. Извършване на СМР.
11. Получаване на разрешение от регулаторните органи.
12. Подбор на персонал.
13. Провеждане на маркетингова дейност и стартиране на рекламна кампания.

Нека разгледаме някои точки малко по-подробно..

Регистрация и разрешения

При извършване на регистрационни действия за предприемач трябва да знаете за следните функции:

1. LLC или индивидуален предприемач може да се счита за организационна форма.
2. Когато регистрирате юридическо лице, ще трябва да посочите вида на дейността. В нашия случай това е спортно съоръжение (93.11). В допълнение към конюшните и гаражите за състезателни автомобили, това включва стадиони и плувни басейни. Списъкът с кодове може да бъде разширен, ако желаете (в зависимост от списъка с услуги, които ще се предоставят).
3. За данъчно облагане е препоръчително да изберете опростена система или UST (единичен условен данък).
4. Изключително важно е да се спазват екологичните стандарти при експлоатацията на съоръжението.
5. Необходимо е да се получат съответните разрешителни от различни органи (Роспотребнадзор, санитарна и епидемиологична станция, регионални власти и противопожарна инспекция).
6. Също така ще трябва да сключите споразумение с представители на жилищните и комуналните услуги (дезинфекция, отстраняване на отпадъци и др.).
7. Ако се планира изграждането на ново съоръжение, проектът трябва да бъде одобрен от регионалната строителна комисия.
8. Задължителна е регистрацията в КСО, ПЕНСИОНЕН ФОНД и ДФС!

Стая и местоположение

Решаването на въпроса с помещенията, където ще се намира басейнът, е не по-малко важно от решаването на финансови въпроси. Тук можете да разгледате различни опции:

1. под наем. В този случай е важно да изберете стая с подходящ размер, което може да бъде много трудно. Тъй като басейн с 2 алеи изисква площ от 40 m2. И площта на целия басейн трябва да бъде най-малко 70 m2. Освен това стаята трябва да има подходяща височина на тавана.
2. Реконструкция.В този случай трябва да сте готови за сериозни финансови инвестиции. Във всички региони има неизползвани сгради, така че можете да намерите съоръжение, което отговаря на специфични изисквания и категории басейни. Основното е, че избраният обект отговаря на изискванията на надзорните органи. Освен това решението на орг. въпроси и подреждане на помещения ще изисква най-малко 6 месеца. В този случай е препоръчително да закупите сградата или да издадете дългосрочен договор за наем за нея.
3. Строителство. Това също е скъп и времеемък (поне 12 месеца) вариант. Преди да започнете строителни работи, ще трябва да получите разрешение от оторизираните органи (местна администрация и строителен отдел). Що се отнася до окупираната земя, тук също си струва да регистрирате нейната покупка или наем за дълго време.

Концепцията на басейна може да бъде различна, включително класове за обучение на деца да плуват

Басейнът може да бъде разположенв самостоятелна сграда или в пристройка към вече действащ търговски център, фитнес клуб или детска градина. А като опция не е изключен външен басейн.

Има редица изисквания, които трябва да се вземат предвид при откриване на спортно съоръжение:

• винаги голям трафик на хора;
• в близост няма подобни съоръжения;
• не е изключено местоположение в града или извън него;
• наличие на подходящи комунални услуги;
• наличие на обществен транспорт и качествени пътища за достъп.

важно!Мащабът на обекта трябва точно да съответства на местоположението му и броя на жителите в определен район. Средната площ на един типичен басейн е 1500 m2.

Вътре в обекта е необходимо правилно да се разпределят площите:

• основното помещение е басейн за възрастни посетители;
• басейн за деца;
• 2 съблекални (мъжка и дамска) с душове;
• гардероб и рецепция;
• пчелен мед. пункт и лаборатория;
• сауна и стаи за процедури (стая за масаж, солариум и др.);
• битови и административни помещения.

Оборудване за басейн

След като изберете концепцията на бъдещото плувно заведение, изберете оптималните размери и извършите мерки за ремонт или изграждане на съоръжението, можете да започнете да закупувате оборудване. За оборудване ще ви трябва:

Оборудване	Цена
Купа за басейн за възрастни	3,5 милиона рубли.
Купа "Splash pool".	1 милион рубли.
Система за почистване на басейн	500 хиляди рубли.
Оборудване за озониране на “плискащ басейн”	300 хиляди рубли.
Система за отопление на водата	500 хиляди рубли.
Стартови блокове	100 хиляди рубли.
Ограничители и сепаратори на коловози	100 хиляди рубли.
Осветителна техника	200 хиляди рубли.
спорт. складова наличност	200 хиляди рубли.
Оборудване за душ и сауна	800 хиляди рубли.
Оборудване за гардероб и съблекалня	300 хиляди рубли.
Медицинско оборудване пункт и лаборатория	200 хиляди рубли.
Приемна	300 хиляди рубли.
Оборудване на битови и административни помещения	400 хиляди рубли.
Друго оборудване (пързалки, стая за масаж, солариум, оборудване и др.)	800 хиляди рубли.
Обща сума:	9 200 000

Таблицата показва приблизителни цени– В зависимост от региона и доставчика те може да се различават.

Персоналът на спортното съоръжение трябва да бъде с подходяща квалификация и висок професионализъм

Обучение на персонала

В допълнение към закупуването на оборудване е необходимо компетентно да се подходи към подбора на персонал. Можете да се обърнете към следния списък:

• управител;
• 2 администратори;
• обучители и инструктори;
• технически персонал (техници по поддръжката на оборудването, чистачи, гардеробисти и др.);
• медицински персонал (медицински сестри, лаборант, масажист и др.);
• счетоводен персонал.

В зависимост от мащаба на съоръжението персоналът може да бъде намален или увеличен. Основното е, че в заведението работят опитни специалисти, които имат (ако се изисква от заеманата длъжност) подходящи сертификати, лицензи и други документи, потвърждаващи професионалното ниво на служителя.

Финансови изчисления

Първоначални финансови инжекциидо плувен басейн, построен върху собствена земя, се състои от следните разходни позиции:

Разходите, посочени в таблицата, са приблизителни, но не забравяйте за месечните разходи. Те включват жилищни и комунални услуги, заплати на персонала, консумативи и др. Приблизително такива разходи ще бъдат 550 000 рубли.

Проверки от надзорни органи

В процеса на получаване на разрешения от надзорните органи за стопанска дейност, те проверяват:

• спазване на санитарните и противопожарни стандарти;
• вентилационни и отоплителни системи.

Служителите на Роспотребнадзор проверяват:

• вътрешно оборудване на обекта;
• наличието на басейн, съблекални, душове, гардероби и др.;
• повърхности на обходни пътеки;
• състав и температура на водата, дълбочина на басейна;
• технологии за дезинфекция и дезинфекция и др.

Басейните се проверяват от регулаторните органи:

• по планиран начин;
• въз основа на оплаквания на посетители;
• според санитарно-епидемиологичните показания.

важно!Подробен списък с изисквания може да бъде намерен в SanPin 2.1.2.1188-03.

За предотвратяване на нарушения, което води до санкции, а в някои случаи и затваряне на обекта, необходимо е редовно да се провежда лабораторен анализ и да се извършва пълен контрол:

Предимството на спортното съоръжение за посетителите ще бъде богат набор от допълнителни услуги

Плюсове и рискове на бизнеса

Както всеки друг бизнес, отварянето на басейн има своите предимства и недостатъци.

Предимствата включват:

• социална ориентация на бизнеса, което дава възможност за получаване на държавна подкрепа;
• ниска конкуренция;
• липса на специално лицензиране и специални разрешителни;
• високо потребителско търсене на уроци по плуване;
• наличие на възможности за предоставяне на доп услуги.

Недостатъците на този бизнес включват:

• значителни първоначални разходи;
• доста дълъг период на изплащане;
• посещението на басейна е сезонно.

И човек не може да не каже за рисковете, които съпътстват отварянето на басейн:

1. Ако съоръжението се строи от нулата, тогава има вероятност от забавяне на строителството, доставките на оборудване и довършителните работи.
2. Финансовото планиране беше извършено неправилно: някои позиции на разходите не бяха взети под внимание, разходите за строителни материали и оборудване се увеличиха. Това може да затрудни инвестирането.
3. Увеличаване на тарифите за жилищни и комунални услуги.
4. Инциденти в басейна.
5. Резки скокове в потребителското търсене в зависимост от сезона.

Заключение

И в заключение трябва да се каже, че периодът на изплащане на разглеждания проект е (средно) 2-3 години. Що се отнася до предприемача, това е средносрочна инвестиция в бизнес с висока възвръщаемост. Според експерти рентабилността на един басейн е приблизително 60%.

Резултатите от социологическите изследвания потвърждават наличието на устойчива тенденция на нарастване на интереса на гражданите към спорта. В тези условия идеята за създаване на частни басейни става обещаваща - плуването радва хора от всички възрасти. Бизнесът за изграждане на басейни, въпреки че изисква големи финансови инвестиции, може да се превърне в източник на стабилен доход.

След като прочетете статията, ще научите как да организирате успешен бизнес в изграждането на частни басейни и ще се запознаете с изчисленията на рентабилността и изплащането на предприятието.

Кратък анализ на търсенето и предлагането

В руските градове липсват комплекси за водни спортове. Много от тях, създадени още в съветско време, са технически остарели. Предвид очевидния интерес на руснаците към спорта, недостигът на плувни басейни предоставя големи възможности за ентусиазираните предприемачи.

Маркетинговите експерти изчисляват, че град с население до 1 милион души трябва да има около 30 средни и големи басейна, за да отговори на търсенето.

Упражненията във водните комплекси са търсени, защото плуването подобрява здравето и не претоварва тялото, има антистресов ефект и подобрява настроението. Деца, възрастни и пенсионери могат да плуват - следователно целевата аудитория е почти неограничена.

Основни разходи за изграждане на басейн

Нашият бизнес план включва създаването на частен плувен басейн с дължина 25 м, ширина 11,4 м с пътеки за деца и възрастни. То ще стане публично достъпно.

Таблица 1. Основни разходи.

статия	Разходи, търкайте.
Регистрация на юридическо лице
Помещение под наем
Строителство
Необходимо оборудване (техническо оборудване, оборудване на съседни помещения)
Ремонтни работи, проектиране, довършителни работи на помещения
Заплата
Маркетингова кампания
Консумативи
Други разходи
Общи капиталови инвестиции

Изготвяне на документация

За да отворите басейн ще ви трябват документи, договори и разрешителни:

• от местните власти;
• от Санитарно-епидемиологичния надзор и Роспотребнадзор;
• от комунални услуги, противопожарни услуги;
• от Федералната данъчна служба, Пенсионния фонд, статистическите органи, осигурителните фондове.

Въпросът с документите може да отнеме много време, така че трябва да се реши възможно най-рано - веднага след регистрацията на юридическо лице.

Използването на частен басейн за търговски цели има код OKVED 92.61. По-добре е да изберете UTII като данъчна система. Ако това не е възможно (опцията не е достъпна за всички бизнесмени), препоръчително е да плащате според опростената данъчна система.

Избор на помещения и изработка на проект

Има няколко начина за решаване на проблема с помещенията:

• Наем на стая. Подходящи са бизнес центрове, разположени в близост до транспортни възли.
• Купете стара сграда, един от изоставените спортни комплекси. Такива сгради се продават по-евтино, на цени на търг. Но тук трябва да направите ремонт (в повечето случаи основни).
• Изградете всичко сами - започнете със закупуване на земя и изградете целия комплекс сами. Това е най-скъпият начин.

Нашият бизнес план за изграждане на басейн включва наемане на помещение от 1000 кв.м. м. Необходимо е да работите по предварително изготвен проект.

Строителство и площно разпределение

Работата започва с изкопаване на яма. С помощта на специално оборудване се изкопава яма. Дълбочината се определя въз основа на 3 пътеки с дълбочина 2 м плюс 1 площадка не по-дълбока от 1,25 м (където дете може да плува без опасност).

Следващият етап е бетонирането. Бетонът често се излива на етапи: първо се бетонира дъното, след 2 дни се изливат стените.

След около месец бетонът се втвърдява, кофражът се отстранява и започва довършването на купата. Повърхността е изравнена, хидроизолирана и покрита.

Басейнът ще заема площ от около 300 квадратни метра. м. Останалата част от стаята ще бъде разделена на няколко функционални зони: рецепция, гардероб, съблекални, душове, станция за първа помощ.

Оборудване

След завършване на купата се закупува и монтира цялото оборудване, необходимо за поддържане на чистота и създаване на привлекателен външен вид на басейна.

• Монтират тръби и помпи, монтират уреди за отопление и пречистване на вода.
• Влагоуловителите ще поддържат комфортна влажност в помещението.
• „Водните“ прахосмукачки ще ви помогнат да поддържате дъното и стените чисти.
• Пътеки с ширина 2,5 м ще разделят въжетата (препоръчително е също да маркирате дъното). За гмуркане трябва да се монтират стартови блокове.

За красив външен вид басейнът и стаята могат да бъдат оборудвани със стилно осветление, многоцветни лампи във водата, гейзери и фонтани.

Персонал

Задължително е наемането на управител, 2 администратори, медицински сестри, гардеробни, чистачи и един майстор за проверка на състоянието на оборудването и качеството на водата.

Към персонала могат да бъдат поканени и треньори по плуване и аква аеробика. Въпреки че в началния етап се препоръчва да се прави без тези специалисти.

Площ 1000 кв. м. дава възможност за оборудване на помещения за допълнителни услуги - например масаж, стаи за маникюр, сауни, солариум, малък бар.

Промоция

Важно е да се предаде информация за новия басейн на потребителите, да се опишат предимствата му и да се привлекат с печеливши промоции.

• организира реклама в печатни медии (вестници, градски списания);
• раздават брошури на многолюдни места;
• изпращане на реклами в интернет;
• стартирайте теми в градски интернет форуми;
• създаване и популяризиране на уебсайт.

Можете да работите с детски градини и големи компании, които организират групови посещения за деца и служители като част от развитието на корпоративната култура.

Посетителите са привлечени от отстъпки, така че трябва да разработите и внедрите бонус програма, да раздавате абонаменти и редовно да провеждате промоции.

Изчисляване на рентабилността

Басейнът като бизнес изисква големи инвестиции и висока отговорност при изграждането и управлението. Размерът на първоначалната инвестиция е 12,7 милиона рубли. Размерът на месечните разходи, като се вземат предвид наем, сметки за комунални услуги, заплати, е 1,67 милиона рубли.

Средната цена на 1 посещение е около 300 рубли. Месечен абонамент (8 класа) струва 3000 рубли. Средната посещаемост е 100 души на ден. Басейнът работи 29 дни в месеца.

Ако половината от посетителите плуват с еднократни уроци, другата половина с абонаменти, месечните приходи ще бъдат 4,78 милиона рубли. Минус месечните разходи, печалбата ще бъде 3,1 милиона рубли.

Посещаемостта е сезонна - по-висока през зимата. Като се има предвид това, басейнът ще може да се изплати за около 1,5-2 години.

Основни етапи на организация на бизнеса

1. Регистрирайте индивидуален предприемач или юридическо лице. Проучете ситуацията в региона, нуждите на населението, конкурентите.
2. Намерете място за басейн.
3. Поръчайте проект за бъдещия комплекс. Започнете подготовката на цялата документация за строителство и работа. Преговаряйте с доставчици и изпълнители.
4. Продължете със създаването на басейна, закупуване на оборудване, строителни и довършителни материали - в съответствие с плана.
5. Получете разрешение от надзорните органи, сформирайте персонал.
6. Започнете работа, решете дребни проблеми (сключете договори с фирми, занимаващи се с извозване на отпадъци, дезинфекция).
7. Организиране на рекламна кампания, намиране на пренаематели.

Представеният в статията бизнес план за плувен басейн ще позволи на предприемач да отвори успешен воден комплекс, който с подходяща реклама може да се превърне във важен център на спортната инфраструктура в града. Като част от разширяването на проекта е възможно да започне изграждането на частни (дача) плувни басейни, които богатите граждани изграждат върху своите парцели.