Peldbaseina atvēršana ir darbietilpīgs process, kas prasa lielus finansiālus ieguldījumus un dibinātāja pūles. Protams, spēle ir sveces vērta, taču ne visi var tikt galā ar lielo darba apjomu.

• Atbilstība
• Baseinu veidi un pakalpojumi
• Telpas izvēle
• Kādu aprīkojumu man vajadzētu izvēlēties savam baseinam?
• Personāls
• Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai atvērtu peldbaseinu?
• Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai atvērtu peldbaseinu?
• Cik daudz jūs varat nopelnīt?
• Secinājums
• Soli pa solim biznesa uzsākšanas plāns
• Kuru OKVED kodu norādīt, reģistrējot lietu?
• Kādu nodokļu sistēmu izvēlēties darbam?
• Vai jums ir nepieciešamas atļaujas, lai atvērtu peldbaseinu?
• Tehnoloģija pakalpojumu pārdošanai brīvā laika organizēšanai baseinā

Atbilstība

Peldēšana ir laba vispārējai veselībai, palīdz cīnīties ar lieko svaru un koriģē stājas problēmas. Tāpēc baseinus apmeklē mazi un lieli: mazuļi, viņu vecāki, pensionāri.

Šis apstāklis ​​dod iespēju iesācējiem uzņēmējiem domāt par sava peldbaseina izveidi. Cilvēki varēs pavadīt laiku ar veselības pabalstiem, un uzņēmējs šajā laikā saņems stabilus ienākumus.

Apmeklētāju skaits būs atkarīgs no tā, kādi pakalpojumi tiks sniegti. Veiksmīgi uzņēmēji ir izauguši savu biznesu līdz iespaidīgam līmenim. Katru dienu viņu kompleksus apmeklē 300-350 cilvēku. Un nedēļas nogalēs to skaits var pieaugt līdz 500.

Baseinu veidi un pakalpojumi

Pirms baseina atvēršanas jums ir jānoskaidro, kādi veidi ir:

• sports;
• komplekss;
• Privāts;
• iekļauts fitnesa centros, pirtīs un viesnīcās.

Pirmie ir tie veidi, kurus būvē un nodrošina federālās iestādes uz budžeta rēķina. Visbiežāk kompleksi pieder izglītības iestādēm vai uzņēmumiem. Tāpēc uzņēmējiem saglabājas iespēja izveidot privātu baseinu. Šajā rakstā tiks apspriests tieši šis veids.

Lai piesaistītu vairāk potenciālo klientu, baseina zonā varat piedāvāt šādus pakalpojumus:

• manikīrs;
• pedikīrs;
• solārijs;
• sauna;
• sporta simulatori;
• masāža;
• ūdens aerobika;
• peldēšanas apmācība ar instruktoru;
• kafejnīca.

Sākumā ne vienmēr ir pietiekami daudz līdzekļu, lai atvērtu papildu iestādes pašā ūdens centrā, tāpēc ir vērts pagaidīt, līdz bizness sāks gūt tīro peļņu.

Ikvienam patīk peldēties jūrā, taču ne katra ģimene var atļauties šo prieku visu gadu. Protams, dzīvošanai jūras tuvumā ir daudz patīkamu priekšrocību, taču ne visur ir jūra vai cita ūdenstilpne. Un jums ir jābūt valzirgam, lai ziemā peldētu jūrā, upē vai ezerā. Šāda ekstrēma peldēšana ietekmēs arī jūsu veselību. Bet ūdens procedūru cienītājiem ir izeja no tik sliktas situācijas - peldbaseins. Tas ir ne tikai pieejams katru dienu gadā (ja būvēsi nevis ārā, bet iekšā), bet arī palīdzēs uzturēt veselīgu un sportisku dzīvesveidu! Pateicoties pieprasījumam izveidot peldbaseinu biznesa plānu bērniem, daudzi uzņēmēji raugās uz peldbaseinu nākotni – kāpēc gan neiedziļināties tajā.

Valdības paspārnē nav daudz peldbaseinu, un tie ir tik seni. Turklāt viņu vēl viens trūkums ir ceļš uz tiem. Vajag sanākt kopā, saspraust savu gribu dūrē un doties uz baseinu pilsētas otrā pusē. Jums ne vienmēr ir spēks un vēlme to darīt. Šādam braucienam nebūs visaugstākās kvalitātes, jo jums ir jādodas atpakaļ mājās. Un pēc peldēšanas vislabāk ir apgulties un apgulties - tas ir nepieciešams mugurkaulam. Turklāt ne visi grib būt publiskajā baseinā savu kompleksu dēļ – šķiet, ka visi uz tevi skatās. Un, ja jūs nezināt, kā peldēt un tikai sākat mācīties, tad tas kļūst šausmīgi apkaunojoši. Turklāt katru mēnesi ir jāmaksā diezgan liela abonēšanas maksa.

Tieši tāpēc daudzi cilvēki dod priekšroku vienreiz ieguldīt naudu savā fondā, un viņiem vairs nav jāuztraucas par grūtībām. Bet ne visi to var atļauties. Kā ir ar tiem, kas dzīvo, piemēram, dzīvokļos? Bet, ja pilsētā vai reģionā ir neliels peldbaseins – pavisam jauns un moderns, un par nelielu samaksu, tad kāpēc gan neizmantot šo noderīgo greznību.

Šie ir iemesli, kāpēc jebkurš baseins atmaksājas. Protams, tas varētu notikt pēc gada vai varbūt pēc 2-3, kas ir ticamāk. Peldbaseini to īpašniekiem nes labu peļņu. Pietiks ar 3 - 5 trasēm 25 - 30 metru garumā. Šo trasi novērtēs gan amatieri, gan sportisti. Un vieta parādīs lielu satiksmi, kas nākotnē palielinās peļņu.

Dokumentācija

Pirms baseina izveides ir ļoti svarīgi savākt visus dokumentus gatavā baseina biznesa plāna īstenošanai. Pirmkārt, tā ir vietējās arhitektūras un būvniecības komitejas būvatļauja. Bieži vien dokumentu kārtošana aizņem pat vairāk laika nekā celtniecības darbi. Bet labāk vispirms visu formalizēt un būt pārliecinātiem, ka ir atļauja.

Neaizmirstiet arī peldbaseina atvēršanas biznesa plāna piemērā iekļaut tādas lietas kā līgumu slēgšana ar ūdens, siltuma un elektrības piegādātājiem. Plānā būs jāaprēķina un jāfiksē, cik katrs skaitītājs rādīs mēnesī.

Jūs varat pilnībā paļauties uz valsts aģentūru pabalstiem un subsīdijām. Ja baseins ir vērsts uz fiziskās audzināšanas attīstību. Šādas priekšrocības ir ļoti noderīgas.

Istaba

1000 kvadrātmetri ir minimālais nepieciešamais peldbaseins zīdaiņiem vai pieaugušajiem. Nav jēgas to nožēlot. Telpā jābūt ne tikai karalim visam - peldbaseinam, bet arī dušām, ģērbtuvei, kā arī nevar aizmirst par ģērbtuvi, kas atdalīta pēc dzimuma.

Baseinam jāatbilst šādiem kritērijiem:

• jābūt caurulēm, kas piegādā aukstu un karstu ūdeni; caurulēm jāatbilst standartiem;
• visa telpa jāapstrādā tā, lai grīda, griesti un sienas būtu mitrumizturīgas - tādā veidā jums nebūs jāveic pārāk bieži remontdarbi, jo mitrums netiks absorbēts sienās un tās ātri nesabruks;
• telpai jābūt mājīgai un ērtai apmeklētājiem;
• pirms paša baseina uzstādīšanas ir jāpabeidz visi papildu (arī dekoratīvie un apdares) darbi;
• Kanalizācijas caurule ir ļoti nepieciešama - jūs to nevarat aizmirst.

Aprīkojums

Balstoties uz peldbaseina biznesa plāna piemēriem, baseina tīrība un komforts ir atkarīgs no pareizi izvēlēta un uzstādīta aprīkojuma. Šī nav tikai bedre ar ūdeni, bet gan visa sarežģīta instalācija. Jābūt pieejamam aprīkojumam ūdens cirkulācijai, filtrēšanai un attīrīšanai. Šīs ir minimālās prasības. Nedrīkst aizmirst arī par dezinfekciju baseinā un pašās telpās.

Šāds baseina aprīkojums neietekmēs ūdens kvalitāti, bet uzlabos apkalpošanas kvalitāti un iekštelpu komfortu:

• dušas kastes;
• iekārtas ūdens parametru noteikšanai;
• niršanas dēļi;
• ūdens dalītāji celiņu atdalīšanai;
• gaisa žāvēšanas ierīces;
• kāpnes un margas klientu drošībai, jo grīda var būt slidena no ūdens;
• skapji, plaukti, soliņi un zviļņi klientiem.

Personāls

Telpas nedrīkst atstāt tukšas bez uzraugiem. Personāls ir ļoti svarīgs punkts biznesa plāna paraugā ar aprēķiniem. Pirmkārt, mums ir vajadzīgi cilvēki, kas uzraudzīs ūdens kvalitāti un tīrīs baseinu. Otrkārt, ir jābūt ārstam vai vismaz medmāsai jebkura neparedzēta bīstama gadījuma gadījumā, jo ūdens tuvumā bieži notiek nepatīkamas situācijas. Vajadzīgi arī dažādi trenažieri: iesācējiem, speciālistiem, aerobikai un ūdens vingrošanai. Vajag arī garderobi, apkopējas, grāmatvedi.

Papildu pakalpojumi

Jūs varat darīt vairāk, nekā tikai peldēties baseinā. Šeit jūs varat vadīt ūdens jogas un aerobikas treniņus. Būs jāpanāk vienošanās ar speciālistiem treneriem. Varat arī noorganizēt solāriju, masāžas telpu, saunu. Telpā var ierīkot arī kafejnīcu. Šādi papildu pakalpojumi prasīs papildu izmaksas. Nepieciešami cilvēki, kas tur strādās, vieta, instrumenti un aprīkojums un papildu finanšu līdzekļi. Jums būs arī vēlreiz jākārto dokumenti, jo dažām no šīm sugām ir nepieciešama oficiāla atļauja. Bet tas ir tā vērts, jo cilvēki ne tikai priecāsies atrasties šādā atpūtas kompleksā, bet arī aicinās savus draugus, un uzņēmēja peļņa nepārtraukti augs. Papildu ieguldījums ātri atmaksāsies.

Secinājums

Īstenojot peldbaseina biznesa plānu, ikmēneša ieņēmumi var būt vairāk nekā 200-300 tūkstoši rubļu. Mēneša abonements maksā vidēji 6-10 tūkstošus rubļu.

Treniņiem baseinā ir daudz priekšrocību salīdzinājumā ar citiem sporta veidiem. Ūdens aerobiku iesaka kardiologi, neirologi, traumatologi un uztura speciālisti. Ārsti uzskata, ka vingrošana peldbaseinā ir maigākā un efektīvākā fiziskās audzināšanas forma. Taču mūsu valstī ir milzīgs ūdens sporta kompleksu trūkums: uz katriem 31 250 cilvēkiem vajadzētu būt vienam peldbaseinam. Šī attiecība netiek ievērota, un nav konkurences. Šajā rakstā mēs jums pateiksim, kā atvērt peldbaseinu no nulles un vai tas ir izdevīgi.

Veidi

Kad iesācējs uzņēmējs uzdod jautājumu par to, kur sākt savu mazo biznesu šajā virzienā, eksperti iesaka izlemt par darbības apjomu. Saskaņā ar šo kritēriju izšķir vairākus baseinu veidus:

• Sports.
• Sporta kompleksi.
• Privātie baseini.
• Peldbaseini fitnesa klubos.

Sporta baseiniem un kompleksiem ir liela platība (minimums 1500 kv.m). To izveides izmaksas ir ļoti augstas, tāpēc tās parasti tiek finansētas no budžeta līdzekļiem. Privātie baseini un baseini fitnesa klubos atšķiras tikai pēc izmēra. Tie ir paredzēti 3-5 celiņiem.

Kvadrāts

Visgrūtākais peldbaseina atvēršanā ir atrast īstās telpas. Šeit ir vairākas iespējas:

• Izīrē istabu fitnesa centrā (tai jābūt piemērotai peldbaseina izveidei).
• Modernizēt nedzīvojamo ēku.
• Veidojiet to pats.

Vienkāršākais (no pirmā acu uzmetiena), bet patiesībā visgrūtākais būtu īrēt vietu fitnesa klubā. Nelielam baseinam 40 kv.m. m (tas ir paredzēts 2 celiņiem) jums ir nepieciešami apmēram 70 kv. m brīvas telpas ar augstiem griestiem. Mūsdienu realitātē atrast fitnesa klubu ar neizmantotu telpu būs diezgan grūti. Un pat ja jums izdosies, šādas zāles īrēšanai būs nepieciešami vismaz 140 tūkstoši rubļu.

Sarežģītāks veids ir atrast nedzīvojamo telpu un aprīkot to ar peldbaseinu. Šeit jūs varat izvēlēties mērogu un izlemt par iestādes kategoriju. Telpu pārkārtošanai būs nepieciešami 6-7 mēneši un vairāk nekā divi miljoni rubļu.

Trešā (un lielākā) iespēja ir izveidot savu baseinu. Tas prasīs no viena gada, ja izvēlēsities standarta projektu, un līdz trīs gadiem, ja projektēsit atbilstoši savām vīzijām un vēlmēm. Vēl viena grūtība ir tāda, ka būvniecības uzsākšanai būs nepieciešama pilsētplānošanas komitejas un pilsētas administrācijas atļauja. Turklāt šajā procesā jums vairāk nekā vienu reizi būs jāsazinās ar pārdošanas uzņēmumiem un BTI. Tik lielam projektam būs nepieciešami vairāki desmiti miljonu rubļu.

Jebkurā gadījumā, izvēloties telpu vai vietu būvniecībai, nevajadzētu koncentrēties uz atrašanās vietu pilsētas robežās. Pat lielajās pilsētās šādu baseinu praktiski nav, tāpēc cilvēki no visas pilsētas ieradīsies pie jums pēc kvalitatīva servisa.

Reģistrācija

Racionālāk ir reģistrēt uzņēmumu SIA formā. Tas ir saistīts ar darbības apjomu un personāla skaitu. Tālāk jums jāievēro standarta procedūra: jāreģistrējas nodokļu dienestā, jāatver norēķinu konts un jāiegādājas zīmogs. Lai sāktu izmantot baseinu, jums jāsaņem atļauja no Rospotrebnadzor un ugunsdzēsības dienestiem. Šo dokumentu iegūšana nav tik sarežģīta. Īpaša uzmanība jāpievērš sanitārās epidemioloģiskās stacijas pārbaudei. Tie nosaka prasības telpas izmēram, garderobes, ģērbtuvju, dušu un kāju vannu klātbūtnei, celiņu virsmai, ūdens kvalitātei un tā dezinfekcijai.

Pilns prasību saraksts ir sniegts SanPiN 2.1.2.1188-03. Tāpat jāslēdz līgumi ar komunālajiem dienestiem un apsardzes firmu.

Tehniskais aprīkojums

Jebkuram baseinam jums būs nepieciešams šāds aprīkojums:

• Baseina bļoda.
• Kāpnes un tramplīni.
• Sadalošie ceļi.
• Fona apgaismojums.
• Sākuma bloki.
• Ozonēšanas sistēma dezinfekcijai.
• Dušas aprīkojums (santehnika, plaukti, miskastes).
• Ģērbtuves aprīkojums (soliņi, spoguļi, skapji, žāvētāji un fēni).
• Garderobes aprīkojums (pakaramie, personāla krēsls).
• Reģistratūras aprīkojums (lete, krēsli, dzesētājs).

Baseina bļodas izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem:

• Izmērs.
• Kvalitāte un sienu biezums.
• Hidroizolācijas sistēma.
• Ražotājs.

Vidējam apmeklētājam ir piemērota bļoda 25 metrus gara un 1,5 metrus dziļa. Šāda bļoda 10 joslām maksās vidēji 3 miljonus rubļu. Profesionāli sportisti dod priekšroku baseiniem, kuru garums ir 50 metri vai vairāk. Šeit cenas būs pilnīgi atšķirīgas: no 5 miljoniem rubļu. Cits aprīkojums pašai peldzālei (tīrīšanas sistēma, kāpnes, tramplīni un slidkalniņi) maksās vēl aptuveni 1 miljonu rubļu. Aptuveni 450 tūkstoši rubļu būs nepieciešami mēbelēm un aprīkojumam ieejas zonai, garderobei, ģērbtuvei un dušai.

Personāls

Maza peldbaseina biznesa idejai ir nepieciešama kvalificēta un pieredzējuša personāla klātbūtne. Minimālais sastāvs izskatīsies šādi:

• Administratori (2 cilvēki).
• Peldēšanas treneris un grupu nodarbību instruktori (3-4).
• Tīrīšanas līdzekļi (4).
• Garderobes turētāji (2).
• Paņēmieni (2).
• Grāmatvedis.
• Direktors.

Jānosaka fiksēta alga visiem, izņemot trenerus un instruktorus. Skolotājiem parasti tiek noteikta alga un procenti no vadītajām nodarbībām. Vidēji mēneša alga būs 555 tūkstoši rubļu. kopā ar atskaitījumiem.

Atmaksa

Ņemot vērā faktu, ka projekta uzsākšanai jums būs nepieciešami vismaz 8 miljoni rubļu un ikmēneša izmaksas ir aptuveni 1,255 miljoni rubļu, atmaksāšanās periods būs diezgan ilgs. Pēc ekspertu domām, sākotnējās izmaksas atmaksāsies ne ātrāk kā pēc 3 gadiem.

Mēs iesakām, pamatojoties uz šādiem rādītājiem. Vidējais baseinu apmeklējums ir 100 cilvēki dienā. Parasti peldbaseini ir atvērti 29 dienas mēnesī (viena sanitārā diena). Ar vidējām nodarbību izmaksām 500 rubļu, jūs varat nopelnīt 1 450 000 rubļu mēnesī. Gada ienākumi būs aptuveni 16 miljoni rubļu. Rentabilitāte ir aptuveni 15%.

Priekšrocības un trūkumi

Peldbaseins ir ļoti perspektīva zona, kurai ir savi plusi un mīnusi. Sāksim ar pozitīvajiem aspektiem:

• Sociāli orientēta uzņēmējdarbība (iespējams valsts atbalsts).
• Maza konkurence.
• Augsts pieprasījums.
• Plašs attīstības lauks.

• Ir grūti atrast piemērotas telpas.
• Liels sākotnējais ieguldījums.
• Ilgs atmaksāšanās periods.
• Salīdzinoši zema rentabilitāte.

Galu galā

Pirms sava biznesa atvēršanas jums ir jāaprēķina un jāizpēta visas nianses. Peldbaseina atvēršana ir lieliska sociāla ideja, kas prasa lielus finanšu ieguldījumus un daudz laika. Bet ir vērts atzīmēt, ka katrā reģionā ir programmas sociāli orientētas uzņēmējdarbības atbalstam, tāpēc valsts var segt daļu no izmaksām. Soli pa solim instrukcijas peldbaseina atvēršanai ietver daudzas nianses, kuras ir detalizēti apskatītas mūsu biznesa plānā.

Šodienas materiālā aicinām lasītājus apskatīt peldbaseina biznesa plānu komplektā ar aprēķiniem. Nejauši nolēmām runāt par peldbaseina atvēršanu. Ņemot vērā, tas ir ļoti ienesīgs bizness zemā konkurence šajā jomā un daudzu mūsu valsts iedzīvotāju vēlme pēc veselīga dzīvesveida.

Daudzi vecāki savus mazuļus ved uz baseinu, mūsu valsts pieaugušie iedzīvotāji aktīvi apmeklē dažādas sporta iestādes, un peldbaseini ieņem vienu no vadošajām vietām to vidū. Turklāt valsts un pašvaldības atzinīgi vērtē jaunu būvniecības projektu celtniecību un cenšas sniegt vispusīgu atbalstu uzņēmējiem, kas nodarbojas ar šo jomu.

Biznesa atbilstība un mērķauditorija

Tātad, mēs jau teicām, ka peldbaseina atvēršana ir bizness, kas būs izdevīgs pašam uzņēmējam, pateicoties diezgan ātrai atmaksai(2-2,5 gadu laikā objekts sasniedz rentabilitātes punktu), kas nozīmē, ka uzņēmējs sāks saņemt tīro peļņu no sporta bāzes darbības. Darbojošs peldbaseins ir pievilcīgs arī parastajiem iedzīvotājiem, kuri varēs apmeklēt nodarbības sev ērtā laikā.

Valsts un pašvaldības atzinīgi vērtē sporta būvju celtniecību un cenšas sniegt atbalstu uzņēmējiem

Paskaidrosim to šī biznesa atbilstību nosaka šādi faktori:

• mūsu valsts reģionos ir nopietns ūdens sporta kompleksu trūkums;
• konkurences trūkums, jo lielākā daļa pašlaik darbojošos baseinu ir celti padomju laikā un tagad ir tehniski novecojuši;
• peldēšana un citas aktivitātes ieteicamas visu vecuma grupu cilvēkiem, jo ​​ar maigu slodzi un aktivitāšu efektivitāti var uzlabot iedzīvotāju veselību;
• peldēšanas popularitāte iedzīvotāju vidū - peldēšana palīdz atbrīvoties no stresa un uzlabo garastāvokli;
• plaša mērķauditorija – ar peldēšanu nodarbojas visa vecuma cilvēki (no dzimšanas bez ierobežojumiem).

Ja runājam par mērķauditoriju, tad baseinu var apmeklēt cilvēkiem neatkarīgi no dzimuma un vecuma kategorijas. Tomēr ir vērts saprast, ka parasti baseinu apmeklē cilvēki ar vidējiem ienākumiem.

Potenciālie peldbaseina apmeklētāji bez vilcināšanās var iekļaut:

• topošajām māmiņām un mazuļiem;
• skolēni un studenti;
• strādājošie un pensijas vecuma cilvēki;
• cilvēki, kas aktīvi nodarbojas ar sportu (jo īpaši peldēšanu).

Piezīme! Papildus minētajām apmeklētāju kategorijām ir vēl viena diezgan liela potenciālo klientu grupa - valsts un komerciālās organizācijas, kas maksā par savu darbinieku nodarbībām. Korporatīvo klientu skaits var pārsniegt ½ no kopējā apmeklētāju skaita.

Lai piesaistītu klientus un attiecīgi palielinātu iestādes rentabilitāti, ir jārada apmeklētājiem maksimāli komfortabli apstākļi. Tie ietver šādus faktorus:

• moderns visu objekta telpu aprīkojums un laba apdare;
• stilīgs interjers;
• ērti piebraucamie ceļi un plaša autostāvvieta pie ēkas;
• kvalificētus darbiniekus, draudzīgu attieksmi pret apmeklētājiem un pieklājīgu apkalpošanu;
• abonementu pārdošana par saprātīgām cenām;
• pievienot. atlaides noteiktām apmeklētāju kategorijām (skolēni, studenti, pensionāri u.c.);
• bonusi korporatīvajiem apmeklētājiem;
• lojalitātes programmas pastāvīgajiem apmeklētājiem;
• plašs papildu pakalpojumu saraksts.

Kuru baseinu atvērt

Peldbaseini, kas strādā Krievijas reģionos, var iedalīt vairākās kategorijās:

• departamentu sporta kompleksi, kas pieder uzņēmumiem vai izglītības iestādēm;
• sporta kompleksi, ko uztur valsts aģentūras un vietējās iestādes;
• peldbaseini, kas pieder sanatorijām, viesnīcām, fitnesa centriem utt.;
• individuālo uzņēmēju un komerciālo organizāciju būvētie peldbaseini.

Peldbaseina atvēršana ir vidēja termiņa ieguldījums ļoti ienesīgā biznesā

Mūs interesē pēdējā kategorija, tāpēc jāizdomā, kādai mērķauditorijai būs atvērtā iestāde un apsveriet pakalpojumu veidus, ko var piedāvāt privātā baseina apmeklētājiem.

Piezīme! Ja darba sākumā piedāvājam patērētājiem minimālo pakalpojumu komplektu, tad uzņēmējam attiecīgi būs nepieciešami mazāki ieguldījumi organizējamajā uzņēmumā. Laika gaitā pakalpojumu klāsts var tikt paplašināts, kas piesaistīs apmeklētājus un palielinās to skaitu.

Sākotnējā posmā ir svarīgi rūpīgi apsvērt baseina koncepciju. Sākotnējā posmā varat izvēlēties vienu no iespējamiem formātiem un pēc tam paplašināt savu biznesu. Tas varētu būt:

• veselības komplekss bērniem (piemēram, peldbaseins zīdaiņiem vai vecākiem bērniem);
• iestāde, kas nodrošina dažādas izklaides iespējas (slaidi utt.);
• veselības komplekss pieaugušajiem apmeklētājiem;
• sauna ar baseinu;
• klasiskais peldbaseins.

Citas iespējas nevar izslēgt– šeit viss ir atkarīgs no paša uzņēmēja nodomiem un viņa materiālajām iespējām. Bet neatkarīgi no tā, kādu iestādi jūs nolemjat attīstīt (atvērt biznesa āra peldbaseinu, atvērt pirti ar peldbaseinu, atvērt bērnu baseinu vai cita formāta iestādi), jums sākotnēji ir jāorientējas pa pakalpojumiem, kas būs pieejami tās apmeklētājiem. Sarakstā var būt:

• peldēšanas nodarbības;
• nomas maksas reģistrācija dažādiem pasākumiem;
• dažādas nodarbības ar instruktoru (ūdens aerobika, peldēšanas nodarbības u.c.);
• sporta inventāra noma.

Var apsvērt papildu pakalpojumus Apmeklētāju populārākie piedāvājumi:

• pirts atvēršana;
• klasiskā un hidromasāža;
• Sporta zāle;
• solārijs, pedikīrs, manikīrs utt.;
• maza kafejnīca.

Soļi, lai sāktu uzņēmējdarbību

Vienā no iepriekšējiem rakstiem mēs detalizēti izskatījām dokumenta struktūru un tā galvenās iezīmes. Tomēr ir prātīgi apsvērt, kas ir nepieciešams, lai atvērtu baseinu. Aprakstīsim darbību algoritmu, atverot veselības (sporta) iestādi.

Peldbaseinā tiek piedāvātas ūdens aerobikas nodarbības.

Pakāpenisks biznesa plāns peldbaseina būvniecībai un nodošanai ekspluatācijā izskatās šādi:

1. Patērētāju pieprasījuma izpēte pēc kultūras un atpūtas iestāžu apmeklējuma reģionā.
2. Iedzīvotāju finansiālā potenciāla analīze.
3. Sacensību novērtējums.
4. Biznesa projekta koncepcijas formulēšana un detalizēta izstrāde.
5. Atrašanās vietas noteikšana. Objektu iespējams uzbūvēt no nulles. Šajā opcijā jums būs jāizvēlas atbilstošais zemes gabals. Varat arī apsvērt jau uzbūvētas struktūras izpirkšanu vai nomu.
6. Juridiskas personas reģistrācija.
7. Objekta būvniecības (rekonstrukcijas) projekta izstrāde.
8. Interjera dizaina izstrāde.
9. Piegādātāju meklēšana, būvmateriālu, aprīkojuma un citu nepieciešamo lietu iegāde.
10. Celtniecības un uzstādīšanas darbu veikšana.
11. Atļaujas saņemšana no pārvaldes iestādēm.
12. Personāla atlase.
13. Mārketinga aktivitāšu veikšana un reklāmas kampaņas uzsākšana.

Apskatīsim dažus punktus nedaudz sīkāk..

Reģistrācija un atļaujas

Veicot reģistrācijas darbības uzņēmējam jums jāzina par tālāk norādītajām funkcijām:

1. Par organizatorisko formu var uzskatīt SIA vai individuālu uzņēmēju.
2. Reģistrējot juridisko personu, būs jānorāda darbības veids. Mūsu gadījumā šī ir sporta bāze (93.11). Papildus staļļiem un garāžām sacīkšu automašīnām, tas ietver stadionus un peldbaseinus. Pēc vēlēšanās kodu sarakstu var paplašināt (atkarībā no sniedzamo pakalpojumu saraksta).
3. Aplikšanai ar nodokļiem ieteicams izvēlēties vienkāršotu sistēmu vai UST (vienotais aprēķinātais nodoklis).
4. Ekspluatējot objektu, ir ārkārtīgi svarīgi ievērot vides standartus.
5. Ir jāsaņem atbilstošas ​​atļaujas no dažādām iestādēm (Rospotrebnadzor, Sanitārā un epidemioloģiskā stacija, reģionālajām iestādēm un ugunsdrošības inspekcija).
6. Jums būs jānoslēdz līgums arī ar mājokļu un komunālo pakalpojumu (dezinfekcija, atkritumu izvešana utt.) pārstāvjiem.
7. Ja plānots būvēt jaunu objektu, projekts jāsaskaņo reģionālajā būvniecības komitejā.
8. Reģistrācija Sociālās apdrošināšanas fondā, Pensiju fondā un Statistikas pārvaldē obligāta!

Istaba un atrašanās vieta

Ne mazāk svarīga kā finanšu jautājumu risināšana ir jautājuma par telpām, kurās atradīsies baseins, risināšana. Šeit ir jāņem vērā dažādas iespējas:

1. Noma. Šajā gadījumā ir svarīgi izvēlēties atbilstoša izmēra telpu, kas var būt ļoti grūti. Jo baseinam ar 2 celiņiem ir nepieciešama platība 40 m2. Un visa baseina platībai jābūt vismaz 70 m2. Turklāt telpai jābūt atbilstošam griestu augstumam.
2. Rekonstrukcija.Šajā gadījumā jums jābūt gatavam nopietniem finanšu ieguldījumiem. Visos reģionos ir neizmantotas ēkas, tāpēc varat atrast objektu, kas atbilst īpašām prasībām un baseinu kategorijām. Galvenais, lai izvēlētais objekts atbilstu uzraugošo iestāžu prasībām. Turklāt lēmums par org. jautājumiem un telpu iekārtošanai būs nepieciešami vismaz 6 mēneši. Šajā gadījumā vēlams ēku iegādāties vai noslēgt par to ilgtermiņa nomas līgumu.
3. Būvniecība. Tas ir arī dārgs un laikietilpīgs (vismaz 12 mēnešus) risinājums. Pirms būvdarbu uzsākšanas jums būs jāsaņem atļauja no pilnvarotajām iestādēm (vietējās administrācijas un būvniecības nodaļas). Kas attiecas uz aizņemto zemi, tad arī šeit ir vērts reģistrēt tās pirkumu vai nomu uz ilgu laiku.

Baseina koncepcija var būt dažāda, ieskaitot nodarbības bērnu mācīšanai peldēt

Baseinu var novietot atsevišķā ēkā vai jau strādājoša tirdzniecības centra, fitnesa kluba vai bērnudārza piebūvē. Un kā iespēja nav izslēgts arī āra baseins.

Ir vairākas prasības, kas jāņem vērā, atverot sporta bāzi:

• vienmēr liela cilvēku plūsma;
• tuvumā nav līdzīgu objektu;
• atrašanās vieta pilsētā vai ārpus tās nav izslēgta;
• atbilstošu komunālo pakalpojumu pieejamība;
• sabiedriskā transporta pieejamība un kvalitatīvi pievedceļi.

Svarīgs! Objekta mērogam precīzi jāatbilst tā atrašanās vietai un iedzīvotāju skaitam noteiktā teritorijā. Tipiska baseina vidējā platība ir 1500 m2.

Objekta iekšpusē ir nepieciešams pareizi sadalīt laukumus:

• galvenā telpa ir peldbaseins pieaugušajiem apmeklētājiem;
• peldbaseins bērniem;
• 2 ģērbtuves (vīriešu un sieviešu) ar dušām;
• skapis un uzņemšanas zona;
• medus. punkts un laboratorija;
• pirts un procedūru telpas (masāžas telpa, solārijs u.c.);
• saimniecības un administratīvās telpas.

Baseina aprīkojums

Izvēloties topošās peldvietas koncepciju, izvēloties optimālos izmērus un veicot pasākumus objekta remontam vai būvniecībai, varat sākt aprīkojuma iegādi. Lai aprīkotu, jums būs nepieciešams:

Aprīkojums	Cena
Baseina bļoda pieaugušajiem	3,5 miljoni rubļu.
"Šļakatu baseina" bļoda	1 miljons rub.
Baseina tīrīšanas sistēma	500 tūkstoši rubļu.
Aprīkojums "šļakatu baseina" ozonēšanai	300 tūkstoši rubļu.
Ūdens sildīšanas sistēma	500 tūkstoši rubļu.
Sākuma bloki	100 tūkstoši rubļu.
Sliežu ceļu ierobežotāji un atdalītāji	100 tūkstoši rubļu.
Apgaismes iekārtas	200 tūkstoši rubļu.
Sports. inventārs	200 tūkstoši rubļu.
Dušas un pirts aprīkojums	800 tūkstoši rubļu.
Garderobes un ģērbtuvju aprīkojums	300 tūkstoši rubļu.
Medicīniskais aprīkojums punkts un laboratorija	200 tūkstoši rubļu.
Uzņemšanas zona	300 tūkstoši rubļu.
Saimniecisko un administratīvo telpu aprīkojums	400 tūkstoši rubļu.
Cits aprīkojums (slaidi, masāžas telpa, solārijs, aprīkojums utt.)	800 tūkstoši rubļu.
Kopā:	9 200 000

Tabulā norādītas aptuvenās cenas– Atkarībā no reģiona un piegādātāja tie var atšķirties.

Sporta bāzes personālam jābūt atbilstoši kvalificētam un augsti profesionāli

Personāla apmācība

Papildus aprīkojuma iegādei ir nepieciešams kompetenti vērsties pie personāla atlases. Varat atsaukties uz šo sarakstu:

• vadītājs;
• 2 administratori;
• treneri un instruktori;
• tehniskais personāls (iekārtu apkopes tehniķi, apkopēji, garderobes apkalpotāji u.c.);
• medicīnas personāls (medmāsas, laborants, masāžas terapeits utt.);
• grāmatvedības darbinieki.

Atkarībā no objekta mēroga personālu var samazināt vai palielināt. Galvenais, lai iestādē strādā pieredzējuši speciālisti, kuriem ir (ja to prasa ieņemamais amats) atbilstoši sertifikāti, licences un citi darbinieka profesionālo līmeni apliecinoši dokumenti.

Finanšu aprēķini

Sākotnējās finanšu injekcijas uz peldbaseinu, kas uzbūvēts uz īpašumā esošās zemes, sastāv no šādām izdevumu pozīcijām:

Tabulā norādītās izmaksas ir aptuvenas, taču neaizmirstiet par ikmēneša izdevumiem. Tie ietver mājokļu un komunālos pakalpojumus, darbinieku algas, palīgmateriālus utt. Aptuveni šādas izmaksas būs 550 tūkstoši rubļu.

Uzraudzības iestāžu veiktās pārbaudes

Saņemot atļaujas no uzraudzības iestādēm uzņēmējdarbībai, viņi pārbauda:

• ugunsdrošības un sanitāro standartu ievērošana;
• ventilācijas un apkures sistēmas.

Rospotrebnadzor darbinieki pārbauda:

• objekta iekšējais aprīkojums;
• peldbaseina, ģērbtuvju, dušu, drēbju skapju utt. klātbūtne;
• apvedceļu virsmas;
• ūdens sastāvs un temperatūra, baseina dziļums;
• dezinfekcijas un dezinfekcijas tehnoloģijas u.c.

Peldbaseinus pārbauda regulējošās iestādes:

• plānveidīgi;
• pamatojoties uz apmeklētāju sūdzībām;
• saskaņā ar sanitārajām un epidemioloģiskām indikācijām.

Svarīgs! Detalizēts prasību saraksts ir atrodams SanPin 2.1.2.1188-03.

Lai novērstu pārkāpumus, kas paredz sodus un dažos gadījumos objekta slēgšanu, ir nepieciešams regulāri veikt laboratoriskās analīzes un veikt pilnīgu kontroli:

Sporta bāzes priekšrocība apmeklētājiem būs plašs papildu pakalpojumu klāsts

Biznesa plusi un riski

Tāpat kā jebkuram citam biznesam, peldbaseina atvēršanai ir savas priekšrocības un trūkumi.

Priekšrocības ietver:

• uzņēmējdarbības sociālā orientācija, kas dod iespēju saņemt valsts atbalstu;
• zema konkurence;
• speciālo licenču un speciālo atļauju trūkums;
• liels patērētāju pieprasījums pēc peldēšanas nodarbībām;
• iespēju nodrošināt papildu pieejamību pakalpojumus.

Šī biznesa trūkumi ietver:

• ievērojamas sākotnējās izmaksas;
• diezgan ilgs atmaksāšanās laiks;
• baseina apmeklējums ir sezonāls.

Un nevar nepateikt par riskiem, kas saistīti ar peldbaseina atvēršanu:

1. Ja objekts tiek būvēts no nulles, tad ir iespējama būvniecības, aprīkojuma piegādes un apdares darbu aizkavēšanās.
2. Finanšu plānošana veikta nepareizi: netika ņemtas vērā atsevišķas izmaksu pozīcijas, pieauga būvmateriālu un aprīkojuma izmaksas. Tas var apgrūtināt ieguldījumus.
3. Tarifu pieaugums mājoklim un komunālajiem pakalpojumiem.
4. Negadījumi baseinā.
5. Strauji lēcieni patērētāju pieprasījumā atkarībā no sezonas.

Secinājums

Un nobeigumā jāsaka, ka izskatāmā projekta atmaksāšanās laiks ir (vidēji) 2-3 gadi. Runājot par uzņēmēju, tas ir vidēja termiņa ieguldījums biznesā ar augstu atdevi. Pēc ekspertu domām, peldbaseina rentabilitāte ir aptuveni 60%.

Socioloģisko pētījumu rezultāti apstiprina stabilu iedzīvotāju intereses par sportu pieauguma tendenci. Šādos apstākļos ideja par privātu peldbaseinu izveidi kļūst daudzsološa – peldēšana patīk jebkura vecuma cilvēkiem. Peldbaseinu būvniecības bizness, lai arī tas prasa lielus finanšu ieguldījumus, var kļūt par stabilu ienākumu avotu.

Pēc raksta izlasīšanas jūs uzzināsit, kā organizēt veiksmīgu biznesu privāto peldbaseinu būvniecībā, kā arī iepazīsities ar uzņēmuma rentabilitātes un atmaksāšanās aprēķiniem.

Īsa piedāvājuma un pieprasījuma analīze

Krievijas pilsētās trūkst ūdens sporta kompleksu. Daudzi no tiem, kas radīti vēl padomju laikos, ir tehniski novecojuši. Ņemot vērā krievu acīmredzamo interesi par sportu, peldbaseinu trūkums sniedz lieliskas iespējas entuziastiem uzņēmējiem.

Mārketinga eksperti lēš, ka pilsētā ar iedzīvotāju skaitu līdz 1 miljonam vajadzētu būt aptuveni 30 vidējiem un lieliem peldbaseiniem, lai apmierinātu pieprasījumu.

Vingrojumi ūdens kompleksos ir pieprasīti, jo peldēšana uzlabo veselību un nenoslogo organismu, iedarbojas pret stresu, uzlabo garastāvokli. Peldēt var gan bērni, gan pieaugušie, gan pensionāri – tāpēc mērķauditorija ir gandrīz neierobežota.

Baseina būvniecības pamatizmaksas

Mūsu biznesa plāns paredz privāta peldbaseina izveidi 25 m garumā, 11,4 m platumā ar bērnu un pieaugušo takām. Tas kļūs publiski pieejams.

1. tabula. Pamatizdevumi.

Raksts	Izmaksas, berzēt.
Juridiskas personas reģistrācija
Telpas, īre
Būvniecība
Nepieciešamais aprīkojums (tehniskais aprīkojums, blakus esošo telpu aprīkojums)
Remontdarbi, projektēšana, telpu apdare
Alga
Mārketinga kampaņa
Palīgmateriāli
Citas izmaksas
Kopējais kapitālieguldījums

Dokumentācijas sagatavošana

Lai atvērtu baseinu, jums būs nepieciešami dokumenti, līgumi un atļaujas:

• no vietējām iestādēm;
• no sanitārās un epidemioloģiskās uzraudzības un Rospotrebnadzor;
• no komunālajiem pakalpojumiem, ugunsdzēsības dienestiem;
• no Federālā nodokļu dienesta, pensiju fonda, statistikas iestādēm, apdrošināšanas fondiem.

Dokumentu noformēšanas jautājums var aizņemt daudz laika, tāpēc tas jārisina pēc iespējas ātrāk – uzreiz pēc juridiskās personas reģistrēšanas.

Privāta peldbaseina izmantošanai komerciālos nolūkos ir OKVED kods 92.61. Kā nodokļu sistēmu labāk izvēlēties UTII. Ja tas nav iespējams (opcija nav pieejama visiem uzņēmējiem), vēlams maksāt pēc vienkāršotās nodokļu sistēmas.

Telpu izvēle un projekta sastādīšana

Ir vairāki veidi, kā atrisināt problēmu ar telpām:

• Izīrē istabu. Piemēroti ir biznesa centri, kas atrodas netālu no transporta mezgliem.
• Pērk vecu ēku, vienu no pamestajiem sporta kompleksiem. Šādas ēkas tiek pārdotas lētāk, par izsoles cenām. Bet šeit jums ir jāveic remonts (vairumā gadījumu liels).
• Būvē visu pats – sāc ar zemes iegādi un visu kompleksu būvē pats. Tas ir visdārgākais veids.

Mūsu biznesa plāns peldbaseina būvniecībai paredz telpu nomu 1000 kv.m. m Jāstrādā saskaņā ar iepriekš sagatavotu projektu.

Būvniecība un platību sadalījums

Darbs sākas ar bedres rakšanu. Izmantojot īpašu aprīkojumu, tiek izrakta bedre. Dziļums tiek noteikts, pamatojoties uz 3 celiņiem ar dziļumu 2 m plus 1 rotaļu laukumu, kas nav dziļāks par 1,25 m (kurā bērns var peldēties bez briesmām).

Nākamais posms ir betonēšana. Betonu nereti lej pa posmiem: vispirms iebetonē dibenu, pēc 2 dienām lej sienas.

Pēc apmēram mēneša betons sacietē, tiek noņemti veidņi un sākas bļodas apdare. Virsma ir izlīdzināta, hidroizolēta un pārklāta.

Baseins aizņems aptuveni 300 kvadrātmetru platību. m Pārējā telpa tiks sadalīta vairākās funkcionālās zonās: reģistratūra, garderobe, ģērbtuves, dušas, pirmās palīdzības punkts.

Aprīkojums

Pēc bļodas pabeigšanas tiek iegādāts un uzstādīts viss aprīkojums, kas nepieciešams, lai uzturētu tīrību un izveidotu pievilcīgu baseina izskatu.

• Viņi uzstāda caurules un sūkņus, uzstāda ierīces ūdens sildīšanai un attīrīšanai.
• Mitruma slāpētāji uzturēs telpā komfortablu mitrumu.
• “Ūdens” putekļsūcēji palīdzēs uzturēt tīru apakšu un sienas.
• Troses atdalīs celiņi 2,5 m platumā (ieteicams arī iezīmēt dibenu). Niršanai jāuzstāda starta bloki.

Skaistam izskatam baseinu un telpu var aprīkot ar stilīgu apgaismojumu, daudzkrāsainām lampām ūdenī, geizeriem un strūklakām.

Personāls

Iekārtu stāvokļa un ūdens kvalitātes pārbaudei obligāti jāpieņem darbā vadītājs, 2 administratori, medmāsas, garderobes, apkopējas un viens brigadieris.

Personālam var tikt uzaicināti arī peldēšanas un ūdens aerobikas treneri. Lai gan sākotnējā posmā ieteicams iztikt bez šiem speciālistiem.

Platība 1000 kv. m ļauj aprīkot telpas papildu pakalpojumiem - piemēram, masāžas, manikīra telpas, saunas, solārijs, neliels bārs.

Veicināšana

Ir svarīgi nodot patērētājiem informāciju par jauno baseinu, aprakstīt tā priekšrocības un piesaistīt viņus ar izdevīgām akcijām.

• organizēt reklāmu drukātajos medijos (laikrakstos, pilsētas žurnālos);
• izplatīt skrejlapas pārpildītās vietās;
• iesniegt sludinājumus internetā;
• sākt tēmas pilsētas interneta forumos;
• izveidot un reklamēt vietni.

Var strādāt ar bērnudārziem un lieliem uzņēmumiem, kas korporatīvās kultūras attīstības ietvaros organizē bērnu un darbinieku grupu apmeklējumus.

Apmeklētājus piesaista atlaides, tāpēc jāizstrādā un jāievieš bonusu programma, jādāvina abonementi, regulāri jārīko akcijas.

Rentabilitātes aprēķins

Peldbaseins kā bizness prasa lielas investīcijas un augstu atbildību būvniecības un apsaimniekošanas laikā. Sākotnējo ieguldījumu apjoms ir 12,7 miljoni rubļu. Ikmēneša izdevumu summa, ņemot vērā īri, komunālos maksājumus, algas, ir 1,67 miljoni rubļu.

Vidējās 1 apmeklējuma izmaksas ir aptuveni 300 rubļu. Mēneša abonements (8 nodarbības) maksā 3000 rubļu. Vidējais apmeklējums ir 100 cilvēki dienā. Baseins ir atvērts 29 dienas mēnesī.

Ja puse apmeklētāju peldēs ar vienreizējām nodarbībām, otra puse ar abonementiem, ikmēneša ieņēmumi būs 4,78 miljoni rubļu. Atskaitot ikmēneša izdevumus, peļņa būs 3,1 miljons rubļu.

Apmeklējums ir sezonāls – ziemā lielāks. Ņemot to vērā, baseins spēs atmaksāt aptuveni 1,5-2 gadu laikā.

Uzņēmējdarbības organizācijas galvenie posmi

1. Reģistrējiet individuālu uzņēmēju vai juridisku personu. Izpētīt situāciju reģionā, iedzīvotāju vajadzības, konkurentus.
2. Atrodiet vietu baseinam.
3. Pasūtiet topošā kompleksa projektu. Sāciet sagatavot visu dokumentāciju būvniecībai un darbam. Veiciet sarunas ar piegādātājiem un darbuzņēmējiem.
4. Turpināt ar baseina izveidi, iegādāties aprīkojumu, celtniecības un apdares materiālus - saskaņā ar plānu.
5. Saņemt atļauju no uzraudzības iestādēm, izveidot personālu.
6. Uzsākt darbu, atrisināt sīkus jautājumus (slēgt līgumus ar uzņēmumiem, kas nodarbojas ar atkritumu izvešanu, dezinfekciju).
7. Organizēt reklāmas kampaņu, atrast apakšīrniekus.

Rakstā izklāstītais peldbaseina biznesa plāns ļaus uzņēmējam atvērt veiksmīgu ūdens kompleksu, kas ar pienācīgu popularizēšanu var kļūt par nozīmīgu sporta infrastruktūras centru pilsētā. Projekta paplašināšanas ietvaros ir iespējams uzsākt privāto (daču) peldbaseinu būvniecību, ko turīgie pilsoņi būvē savos zemes gabalos.