Az uszoda megnyitása munkaigényes folyamat, amely nagy pénzügyi befektetéseket és az alapító erőfeszítéseit követeli meg. A játék természetesen megéri a gyertyát, de nem mindenki tud megbirkózni a rengeteg munkával.

• Relevancia
• A medencék és szolgáltatások típusai
• Szoba kiválasztása
• Milyen felszerelést válasszak a medencémhez?
• Személyzet
• Milyen dokumentumok szükségesek az uszoda megnyitásához?
• Mennyi pénzre van szüksége egy uszoda megnyitásához?
• Mennyit kereshet?
• Következtetés
• Lépésről lépésre egy vállalkozás indításának terve
• Melyik OKVED kódot kell feltüntetni az eset regisztrálásakor?
• Milyen adórendszert válasszunk a munkához?
• Kell-e engedély az uszoda megnyitásához?
• A medencében eltöltött szabadidő megszervezésére szolgáló szolgáltatások értékesítésének technológiája

Relevancia

Az úszás jót tesz az általános egészségnek, segít a súlyfelesleg leküzdésében és a tartásproblémák helyesbítésében. Ezért látogatják a medencéket kicsik és nagyok: babák, szüleik, nyugdíjasok.

Ez a körülmény lehetőséget ad a kezdő vállalkozóknak, hogy elgondolkodjanak saját uszoda létrehozásán. Az emberek egészségügyi ellátásokkal tölthetik majd az idejüket, és az üzletember ilyenkor stabil jövedelmet kap.

A látogatók száma attól függ, hogy milyen szolgáltatásokat nyújtanak. A sikeres vállalkozók lenyűgöző szintre növelték vállalkozásukat. Naponta 300-350 ember keresi fel komplexumaikat. Hétvégén pedig 500-ra nőhet a szám.

A medencék és szolgáltatások típusai

Mielőtt megnyit egy medencét, meg kell találnia, hogy milyen típusai vannak:

• sport;
• összetett;
• magán;
• szerepel a fitneszközpontokban, fürdőkben és szállodákban.

Az elsők azok a típusok, amelyeket a szövetségi hatóságok építenek és biztosítanak a költségvetés terhére. A komplexumok leggyakrabban oktatási intézményekhez vagy vállalkozásokhoz tartoznak. Ezért az üzletemberek számára továbbra is fennáll a privát medence létrehozásának lehetősége. Ez a cikk pontosan ezt a típust tárgyalja.

Ha több potenciális ügyfelet szeretne vonzani, az alábbi szolgáltatásokat kínálja a medence területén:

• manikűr;
• pedikűr;
• szolárium;
• szauna;
• sportszimulátorok;
• masszázs;
• vízi aerobik;
• úszásoktatás oktatóval;
• kávézó.

Eleinte nem mindig van elegendő finanszírozás további létesítmények nyitásához magán a vízi központon belül, ezért érdemes megvárni, amíg a vállalkozás nettó nyereséget termel.

Mindenki szeret úszni a tengerben, de nem minden család engedheti meg magának ezt az élvezetet egész évben. Természetesen a tenger közelében élni számos kellemes előnnyel jár, de nem mindenhol van tenger vagy más víztest. És rozmárnak kell lenni ahhoz, hogy télen úszhasson a tengerben, folyóban vagy tóban. Az ilyen extrém úszás az egészségére is kihat. De a vízi kezelések szerelmeseinek van kiút egy ilyen rossz helyzetből - egy medence. Nem csak az év minden napján elérhető (ha nem kint, hanem belül építed), hanem az egészséges és sportos életmód fenntartásában is segít! A gyerekeknek szóló uszodai üzleti terv elkészítésére irányuló igénynek köszönhetően sok vállalkozó szem előtt tartja az uszodák jövőjét – miért ne kezdhetne bele.

A kormányszárny alatt nem sok uszoda található, és olyan ősiek. Sőt, másik hátrányuk a hozzájuk vezető út. Össze kell fognia, ökölbe kell faragnia az akaratát, és el kell mennie a város másik felén lévő medencéhez. Nincs mindig ereje és vágya ehhez. Egy ilyen utazásnak nem lesz a legmagasabb a minősége, mivel haza kell mennie. Úszás után pedig a legjobb lefeküdni és lefeküdni - ez szükséges a gerinchez. Ráadásul nem mindenki akar nyilvános uszodában lenni a saját komplexusai miatt – úgy tűnik, mindenki téged néz. És ha nem tudsz úszni, és csak most kezdesz tanulni, akkor az rettenetesen kínossá válik. Ráadásul minden hónapban meglehetősen nagy előfizetési díjat kell fizetni.

Pontosan ez az oka annak, hogy sokan inkább egyszer fektetnek be pénzt a medencéjükbe, és soha többé nem kell aggódniuk a nehézségek miatt. De ezt nem mindenki engedheti meg magának. Mi van például azokkal, akik albérletben laknak? De ha van egy kis úszómedence egy városban vagy régióban - vadonatúj és modern, és csekély díj ellenében, akkor miért ne használja ki ezt a hasznos luxust.

Ez az oka annak, hogy minden medence megtérül. Persze ez megtörténhet egy éven belül, vagy talán 2-3, ami valószínűbb. Az úszómedencék jó hasznot hoznak tulajdonosaiknak. 3-5 25-30 méter hosszú pálya elég lesz. Ezt a pályát amatőrök és sportolók egyaránt értékelni fogják. A hely pedig nagy forgalmat fog mutatni, ami növeli a profitot a jövőben.

Dokumentáció

Nagyon fontos, hogy a medence építése előtt összegyűjtse az összes dokumentumot a medence kész üzleti tervének megvalósításához. Először is ez egy építési engedély a helyi építészeti és építésügyi bizottságtól. A papírmunka gyakran még több időt vesz igénybe, mint az építkezés. De jobb, ha először mindent formalizál, és győződjön meg arról, hogy van engedély.

Ne felejtse el az uszoda megnyitására vonatkozó példa üzleti tervbe belefoglalni az olyan elemeket sem, mint a víz-, hő- és villamosenergia-szolgáltatókkal való szerződéskötés. A tervnek ki kell számítania és rögzítenie kell, hogy mennyit fog mutatni egy-egy mérő havonta.

Teljes mértékben számíthat az állami szervektől származó juttatásokra és támogatásokra. Ha a medence a testnevelés fejlesztésére helyezi a hangsúlyt. Az ilyen előnyök nagyon hasznosak.

Szoba

1000 négyzetméter a minimálisan szükséges egy csecsemőknek és felnőtteknek szánt uszodákhoz. Nincs értelme ezt sajnálni. A szobában ne csak mindennek a királya legyen - az uszoda -, hanem legyen zuhanyzó, öltöző, és ne feledkezzünk meg a nemek szerint elválasztott öltözőről sem.

A medencének meg kell felelnie a következő kritériumoknak:

• hideg és meleg vizet biztosító csöveknek kell lenniük; a csöveknek meg kell felelniük a szabványoknak;
• az egész helyiséget úgy kell kezelni, hogy a padló, a mennyezet és a falak nedvességtaszítóak legyenek - így nem kell túl gyakran javításokat végeznie, mivel a nedvesség nem szívódik fel a falakba, és nem omlanak össze gyorsan;
• a helyiségnek hangulatosnak és kényelmesnek kell lennie a látogatók számára;
• a medence felszerelése előtt minden további (beleértve a dekorációs és befejező) munkát el kell végezni;
• A csatornacső nagyon szükséges - nem feledkezhet meg róla.

Felszerelés

Az uszoda üzleti tervének példái alapján a medence tisztasága és kényelme a megfelelően kiválasztott és telepített felszereléstől függ. Ez nem csak egy gödör vízzel, hanem egy egész komplex telepítés. A víz keringtetésére, szűrésére és tisztítására szolgáló berendezéseknek rendelkezésre kell állniuk. Ezek a minimális követelmények. Nem szabad megfeledkeznünk a medencében és magában a helyiségben történő fertőtlenítésről sem.

Az ilyen medencefelszerelés nem befolyásolja a víz minőségét, de javítja a szolgáltatás minőségét és a beltéri komfortot:

• zuhanykabinok;
• vízparaméterek meghatározására szolgáló berendezések;
• búvárdeszkák;
• vízelválasztók az utak elkülönítésére;
• légszárító berendezések;
• lépcsők és korlátok az ügyfelek biztonsága érdekében, mivel a padló csúszós lehet a víztől;
• szekrények, polcok, padok és nyugágyak az ügyfelek számára.

Személyzet

A helyiséget felügyelők nélkül nem szabad üresen hagyni. A személyzet nagyon fontos pont a számításokat tartalmazó üzleti terv mintájában. Először is olyan emberekre van szükségünk, akik figyelemmel kísérik a víz minőségét és tisztítják a medencét. Másodszor, minden előre nem látható veszélyes esetre orvosnak vagy legalább nővérnek kell lennie, mivel víz közelében gyakran előfordulnak kellemetlen helyzetek. Különböző oktatókra is szükségünk van: kezdőknek, szakembereknek, aerobikhoz és vízi gimnasztikához. Ruhatárosokra, takarítókra és könyvelőre is szükségünk van.

További szolgáltatások

Többet is tehet, mint úszni a medencében. Itt vízi jóga és aerobik edzéseket végezhet. Meg kell majd állapodni a szakoktatókkal. Szolárium, masszázs szoba, szauna is rendelkezésre áll. A helyszínen kávézót is kialakíthat. Az ilyen kiegészítő szolgáltatások többletköltséget igényelnek. Szükségünk van emberekre, akik ott fognak dolgozni, helyszínre, eszközökre és felszerelésre, valamint további pénzügyi forrásokra. A papírmunkát is újra meg kell oldania, mivel néhány ilyen fajhoz hatósági engedély szükséges. De megéri, hiszen az emberek nemcsak örülnek, ha egy ilyen rekreációs komplexumban lehetnek, hanem meghívják barátaikat is, és a vállalkozó profitja folyamatosan nő. A további befektetés gyorsan megtérül.

Következtetés

Az uszoda üzleti tervének végrehajtásával a havi bevétel több mint 200-300 ezer rubel lehet. A havi előfizetés átlagosan 6-10 ezer rubelbe kerül.

A medencében való edzésnek számos előnye van a többi sporthoz képest. A vízi aerobikot kardiológusok, neurológusok, traumatológusok és táplálkozási szakemberek ajánlják. Az orvosok az uszodában végzett testmozgást a testnevelés legkíméletesebb és leghatékonyabb formájának tartják. Hazánkban azonban óriási a hiány a vízisport-komplexumokból: 31 250 emberre egy uszoda jut. Ezt az arányt nem tartják tiszteletben, és nincs verseny. Ebben a cikkben megmondjuk, hogyan nyithat meg egy úszómedencét a semmiből, és hogy nyereséges-e.

Fajták

Amikor egy kezdő vállalkozó felteszi a kérdést, hogy hol indítsa el kisvállalkozását ebben az irányban, a szakértők azt javasolják, hogy döntsenek a tevékenység mértékéről. E kritérium szerint több típusú medencét különböztetnek meg:

• Sport.
• Sport komplexumok.
• Privát medencék.
• Úszómedencék a fitneszklubokban.

A sportmedencék és -komplexumok nagy területtel rendelkeznek (minimum 1500 négyzetméter). Létrehozásuk költsége nagyon magas, ezért általában költségvetési forrásokból finanszírozzák őket. A privát medencék és a fitneszklubok medencéi csak méretükben térnek el egymástól. 3-5 pályára tervezték.

Négyzet

Az uszoda megnyitásakor a legnehezebb a megfelelő helyiség megtalálása. Itt több lehetőség is van:

• Béreljen szobát egy fitneszközpontban (alkalmasnak kell lennie úszómedence kialakítására).
• Nem lakóépület korszerűsítése.
• Építsd meg magad.

A legegyszerűbb (első pillantásra), de valójában a legnehezebb az lenne, ha helyet bérelne egy fitneszklubban. Egy apró, 40 nm-es medencéhez. m (ez 2 pályára vonatkozik) körülbelül 70 négyzetméterre van szüksége. m szabad terület magas mennyezettel. A mai valóságban meglehetősen nehéz lesz találni egy kihasználatlan térrel rendelkező fitneszklubot. És még ha sikerül is, egy ilyen terem bérléséhez legalább 140 ezer rubelre lesz szükség.

Nehezebb megoldás egy nem lakás céljára szolgáló helyiség megtalálása és úszómedencével való felszerelése. Itt választhatja ki a skálát és dönthet az intézmény kategóriájáról. A helyiségek újbóli felszerelése 6-7 hónapot és több mint kétmillió rubelt vesz igénybe.

A harmadik (és legnagyobb) lehetőség a saját medence megépítése. Ez egy évig tart, ha szabványos projektet választ, és akár három évet, ha saját elképzelései és vágyai szerint tervez. További nehézség, hogy az építkezés megkezdéséhez a városrendezési bizottság és a városvezetés engedélyére van szükség. Ezenkívül a folyamat során többször kell foglalkoznia értékesítési társaságokkal és BTI-vel. Egy ilyen nagy projekthez több tízmillió rubelre lesz szükség.

Mindenesetre az építési helyiség vagy hely kiválasztásakor ne a város határain belüli helyre összpontosítson. Gyakorlatilag még a nagyvárosokban sincsenek ilyen medencék, így a város minden tájáról jönnek Önhöz az emberek minőségi szolgáltatásért.

Bejegyzés

Ésszerűbb egy vállalkozást LLC formájában regisztrálni. Ennek oka a tevékenység mértéke és a személyzet létszáma. Ezután kövesse a szokásos eljárást: regisztráljon az adószolgálatnál, nyissa meg a folyószámlát és vásároljon bélyeget. A medence üzemeltetésének megkezdéséhez engedélyt kell szereznie a Rospotrebnadzortól és a tűzoltóságtól. Ezeknek a dokumentumoknak a beszerzése nem olyan nehéz. Különös figyelmet kell fordítani az egészségügyi járványügyi állomás ellenőrzésére. Követelményeket támasztanak a helyiség méretére, a gardrób, öltözők, zuhanyzók és lábfürdők meglétére, az utak felületére, a víz minőségére, fertőtlenítésére.

A követelmények teljes listája a SanPiN 2.1.2.1188-03-ban található. Közműszolgáltatókkal és biztonsági céggel is meg kell kötni a szerződéseket.

Technikai felszerelés

Bármely medencéhez a következő felszerelésekre lesz szüksége:

• Medence tál.
• Létrák és ugródeszkák.
• Elválasztó utak.
• Háttérvilágítás.
• Kezdő blokkok.
• Ózonozó rendszer a fertőtlenítéshez.
• Zuhanyozó felszerelések (vízvezetékek, polcok, szemetesek).
• Öltöző felszerelése (padok, tükrök, szekrények, szárítók és hajszárítók).
• Szekrény felszerelés (akasztók, személyzeti szék).
• Recepciós berendezések (pult, székek, hűtő).

A medencecsésze költsége számos tényezőtől függ:

• Méret.
• Minőség és falvastagság.
• Vízszigetelő rendszer.
• Gyártó.

Az átlagos látogató számára egy 25 méter hosszú és 1,5 méter mély tál megfelelő. Egy ilyen 10 sávos tál átlagosan 3 millió rubelbe kerül. A profi sportolók előnyben részesítik az 50 méteres vagy annál hosszabb medencéket. Itt az árak teljesen eltérőek lesznek: 5 millió rubeltől. A fürdőcsarnok egyéb felszerelései (tisztítórendszer, lépcsők, ugródeszkák és csúszdák) további 1 millió rubelbe kerülnek. Körülbelül 450 ezer rubelre lesz szükség a bejárati terület, a gardrób, az öltöző és a zuhanyzó bútorára és felszerelésére.

Személyzet

A kis úszómedence üzleti ötlete képzett és tapasztalt személyzet jelenlétét igényli. A minimális összetétel így fog kinézni:

• Adminisztrátorok (2 fő).
• Úszóedző és csoportos oktatók (3-4).
• Tisztítószerek (4).
• Szekrényesek (2).
• Technikák (2).
• Könyvelő.
• Rendező.

Fix fizetést kell megállapítani mindenkinek, kivéve az edzőket és az oktatókat. A tanárok számára általában fizetést és a lebonyolított órák százalékát állapítják meg. Átlagosan a havi bérszámfejtés 555 ezer rubel lesz. levonásokkal együtt.

Megtérülés

Figyelembe véve azt a tényt, hogy a projekt elindításához legalább 8 millió rubelre lesz szüksége, és a havi költségek körülbelül 1,255 millió rubel, a megtérülési idő meglehetősen hosszú lesz. A szakértők szerint a kezdeti költségek legkorábban 3 év alatt térülnek meg.

Az alábbi mutatók alapján javasoljuk. A medencék átlagos látogatottsága napi 100 fő. Az uszodák általában a hónap 29 napján (egy egészségügyi napon) tartanak nyitva. 500 rubel átlagos óraköltséggel havonta 1 450 000 rubelt kereshet. Az éves bevétel körülbelül 16 millió rubel lesz. A jövedelmezőség körülbelül 15%.

Előnyök és hátrányok

Az uszoda nagyon ígéretes terület, aminek megvannak az előnyei és hátrányai. Kezdjük a pozitív oldalakkal:

• Társadalmi orientációjú vállalkozás (állami támogatás lehetséges).
• Kis verseny.
• Nagy a kereslet.
• Széles terep a fejlesztésre.

• Nehéz megfelelő helyiséget találni.
• Nagy kezdeti beruházás.
• Hosszú megtérülési idő.
• Viszonylag alacsony jövedelmezőség.

Végül is

Mielőtt megnyitná saját vállalkozását, ki kell számítania és tanulmányoznia kell az összes árnyalatot. Az uszoda megnyitása nagyszerű társadalmi ötlet, amely sok pénzügyi befektetést és sok időt igényel. De érdemes megjegyezni, hogy minden régióban vannak olyan programok, amelyek a szociális orientációjú vállalkozást támogatják, így a költségek egy részét az állam állhatja. Az uszoda megnyitásának lépésről lépésre szóló utasításai számos árnyalatot tartalmaznak, amelyeket üzleti tervünkben részletesen tárgyalunk.

Mai anyagunkban arra hívjuk az olvasókat, hogy nézzék meg az uszoda üzleti tervét számításokkal kiegészítve. Nem véletlenül döntöttünk úgy, hogy egy uszoda nyitásáról beszélünk. Ez egy nagyon jövedelmező üzlet, ha figyelembe vesszük alacsony verseny ezen a területen és hazánk számos lakosának vágya az egészséges életmódra.

Sok szülő hozza magával babáját az uszodába, hazánk felnőtt lakossága aktívan látogatja a különböző sportintézményeket, ezek között az uszodák az egyik vezető helyet foglalják el. Emellett az állam és a helyi hatóságok üdvözlik az új építési projektek építését, és igyekeznek átfogó támogatást nyújtani az ezen a területen tevékenykedő vállalkozóknak.

Üzleti relevancia és célközönség

Szóval, már mondtuk, hogy uszoda nyitása igen olyan vállalkozás, amely a meglehetősen gyors megtérülésnek köszönhetően magának a vállalkozónak is előnyös lesz(2-2,5 év alatt a létesítmény eléri a fedezeti pontot), ami azt jelenti, hogy az üzletember nettó nyereséget kezd kapni a sportlétesítmény üzemeltetéséből. A működő uszoda a hétköznapi lakosok számára is vonzó, akik a számukra megfelelő időpontban vehetnek részt az órákon.

Az állam és az önkormányzatok üdvözlik a sportlétesítmények építését, és igyekeznek támogatni a vállalkozókat

Tisztázzuk ezt ennek az üzletnek a relevanciáját olyan tényezők határozzák meg:

• hazánk régióiban komoly hiány van a vízisport komplexumokból;
• a verseny hiánya, mivel a jelenleg működő uszodák többsége a szovjet korszakban épült, és műszakilag elavult;
• Az úszás és egyéb tevékenységek minden korosztály számára ajánlottak, hiszen a tevékenységek enyhe terhelése és eredményessége javíthatja a lakosság egészségi állapotát;
• az úszás népszerűsége a lakosság körében - az úszás segít megszabadulni a stressztől és javítja a hangulatot;
• széles célközönség - minden korosztály úszik (születéstől korlátozás nélkül).

Ha már a célközönségről beszélünk, akkor a medence látogatható emberek, nemtől és korosztálytól függetlenül. Érdemes azonban megérteni, hogy a medencét általában átlagos jövedelmű emberek látogatják.

Az uszoda potenciális látogatói habozás nélkül tartalmazhatják:

• várandós anyák és csecsemők;
• iskolások és diákok;
• munkaképes lakosság és nyugdíjas korúak;
• aktívan sportolnak (különösen úszni).

Jegyzet! Az említett látogatói kategóriákon kívül van egy másik meglehetősen nagy csoport a potenciális ügyfeleknek - kormányzati és kereskedelmi szervezetek, amelyek fizetik alkalmazottaik osztályait. A vállalati ügyfelek száma meghaladhatja az összes látogatószám ½ felét.

Az ügyfelek vonzásához és ennek megfelelően a létesítmény jövedelmezőségének növeléséhez a legkényelmesebb feltételeket kell megteremteni a látogatók számára. Ezek a következő tényezőket foglalják magukban:

• a létesítmény összes helyiségének modern felszerelése és jó befejezése;
• stílusos belső tér;
• kényelmes bekötőutak és bőséges parkoló az épület közelében;
• képzett alkalmazottak, barátságos hozzáállás a látogatókhoz és udvarias kiszolgálás;
• előfizetések értékesítése elfogadható áron;
• add hozzá. kedvezmények a látogatók bizonyos kategóriái számára (iskolások, diákok, nyugdíjasok stb.);
• bónuszok vállalati látogatók számára;
• hűségprogramok rendszeres látogatók számára;
• kiegészítő szolgáltatások széles listája.

Melyik medencét kell megnyitni

Úszó medencék, Oroszország régióiban dolgozik, több kategóriába sorolható:

• vállalkozások vagy oktatási intézmények tulajdonában lévő megyei sportkomplexumok;
• kormányzati szervek és helyi hatóságok által fenntartott sportkomplexumok;
• szanatóriumokhoz, szállodákhoz, fitneszközpontokhoz stb. tartozó úszómedencék;
• egyéni vállalkozók és kereskedelmi szervezetek által épített uszodák.

Az uszoda megnyitása középtávú befektetés egy nagyon jövedelmező vállalkozásba

Minket az utolsó kategória érdekel, tehát ki kell találnia, hogy a megnyitásra tervezett létesítmény milyen célközönséget céloz megés mérlegelje, hogy milyen típusú szolgáltatásokat kínálhat a privát medence látogatóinak.

Jegyzet! Ha a munka kezdetén minimális szolgáltatáscsomagot kínálunk a fogyasztóknak, akkor a vállalkozó ennek megfelelően kevesebb befektetést igényel a szervezett vállalkozásba. Idővel a szolgáltatások sora bővülhet, ami vonzza a látogatókat és növeli számukat.

A kezdeti szakaszban fontos alaposan átgondolni a medence koncepcióját. A kezdeti szakaszban kiválaszthat egyet a lehetséges formátumok közül, majd bővítheti vállalkozását. Lehet, hogy:

• egészségügyi komplexum gyermekek számára (például medence csecsemők vagy idősebb gyermekek számára);
• szórakoztató létesítmények (csúszdák stb.);
• egészségügyi komplexum felnőtt látogatók számára;
• szauna úszómedencével;
• klasszikus úszómedence.

Más lehetőségek nem zárhatók ki– itt minden magának a vállalkozónak a szándékától és anyagi lehetőségeitől függ. De függetlenül attól, hogy milyen létesítményt szeretne fejleszteni (üzleti szabadtéri úszómedencét nyit, szaunát úszómedencével, gyermekmedencét vagy más formátumú létesítményt), először el kell navigálnia az elérhető szolgáltatások között. látogatóit. A lista tartalmazhat:

• úszóleckék;
• Különféle rendezvények bérleti díjának regisztrációja;
• különféle foglalkozások oktatóval (vízi aerobik, úszásoktatás stb.);
• sportfelszerelés kölcsönzése.

További szolgáltatások is szóba jöhetnek A látogatók körében legnépszerűbb ajánlatok:

• szauna megnyitása;
• klasszikus és hidromasszázs;
• Tornaterem;
• szolárium, pedikűr, manikűr stb.;
• kis kávézó.

Vállalkozás indításának lépései

Az egyik korábbi cikkünkben részletesen megvizsgáltuk a dokumentum szerkezetét és legfontosabb jellemzőit. Bölcs dolog azonban átgondolni, hogy mire van szükség egy medence megnyitásához. Leírjuk a cselekvések algoritmusát egészségügyi (sport) intézmény megnyitásakor.

A medence vízi aerobik órákat kínál.

Az uszoda építésének és üzembe helyezésének szakaszos üzleti terve így néz ki:

1. Kulturális és rekreációs intézmények látogatása iránti fogyasztói igények vizsgálata a régióban.
2. A lakosok anyagi lehetőségeinek elemzése.
3. Versenyértékelés.
4. Koncepció megfogalmazása és egy üzleti projekt részletes kidolgozása.
5. A hely meghatározása. Lehetőség van a létesítmény megépítésére a semmiből. Ebben az opcióban ki kell választania a megfelelő telket. Megfontolhatja egy már megépített szerkezet kivásárlását vagy bérlését is.
6. Jogi személy bejegyzése.
7. Objektum építésére (rekonstrukciójára) vonatkozó projekt kidolgozása.
8. Belsőépítészeti fejlesztés.
9. Beszállítók keresése, építőanyagok, berendezések és egyéb szükséges dolgok beszerzése.
10. Építési, szerelési munkák elvégzése.
11. Engedély beszerzése a szabályozó hatóságoktól.
12. Személyzet kiválasztása.
13. Marketing tevékenység végzése, reklámkampány indítása.

Nézzünk meg néhány pontot kicsit részletesebben..

Regisztráció és engedélyek

Vállalkozó regisztrációs műveletei során tudnia kell a következő funkciókról:

1. LLC vagy egyéni vállalkozó szervezeti formának tekinthető.
2. A jogi személy regisztrálásakor meg kell adnia a tevékenység típusát. Esetünkben ez egy sportlétesítmény (93.11). A versenyautók istállói és garázsai mellett ide tartoznak a stadionok és az uszodák is. A kódok listája igény szerint bővíthető (a nyújtandó szolgáltatások listájától függően).
3. Az adózáshoz az egyszerűsített rendszert vagy az UST-t (egyszeri imputált adó) célszerű választani.
4. Rendkívül fontos a környezetvédelmi előírások betartása a létesítmény üzemeltetése során.
5. Szükséges a megfelelő engedélyek beszerzése a különböző hatóságoktól (Rospotrebnadzor, Egészségügyi és Járványügyi Állomás, regionális hatóságok és tűzvédelmi ellenőrzés).
6. Megállapodást kell kötnie a lakás- és kommunális szolgáltatások (fertőtlenítés, hulladék elszállítás stb.) képviselőivel is.
7. Ha új létesítményt terveznek építeni, a projektet a regionális építési bizottságnak jóvá kell hagynia.
8. A Társadalombiztosítási Alapnál, Nyugdíjpénztárnál és a Statisztikai Osztálynál a regisztráció kötelező!

Szoba és hely

A medence elhelyezésére szolgáló helyiségek kérdésének megoldása nem kevésbé fontos, mint a pénzügyi kérdések megoldása. Itt többféle lehetőség is megfontolandó:

1. Bérlés. Ebben az esetben fontos a megfelelő méretű helyiség kiválasztása, ami nagyon nehéz lehet. Mert egy 2 sávos medence 40 m2-es területet igényel. És a teljes medence területének legalább 70 m2-nek kell lennie. Ezenkívül a helyiségnek megfelelő belmagassággal kell rendelkeznie.
2. Újjáépítés. Ebben az esetben komoly pénzügyi befektetésekre kell felkészülni. Minden régióban vannak használaton kívüli épületek, így lehet találni az adott követelményeknek és medencekategóriának megfelelő létesítményt. A lényeg az, hogy a kiválasztott objektum megfeleljen a felügyeleti hatóságok követelményeinek. Ezen túlmenően az org. kérdések és a helyiségek elrendezése legalább 6 hónapot vesz igénybe. Ebben az esetben célszerű megvenni az épületet, vagy hosszú távú bérleti szerződést kötni rá.
3. Építkezés. Ez is egy drága és időigényes (legalább 12 hónap) lehetőség. Az építési munkák megkezdése előtt engedélyt kell kérnie az illetékes hatóságoktól (helyi közigazgatás és építési osztály). Ami a birtokba vett földet illeti, itt is érdemes bejegyeztetni annak vételét vagy bérletét hosszú időre.

A medence koncepciója eltérő lehet, beleértve a gyermekek úszásra tanító osztályait is

A medence elhelyezhető külön épületben vagy már működő bevásárlóközpont, fitneszklub vagy óvoda bővítésében. És lehetőségként a szabadtéri medence sem kizárt.

A sportlétesítmény megnyitásakor számos követelményt kell figyelembe venni:

• mindig nagy az emberforgalom;
• a közelben nincsenek hasonló létesítmények;
• a városon belüli vagy azon túli elhelyezkedés nem kizárt;
• megfelelő közművek rendelkezésre állása;
• tömegközlekedés és jó minőségű bekötőutak elérhetősége.

Fontos! Az objektum méretarányának pontosan meg kell felelnie annak elhelyezkedésének és egy adott területen lakók számának. Egy tipikus medence átlagos területe 1500 m2.

Az objektumon belül helyesen kell elosztani a területeket:

• a főterem egy medence a felnőtt látogatók számára;
• medence gyerekeknek;
• 2 öltöző (férfi és női) zuhanyzóval;
• gardrób és fogadótér;
• édesem. pont és laboratórium;
• szauna és kezelő helyiségek (masszázs szoba, szolárium stb.);
• közüzemi és adminisztratív helyiségek.

Medence felszerelés

Miután kiválasztotta a leendő úszólétesítmény koncepcióját, kiválasztotta az optimális méreteket és elvégezte a létesítmény javítását vagy kivitelezését, megkezdheti a felszerelés beszerzését. A felszereléshez szüksége lesz:

Felszerelés	Ár
Medence tál felnőtteknek	3,5 millió rubel.
"Csobbanó medence" tál	1 millió dörzsölje.
Medencetisztító rendszer	500 ezer rubel.
Berendezések a „fröccsenő medence” ózonozására	300 ezer rubel.
Vízmelegítő rendszer	500 ezer rubel.
Kezdő blokkok	100 ezer rubel.
Nyomhatárolók és elválasztók	100 ezer rubel.
Világító berendezések	200 ezer rubel.
Sport. leltár	200 ezer rubel.
Zuhanyzó és szauna felszerelés	800 ezer rubel.
Szekrény és öltöző berendezés	300 ezer rubel.
Orvosi felszerelés pont és laboratórium	200 ezer rubel.
Recepciós terület	300 ezer rubel.
Közüzemi és adminisztrációs helyiségek berendezése	400 ezer rubel.
Egyéb felszerelés (csúszdák, masszázsszoba, szolárium, felszerelés stb.)	800 ezer rubel.
Teljes:	9 200 000

A táblázat hozzávetőleges árakat mutat– Régiótól és szállítótól függően ezek eltérőek lehetnek.

A sportlétesítmény személyzetének megfelelően képzettnek és magas szakmai színvonalúnak kell lennie

Személyzeti képzés

A berendezések vásárlása mellett hozzáértően kell megközelíteni a személyzet kiválasztását. Az alábbi listára hivatkozhat:

• menedzser;
• 2 adminisztrátor;
• oktatók és oktatók;
• műszaki személyzet (berendezés-karbantartó technikusok, takarítók, gardróbok stb.);
• egészségügyi személyzet (ápolónők, laboráns, masszázsterapeuta stb.);
• számviteli személyzet.

A létesítmény méretétől függően a létszám csökkenthető vagy növelhető. A lényeg, hogy az intézményben tapasztalt szakemberek dolgozzanak, akik (ha a betöltött pozíció megköveteli) megfelelő bizonyítvánnyal, jogosítvánnyal és egyéb, a munkavállaló szakmai színvonalát igazoló dokumentumokkal rendelkeznek.

Pénzügyi számítások

Kezdeti pénzügyi injekciók saját telken épült uszodába, a következő kiadási tételekből áll:

A táblázatban feltüntetett költségek hozzávetőlegesek, de ne feledkezzünk meg a havi kiadásokról sem. Ide tartoznak a lakhatási és kommunális szolgáltatások, a személyzet fizetése, a fogyóeszközök stb. Körülbelül az ilyen költségek 550 ezer rubel lesz.

Felügyeleti hatóságok által végzett vizsgálatok

A felügyeleti hatóságoktól az üzleti tevékenységekre vonatkozó engedélyek megszerzése során ellenőrzik:

• a tűzbiztonsági és egészségügyi szabványok betartása;
• szellőztető és fűtési rendszerek.

A Rospotrebnadzor alkalmazottai ellenőrzik:

• a létesítmény belső berendezése;
• úszómedence, öltözők, zuhanyzók, gardróbok stb. megléte;
• elkerülő utak felületei;
• a víz összetétele és hőmérséklete, a medence mélysége;
• fertőtlenítési és fertőtlenítési technológiák stb.

Az úszómedencéket a szabályozó hatóságok ellenőrzik:

• tervezett módon;
• látogatói panaszok alapján;
• egészségügyi és járványügyi javallatok szerint.

Fontos! A követelmények részletes listája a SanPin 2.1.2.1188-03-ban található.

A jogsértések megelőzése érdekében, amely szankciókat, és bizonyos esetekben a létesítmény bezárását vonja maga után, rendszeres laboratóriumi elemzést és teljes ellenőrzést kell végezni:

A sportlétesítmény előnye a látogatók számára a kiegészítő szolgáltatások széles skálája lesz

Az üzlet előnyei és kockázatai

Mint minden más vállalkozásnak, az uszoda megnyitásának is megvannak a maga előnyei és hátrányai.

Az előnyök közé tartozik:

• a vállalkozás társadalmi orientációja, amely lehetővé teszi az állami támogatás elnyerését;
• alacsony verseny;
• speciális engedélyek és különleges engedélyek hiánya;
• nagy fogyasztói igény az úszásoktatás iránt;
• további biztosításának lehetőségei szolgáltatások.

Ennek az üzletnek a hátrányai a következők:

• jelentős kezdeti költségek;
• meglehetősen hosszú megtérülési idő;
• a medence látogatása szezonális.

És nem lehet nem mondani az uszoda megnyitásával járó kockázatokról:

1. Ha egy létesítményt a semmiből építenek, akkor az építkezés, a felszerelések szállítása és a befejező munkák késhetnek.
2. A pénzügyi tervezést hibásan hajtották végre: egyes költségtételeket nem vettek figyelembe, emelkedett az építőanyagok és berendezések költsége. Ez megnehezítheti a befektetést.
3. A lakhatási és kommunális szolgáltatások díjainak emelése.
4. Balesetek a medencében.
5. Éles ugrások a fogyasztói keresletben, évszaktól függően.

Következtetés

És végül azt kell mondani, hogy a vizsgált projekt megtérülési ideje (átlagosan) 2-3 év. Ami a vállalkozót illeti, ez egy középtávú befektetés egy magas hozamú vállalkozásba. A szakértők szerint egy uszoda jövedelmezősége megközelítőleg 60%.

A szociológiai kutatások eredményei megerősítik a polgárok sport iránti növekvő érdeklődésének stabil tendenciáját. Ilyen körülmények között ígéretessé válik a privát uszodák létrehozásának ötlete – az úszás minden korosztály számára tetszeni fog. Az uszodaépítés, bár nagy pénzügyi befektetéseket igényel, stabil bevételi forrássá válhat.

A cikk elolvasása után megtanulja, hogyan lehet sikeres vállalkozást szervezni a privát uszodák építésében, és megismerheti a vállalkozás jövedelmezőségének és megtérülésének számításait.

A kereslet és a kínálat rövid elemzése

Az orosz városokban hiányoznak a vízi sportkomplexumok. Sok közülük, amelyeket még a szovjet időkben hoztak létre, technikailag elavult. Tekintettel az oroszok sport iránti nyilvánvaló érdeklődésére, az uszodák hiánya remek lehetőségeket kínál a lelkes vállalkozóknak.

Marketingszakértők becslése szerint egy legfeljebb 1 millió lakosú városnak körülbelül 30 közepes és nagy úszómedencével kell rendelkeznie ahhoz, hogy kielégítse az igényeket.

A vízi komplexumokban végzett gyakorlatok igényesek, mert az úszás javítja az egészséget és nem terheli túl a testet, stresszoldó hatású, és javítja a hangulatot. Úszhatnak gyerekek, felnőttek és nyugdíjasok – ezért a célközönség szinte korlátlan.

Az uszoda építésének alapköltségei

Üzleti tervünk egy 25 m hosszú, 11,4 m széles saját úszómedence kialakítását tartalmazza gyermek- és felnőtt utakkal. Nyilvánosan elérhető lesz.

1. táblázat: Alapkiadások.

Cikk	Költség, dörzsölje.
Jogi személy bejegyzése
Helyiségek, bérbeadás
Építkezés
Szükséges felszerelések (műszaki berendezések, szomszédos helyiségek felszerelése)
Helyiségek javítása, tervezése, befejezése
Fizetés
Marketing kampány
Fogyóeszközök
Egyéb költségek
Teljes tőkebefektetés

Dokumentáció elkészítése

A medence megnyitásához dokumentumokra, szerződésekre és engedélyekre lesz szüksége:

• a helyi hatóságoktól;
• az egészségügyi és járványügyi felügyelettől és a Rospotrebnadzortól;
• közművektől, tűzoltóságtól;
• a Szövetségi Adószolgálattól, a Nyugdíjpénztártól, a statisztikai hatóságoktól, a biztosítási alapoktól.

A papírmunka ügye sok időt vehet igénybe, ezért a lehető leghamarabb – a jogi személy bejegyzése után azonnal – foglalkozni kell vele.

A privát uszoda kereskedelmi célú használata 92.61 OKVED kóddal rendelkezik. Adórendszerként jobb az UTII-t választani. Ha ez nem lehetséges (a lehetőség nem minden üzletember számára elérhető), akkor célszerű az egyszerűsített adórendszer szerint fizetni.

Helyszín kiválasztása és projekt elkészítése

A helyiségekkel kapcsolatos probléma több módon is megoldható:

• Szobát bérelni. A közlekedési csomópontok közelében található üzleti központok megfelelőek.
• Vásároljon egy régi épületet, az egyik elhagyott sportkomplexumot. Az ilyen épületeket olcsóbban, aukciós áron értékesítik. De itt javításokat kell végezni (a legtöbb esetben nagyobb).
• Építsen meg mindent saját kezűleg – kezdje a földvásárlással, és építse fel maga az egész komplexumot. Ez a legdrágább módja.

Az uszoda építésére vonatkozó üzleti tervünk egy 1000 nm-es helyiség bérlését foglalja magában. m. Egy előre elkészített projekt szerint kell dolgoznia.

Építés és területelosztás

A munka gödör ásásával kezdődik. Speciális felszereléssel gödröt ásnak. A mélységet 3 2 méter mélységű ösvény és 1 1,25 m-nél nem mélyebb játszótér alapján határozzák meg (ahol a gyermek veszély nélkül úszhat).

A következő szakasz a betonozás. A betont gyakran szakaszosan öntik: először az alját betonozzák, 2 nap múlva a falakat öntik.

Körülbelül egy hónap múlva a beton megkeményedik, a zsaluzatot eltávolítják, és megkezdődik a tál befejezése. A felület kiegyenlített, vízszigetelt és bevonatos.

A medence körülbelül 300 négyzetméteres területet foglal majd el. m. A szoba többi része több funkcionális területre lesz osztva: recepció, gardrób, öltözők, zuhanyzók, elsősegélynyújtó állomás.

Felszerelés

A tál elkészítése után a tisztaság fenntartásához és a medence vonzó megjelenéséhez szükséges összes felszerelés megvásárlása és felszerelése megtörténik.

• Csöveket és szivattyúkat telepítenek, vízmelegítő és -tisztító berendezéseket telepítenek.
• A párátlanítók biztosítják a kényelmes páratartalmat a helyiségben.
• A „víz” porszívók segítenek tisztán tartani az alját és a falakat.
• 2,5 m széles utak választják el a köteleket (ajánlott az alját is kijelölni). A búvárkodáshoz rajtkockákat kell felszerelni.

A gyönyörű megjelenés érdekében a medencét és a helyiséget stílusos világítással, többszínű vízi lámpákkal, gejzírekkel és szökőkutakkal lehet felszerelni.

Személyzet

A berendezések állapotának és vízminőségének ellenőrzésére vezetőt, 2 adminisztrátort, ápolónőt, gardróbost, takarítót és egy művezetőt kötelező felvenni.

Úszó- és vízi aerobik edzők is meghívhatók a személyzetbe. Bár a kezdeti szakaszban ajánlatos ezeket a szakembereket nélkülözni.

Terület 1000 nm. m lehetővé teszi helyiségek felszerelését további szolgáltatásokhoz - például masszázs, manikűr helyiségek, szaunák, szolárium, kis bár.

promóció

Fontos, hogy tájékoztassuk a fogyasztókat az új poolról, leírjuk előnyeit, és nyereséges promóciókkal vonzzuk őket.

• reklámozás szervezése nyomtatott sajtóban (újságok, városi magazinok);
• szórólapokat terjeszteni zsúfolt helyeken;
• hirdetéseket nyújt be az interneten;
• indítson témákat a városi internetes fórumokon;
• weboldal létrehozása és népszerűsítése.

Együttműködhet olyan óvodákkal, nagyvállalatokkal, amelyek a vállalati kultúra fejlesztése keretében csoportos látogatásokat szerveznek gyerekeknek, dolgozóknak.

A látogatókat a kedvezmények vonzzák, ezért bónuszprogramot kell kidolgozni és megvalósítani, előfizetéseket kell adományozni, és rendszeresen promóciókat kell tartani.

Jövedelmezőségi számítás

Az uszoda, mint vállalkozás nagy befektetéseket és nagy felelősséget igényel az építés és az irányítás során. A kezdeti beruházás összege 12,7 millió rubel. A havi kiadások összege, figyelembe véve a bérleti díjat, a közüzemi számlákat, a fizetéseket, 1,67 millió rubel.

Egy látogatás átlagos költsége körülbelül 300 rubel. A havi előfizetés (8 osztály) 3000 rubelbe kerül. Az átlagos látogatottság napi 100 fő. A medence a hónap 29 napján tart nyitva.

Ha a látogatók fele egyszeri leckékkel, a másik fele előfizetéssel úszik, a havi bevétel 4,78 millió rubel lesz. Mínusz havi költségek, a nyereség 3,1 millió rubel lesz.

A látogatottság szezonális – télen magasabb. Ezt figyelembe véve a medence körülbelül 1,5-2 év alatt megtérülhet.

A vállalkozásszervezés főbb szakaszai

1. Regisztráljon egyéni vállalkozót vagy jogi személyt. Tanulmányozza a régió helyzetét, a lakosság, a versenytársak igényeit.
2. Keressen helyet egy medencének.
3. Rendeljen projektet a leendő komplexumhoz. Kezdje el elkészíteni az összes dokumentációt az építkezéshez és a munkához. Tárgyaljon beszállítókkal és vállalkozókkal.
4. A medence kialakításának folytatása, felszerelés, építő- és befejező anyagok beszerzése - a tervnek megfelelően.
5. Kérjen engedélyt a felügyeleti hatóságoktól, alkosson stábot.
6. Munkakezdés, kisebb problémák megoldása (szerződések megkötése hulladékelszállítással, fertőtlenítéssel foglalkozó cégekkel).
7. Reklámkampány szervezése, albérlők keresése.

A cikkben bemutatott uszoda üzleti terve lehetővé teszi egy vállalkozó számára, hogy sikeres vízi komplexumot nyisson, amely megfelelő promócióval a város sportinfrastruktúrájának fontos csomópontjává válhat. A projekt bővítésének részeként lehetőség nyílik saját (dacha) uszodák építésének megkezdésére, amelyeket a gazdag polgárok építenek a telkeiken.